Lästmakargatan 18, 8 tr

Visa alla bilder

Fantastisk genomgående tvåa på högt läge med balkong och utsikt över Östermalm/Norrmalms takåsar!

Välkommen till denna fräscha tvåa med högt och tyst läge i centrala Stockholm, endast ett stenkast från Stureplan. Utmärkt övernattningslägenhet mitt i city eller för uthyrning i andra hand som tillåts av bostadsrättsföreningen. Bostaden är funktionell och elegant och ligger på åttonde våningen med en rejäl balkong som har en hänförande utsikt över takåsarna. De stora fönsterpartierna i olika väderstreck i kombination med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger lägenheten en härlig rymd och ett underbart ljus. Lägenheten genomgående golv i ljus ask, en stilren interiör och smakfulla detaljer som ger bostaden en modern och tidlös känsla. I hallen finns även en liten tvättstuga smart placerad i den ena garderoben. Enbart ett fåtal lägenheter i föreningen godkänns att förvärvas som juridisk person för att inte förlora sin skatterättsliga status som en äkta förening, denna lägenhet är en utav dem. Fri uthyrning & juridisk person godkänns i en äkta förening!

Adress
Lästmakargatan 18, 8 tr
Antal rum
2 rum om 58 kvm
Avgift
3 487 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henning Tang
HANE44030D3F1F340A3A506B76216DA605B
Reg. fastighetsmäklare 0733125909 Maila mig
 Lästmakargatan 18, 8 tr
Förstora bild
 Lästmakargatan 18, 8 tr
Förstora bild
 Lästmakargatan 18, 8 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma) Lästmakargatan 18, 8 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma)

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Planritning Lästmakargatan 18, 8 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma)
HALL
Inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter via den stora platsbyggda garderoben med tvättmaskin undangömda via vita skjutdörrar.

KÖK
Fullutrustad kök med gott om förvaring och arbetsyta. Vita köksluckor, svart arbetsbänk i granit, takspotlights samt inbyggt ljudsystem. Utrustat med Induktionshäll, ugn, takhängd köksfläkt, inbyggd espresso/kaffemaskin, diskmaskin från Electrolux.

SÄLLSKAPSRUM
Rymligt sällskapsrum med plats för både soffa, soffbord, TV-bord, matbord. Stort fönsterparti mot gata med utsikt mot takåsar.

SOVRUM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. I sovrummet finner nås bostadens rymliga balkong med en av Stockholms bästa utsikter.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustad med badkar, kommod, spegelskåp och fristående skåp öfr ytterligare förvaring. Sobert helkaklat i vitt kakel med underliggande golvvärme.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Adress
Lästmakargatan 18, 8 tr, 111 44 STOCKHOLM
Typ
Lägenhet, lghnr 1802
Antal rum
2 + kök
Boarea
58 kvm (enligt föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 8. Hiss finns.
Andel i förening
2.44168%
Andel av årsavgift
2.45142%
Nettoskuldsättning
210 251 kr. Enligt årsredovisning 2024
Månadsavgift
3 487 kr/mån ink. värme, vatten, bredband och kabel-tv.
Driftkostnad
6 600 kr/år
- Hushållsel
3 600 kr
- Försäkring
3 000 kr

Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor. Driftkostnaderna är schablonberäknade.

Namn
Brf Lästmakarpalatset
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769622-1725
Föreningens ekonomi
Enligt föreningens information finns det i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar. (enligt föreningens information 2024-05-02).
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
43 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
2020 Nytt inpasseringssystem
2018/2019 Radnomätning
2018 OVK
2018 Egenkontroll enligt miljöbalken
2018 Återställande av lokal efter brand
2017 Samtliga frånluftdon i badrummen bytts ut i syfte att sänka ljudnivån.
2011 Fastigheten uppfördes

(Kontrollerad med föreningen 2024-10-01)
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering
TV/bredband
Leverantör av TV är Sappa Leverantör av bredband är Bahnhof, internetuppkoppling 1000/1000 Mbs tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandhåller till dess medlemmar; gemensam gård
Övrigt
Föreningen kan acceptera juridisk person som medlem i föreningen, om det ej riskeras att förlora sin skatterättsliga status. Idag finns det inte möjlighet att acceptera juridisk person som medlem, om inte den nuvarande bostadsrättsinnehavare är juridisk person.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 2011.
Föreningen Brf Lästmakarpalatset är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 43 lägenheter och en lokal upplåten med bostadsrätt. I lokalen är en advokatbyrå verksam.
Föreningens adress är Lästmakargatan 18.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.

Besök gärna föreningens egna hemsida: www.lastmakarpalatset.se
Mycket attraktivt område i hjärtat av Stockholm city! Här bor du i lugnt skyddat läge men med stadens puls runt knuten.

Området kryllar av populära restauranger så som bland annat Farang, Asian Post Office, Urban Deli. Precis nedanför gatan finner man även Stureplan rikliga utbud av restauranger som Sturehof, Supper, Riche och massvis av butiker för shopping på Biblioteksgatan.

Trots dess centrala läge finns närheten till natur och grönska i och med Humlegården och Kungsträdgårdens sommartid gröna oaser.

Extremt goda kommunikationer med Östermalmstorgs och Hötorgets tunnelbana enstaka minuters promenad från bostaden, samt med direkt närheten till Stockholms Centralstation.