Byggnadstyp
Flerbostadshus
Organisationsform
Bostadsrätt
Föreningens ekonomi
Avgifterna höjdes med 15% fr o m juni 2025. Styrelsen ser löpande över avgifterna i syfte att trygga en långsiktigt stabil ekonomi. Det finns inga beslutade/planerade avgiftsförändringar i dagsläget (Kontrollerat från föreningens hemsida "mäklarinformation" och med föreningen 2025-09-03)
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Renoveringar
2024 - Fasadrenovering av kvarteret Påfågeln
2024 - Stambyte och relining i kvarteret Kalkonens källare
2023 - Byte av tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
2023 - SBA (systematiskt brandskyddsarbete)
2022/2023 - Ny underhållsplan är framtagen
2022/2023 - Underhåll och nyinköpta maskiner i tvättstugor
2022/2023 - Förstudie samtliga fasader
2022/2023 - Översyn av portar/låsanordning
2022/2023 - Uppdaterat brandskydd i källare och vind
2022/2023 - Renovering av hiss Creutzgatan 4
2022/2023 - Förstudie av värmekulvert
2022/2023 - Takterassen har renoverats
2022/2023 - OVK
2022/2023 - Förstudie stammar i kök
2020/2021 - Brandskydd
2020/2021 -Stamspolning
2020/2021 - Renovering av lokaler
2020/2021 - Återställning av Hörnet
2020/2021 - Taksäkerhet
2020/2021 - Cykelparkering fräschades upp
2020-2021 - IMD-el installation
2019/2021 - Trapphusrenoveringar
2017/2018 - Sopkarusellerna är utbytta till sopkärl
2016/2017 - Vindbelysning (Utbytt till LED i hela föreningen)
2016/2017 - Installation av bokningssystem för tvättstugor, gästlägenheter och Hörnet
2016/2017 - Uppgradering till att även inkludera plast , metall och glas
2016/2017 - Fjärrvärmesystem (Innebär att kunna reglera temperaturen lättare i samband med omslag mellan sommar och vinter. Det nya systemet minskar vår klimatpåverkan med ca 31 000 KgCO2 per år)
2015/2016 - Gästlägenheter renoverats
2015/2016 - Källarbelysning (Utbytt till LED i hela föreningen)
2015/2016 - Tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp har bytts ut
2014/2015 - Trapphusbelysning (Utbytt till LED i hela föreningen)
2013/2015 - Balkonger renoverats
2009/2010 - Taksäkerheten uppgraderades för att motsvara nya skärpta krav
2009/2010 - Fönsterrenovering och byte till energiglas i majoriteten av fönstren
1990/1993 - Byte av vertikala stammar i badrum, samt renovering av samtliga bad- och duschrum
1974/1975 - Byte av stammar för vatten och avlopp i kök
Planerade underhåll/renoveringar:
2024-2026: Enligt underhållsplanen kommer stambyte/relining av horisontella stammar i källaren genomföras.
2025 - Relining i kvarteret Kalkonens källare – Pågående
2025 - Fasadrenovering i kvarteret Kalkonen – Pågående
2025 - Stamspolning – Nov/Dec 2025
- Reliningen i källaren (berör inte lägenheterna) i kvarteret Kalkonen är precis klart och kommer nu att fortsätta i övriga kvarter. Fasadrenoveringen i kvarteret Kalkonen blir klart senare i höst.
- Stamspolning sker precis som beskrivs på hemsidan och förstudie för kommande stambyte planeras genomföras 2027/2028. Syftet med förstudien är att bedöma när det behövs ett reguljärt stambyte och lägga tidplan för ett sådant.
(Ovanstående information är kontrollerat från föreningens hemsida "mäklarinformation" och med föreningen 2025-09-03)
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Leverantör av kabel-TV är ComHem och leverantör av bredband är Telenor. Kostnad för bredband och kabel-TV tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Överlåtelseavgift
2058 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
882 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande med högst två delägare till en bostadsrätt. Minsta ägarandel är 25 %.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar;
trädgårdar, tvättstugor, ett hobbyrum och två gästlägenheter (bokas mot kostnad).
Allmänt om föreningen
HSB Brf Kalkonen är en äkta bostadsrättsförening där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 546 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 44 lokaler med hyresrätt och 4 lokaler med bostadsrätt, total bostadsyta är 23 361 kvm, hyreslokalerna är totalt 1 142 kvm och bostadsrättslokalerna utgör 408 kvm. (enligt årsredovisning 2023)
Föreningens adresser är Lindhagensgatan 61-69, Kristinebergsvägen 1-7, Gyllenborgsgatan 12-22, Gyllenborgsgatan 9-15, Thorildsvägen 2-4, Thorildsplan 2, Creutzgatan 2-8, Creutzgatan 5-13 och Geijersvägen 4 – 12.
Föreningen har en god ekonomi och en låg belåningsgrad om ca 2 242 kr/kvm (enligt årsredovisning 2024).
Föreningen är medlem i HSB men personligt medlemskap i HSB är inte nödvändigt för föreningens medlemmar. Föreningen är även medlem i SBC.
Besök gärna föreningens egna hemsida: www.hsb.se/stockholm/brf/kalkonen
