Körsbärsvägen 6, 2 tr

Visa alla bilder

Perfekt disponerad 2:a i fint skick med balkong och burspråk.

Välkomna till denna stilsäkra funkislägenhet med balkong, burspråk, klassisk stavparkett, generös takhöjd och flödande ljus från stora fönster. Trivsamt kök i öppen planlösning mot sällskapsrum och fräscht kaklat badrum. Sovrum med plats för dubbelsäng. Stambytt fastighet och Brf med god ekonomi. Attraktivt läge mellan Tekniska Högskolan och Universitet.

Adress
Körsbärsvägen 6, 2 tr
Antal rum
2 rum om 43.5 kvm
Utgångspris / bud
3 795 000 kr
Avgift
3 271 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Magnus Holmberg
HAN27F413FB64B247EFA27ED8086EA9F3C8
Reg. fastighetsmäklare 070-727 70 38 Maila mig
Sällskapsrum Körsbärsvägen 6, 2 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Balkong Körsbärsvägen 6, 2 tr
Förstora bild
Balkong
Sällskapsrum Körsbärsvägen 6, 2 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Generösa fönster Körsbärsvägen 6, 2 tr
Förstora bild
Generösa fönster

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klassisk stavparkett i fiskbensmönster Körsbärsvägen 6, 2 tr
Förstora bild
Klassisk stavparkett i fiskbensmönster
Hall Körsbärsvägen 6, 2 tr
Förstora bild
Hall
Kök i svart ek Körsbärsvägen 6, 2 tr
Förstora bild
Kök i svart ek
Detalj Körsbärsvägen 6, 2 tr
Förstora bild
Detalj
Matplats Körsbärsvägen 6, 2 tr
Förstora bild
Matplats
Kök Körsbärsvägen 6, 2 tr
Förstora bild
Kök
Matplats i öppen planlösning Körsbärsvägen 6, 2 tr
Förstora bild
Matplats i öppen planlösning
Sovrum Körsbärsvägen 6, 2 tr
Förstora bild
Sovrum
Sovrum - Platsbyggd förvaring Körsbärsvägen 6, 2 tr
Förstora bild
Sovrum - Platsbyggd förvaring
Sovrum Körsbärsvägen 6, 2 tr
Förstora bild
Sovrum
Badrum med tvättmaskin Körsbärsvägen 6, 2 tr
Förstora bild
Badrum med tvättmaskin
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Körsbärsvägen 6, 2 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Fasad Körsbärsvägen 6, 2 tr
Förstora bild
Fasad
Planritning Körsbärsvägen 6, 2 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Här bor ni i mysiga Ruddammen; den grönskande oasen precis ovan gränslandet mellan Vasastan och Östermalm. Närheten till City kombineras med mysiga naturområden såsom Lill-Janskogen. Lägenheten erbjuder en härlig balkong, burspråk och flödande ljus från stora fönster, ingen insyn, generös takhöjd och klassisk stavparkett i fiskbensmönster. Tack vare att varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt lämpar sig lägenheten såväl för paret som för singeln med högt ställda krav. Lägenheten är genomgående i fint skick. Värt att nämna är också föreningens låga belåning om endast ca 4 200 kr/kvm och att man äger marken.

HALL
Ljus och inbjudande.
Via en säkerhetsdörr så välkomnas man in i den ljusa och trevliga hallen. Här finns ett vackert kalkstensgolv i original, målade väggar och bra med plats för ytterkläder.

BADRUM
Fräscht och helkaklat.
Rymligt och fräscht renoverat badrum med vitt kakel och vitt klinkergolv. Handfat med tillhörande spegelskåp och WC. Tvättmaskin med arbetsbänk.

SÄLLSKAPSRUM
Balkong och fritt läge.
Det luftiga, lättmöblerade sällskapsrummet har ett högt fritt läge med burspråk samt flera generösa fönster som skänker extra ljus och rymd. Klassisk stavparkett i fiskbensmönster, målade väggar och burspråk med fin fönsterbänk i kalksten. Här finns också utgången till den mysiga balkongen med sitt fria läge.

KÖK
Stilsäkert och trivsamt.
Rymligt välutrustat kök med svarta ekluckor, marmormönstrat stänkskydd och arbetsbänk i vit laminat. Bra med arbetsyta och förvaring. Glaskeramikhäll, inbyggnadsugn och spisfläkt i svart design. Kyl/frys och diskmaskin i rostfri design. Målade väggar, mörkt laminatgolv och generös matplats i öppen planlösning mot sällskapsrum. Ett högt fönster med kalkstensbänk ger köket fint ljus.

