Byggnadstyp
Flerbostadshus
Organisationsform
Bostadsrätt
Föreningens ekonomi
Det finns i dagsläget inga planerade/beslutade avgiftsförändringar. Föreningen följer fortlöpande kostnadsutvecklingen och kommer vid behov att behöva öka avgiften. (Kontrollerat med föreningen 2025-10-23)
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Renoveringar
1975 - Elstambyte.
2003 - Rörstamsbyte genomfördes.
2008 - Nya balkonger och ytterdörrar, fönsterrenovering.
2014 - Byte av elcentraler.
2015 - Portar mot gata och gård, brandsskyddskontroll, försäljning av lgh nr 2, gruppanslutning bredband, hiss Inedalsgatan.
2016 - Hiss Kronobergsgatan.
2017 - OVK, installation av fjärrvärmecentral, utbyte av stam och reglerventiler.
2018 - Tätningsarbete, målning trapphus, uppgradering/utbyte av gamla kablar och kopplingar i trapphus.
2019 - Avloppsarbete (relining avlopp mellan huskroppar på innergård).
2019 - Energideklaration.
2019 - Renoveringar av tvättstuga.
2020 - Takarbete.
2020 - Fasadrenovering.
2020 - Renovering av gård.
2021 - Stamspolning, hissrenovering, takmålning Inedalsgatan 21, allmän teknisk besiktning gällande stammarnas kvalite som avser stammar i gemensamma utrymmen.
2022 - Fjärrvärmeanläggning. - Byte av varmvatten ställdon och prov tryckning av tryckutjämningskärl. Entré - Utbyte av Koddosa Inedalsgatan. Takarbete. - Inedalsgatan: Byggande av plattform med stege invid skorsten. Elarbete. - El central: Utbyte av gamla elkablar vid elmätare. Utbyte av elmätare till ny smart mätare.
2023 - Brandskyddskontroll nästa kontroll 2030. Sotning av eldstäder. Hiss renovering ( Kronobergsgatan) : Broms byte och plan inställning av hiss. Rör infodring (relining) av rörledningar i källare och rörledningar mellan huskroppar. Entré-Utbyte av låsmekanism Inedalsgatan, Utbyte av kod dosor dörrar från gården. Funktionskontroll av ventilation "OVK", ej godkänd anmärkningar av typ 2 kvarstår.
2024 - Entrémattor genom Elis Textil Service. Tvättstuga: Montering av 3st. armaturer med sensor. Fönsterrenovering: Fönster i båda huskroppar mot gata och gård.
2025 - Rörarbete: Utbyte av rörledningar i källare. Hiss: Renovering, båda husen. Montering av elektrisk råttfälla.
Planerade underhåll/renoveringar:
Inga beslut har fattats om kommande renoveringar i närtid. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2073. Underhållsplanen uppdaterades 2024.
(Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning 2024 och kontrollerat med styrelsen 2025-10-23)
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering
TV/bredband
Föreningen är ansluten till tv och bredband via Tele2.
Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 146 kr/mån för bredband.
Överlåtelseavgift
2058 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
882 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja. Föreningen har inga krav på minsta ägarandel.
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam innergård, tvättstuga och cykelrum. Den idylliska innergården erbjuder tre möblerade sittgrupper, tre grillar som föreningens medlemmar får disponera fritt över, samt vackra fruktträd och blomplanteringar. Tvättstugan är belägen i källarplan i samma hus och är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt torkrum.
Allmänt om föreningen
Brf Roddaren 27 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 41 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förvärvade fastigheten år 1917 och marken innehas med äganderätt. Fastigheten innefattar adresserna Kronobergsgatan 26 och Inedalsgatan 21.
Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om 3 063 kr/kvm (enligt årsredovisning 2024).
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.