SOVRUM
Generösa ytor och bra förvaring.
Mysigt sovrum med klassisk stavparkett i fiskbensmönster, målade väggar och fönster med kalkstensbänk. Bra med plats för en dubbelsäng och extra förvaring om så önskas. Platsbyggd förvaring med både garderob och klädkammare, båda i gammal fin stil med full takhöjd.

Lägenheten är genomgående i bra skick.
Adress
Körsbärsvägen 6, 2 tr, 114 23 Stockholm
Typ
Lägenhet, lghnr 0016
Antal rum
2 + kök
Boarea
43.5 kvm (föreningens information)
Byggår
1943
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 6. Hiss finns.
Andel i förening
2.49%
Andel av årsavgift
2.6%
Nettoskuldsättning
85 690 kr. Enligt årsredovisning 2024
Månadsavgift
3 271 kr/mån inkl. värme och vatten.
Driftkostnad
7 100 kr/år
- Hushållsel
3 600 kr
- Försäkring
3 500 kr
Lägenheten har disponerar ett vindsförråd och ett källarförråd.
Namn
Brf Tåget
Byggnadsår
1943
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702002-4175
Föreningens ekonomi
Föreningen tar inte ut någon överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift.
Föreningen äger marken?
Marken innehas med ägenderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
42 st
Renoveringar
2024 Renovering av fönsterbågar och värmekablar i stuprör i fastighetens östra del
2023 Utbyte av ytterport
2022 Renovering av utvändig källardörr
2022 Dörr utvändigt mot källare
2022 Kakel nederdel fasad
2012 Fönsterrenovering
2008 Byte av värmecentral
2008 – 2009 Omläggning av tak
2005 Elstambyte
2005 Rörstambyte
1998 Omputsning av fasad
1997 Renovering av balkonger

Planerade underhåll/renoveringar;
Övriga fönster i fastigheten under de närmaste åren.(Kontrollerat med föreningen 2025-08-10)
Parkering
Föreningen tillhandahåller 9 garageplatser. Kostanden för att hyra plats för medlemmar är 1250 kr/mån. För närvarande råder kö.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
https://parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Leverantör av TV är Tele2, ingår inte i avgiften. Leverantör av bredband är Tele2 samt fiberuppkoppling till Stockholms Stadnät med Ip-only, ingår inte i avgiften.
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande, minsta accepterade ägarandel är 10 % men föreningen föredrar minst 20 %.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; Tvättstuga med 2 st tvättmaskiner, 1 torktumlare, mangel och ett torkrum.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1943 och föreningen förvärvade fastigheten 1942.
Föreningen Brf Tåget är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 42 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Föreningens adress är Körsbärsvägen 6.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC. Lägenhetsförteckning och teknisk förvaltning sköts i egen regi inom styrelsen.
Här bor ni i en liten oas i grönska, endast ett stenkast från all kommers. Här erbjuds det bästa av två världar, närhet till både naturen och stadens puls. Kvarteret är beläget på Norra Östermalm och ligger i gränslandet till Vasastan/Norra Djurgården. Ruddammen har varsamt vuxit till att bli en mycket omskriven och omtyckt del av Östermalm. Kvarteret färdigställdes i början på 1940-talet men har kvar delar av den gamla tidens charm, tidigare låg här en större reningsstation med anor från 1903. Delar av reningsstationen finns här bevarade i form av vackra och gedigna tegelbyggnader, parker och murar. Kvarlevorna anses vara av stort kulturhistoriskt värde. Området är en spännande blandning mellan gammalt och nytt samt ger en mycket dynamisk boendemiljö. Här finner ni även stora öppna gräsytor och ett flertal lekplatser - en fröjd för barnfamiljen. Det är dessutom gångavstånd till framför allt Östermalm och Stureplan, men också Vasastan samt områdena Hagaparken och Brunnsviken. Lägenheten har ett perfekt läge invid KTH.

Här är det mycket nära till bra kommunikationer främst via buss men även t-bana Tekniska Högskolan. Runt knuten går busslinjerna 43 (Ruddammen - Jarlaplan - Hamngatan - Södra Station - Tanto) och 44 (Ruddammen - Östra station - Humlegården - Karlaplan - Djurgården). Till T-bana är det endast ca 4 min promenad. Tekniska Högskolan/Östra Station är även en stor knutpunkt med T-bana, allehanda busslinjer samt Roslagsbanan. Därtill är det nära till motorvägen E4:an (söder och norr).

Välkommen att trivas!