Lindhagensgatan 55, 4tr

Visa alla bilder

Välplanerad tvåa - Högt upp i huset - Stabil förening - Fina originaldetaljer från byggåret

Välkomna till Lindhagensgatan 55, en optimalt planerad tvåa om 37 kvm - perfekt lägenhet för dig som söker ett stilrent och yteffektivt boende med stadens puls runt hörnet, men ändå nära lugnet och grönska. Här bor du högt upp i huset med ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier, vilket ger bostaden en härlig rymd och trivsam känsla. Lägenheten erbjuder en smart planlösning där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och stort matbord för härliga middagsbjudningar, och köket är funktionellt med god förvaring och arbetsytor. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och förvaring. Här finns även en välkomnande hall med plats för avhängning och extra förvaring i garderober. Rymligt badrum i anslutning till hallen. Här bor du i en stabil och välskött förening med en fantastisk innergård - en grön oas mitt i stan där du kan njuta av lugnet, grilla med vänner, eller styra festligheter. Extra bord, stolar och kyl finns för att styra event på innergården. Endast ett kvarter från tunnelbanans gröna linje vid Thorildsplan och med kort gångavstånd Fridhemsplan där även blå linjen samt ett stort utbud av butiker, gym och restauranger väntar. Hornsbergs Strand och dess utbud av matbutiker såsom Ica Maxi, Rålambshovsparken, Marieberg och dess rika utbud av matbutiker samt gym, Kungsholmens vattennära promenadstråk och flera parker finns också inom nära räckhåll. Detta är en bostad att trivas i - välkomna att uppleva denna pärla på plats! Kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning eller mer information om processen på 073-688 52 25.

Adress

Lindhagensgatan 55, 4tr

Antal rum

2 rum om 37 kvm

Utgångspris / bud

3 395 000 kr

Avgift

2 300 kr/mån

Visningstider

Söndag 14/9 11:00 - 11:30 Anmäl dig till visning för att inte missa viktig information. Varmt välkommen!

Boka visning

Måndag 15/9 17:00 - 17:30 Anmäl dig till visning för att inte missa viktig information. Varmt välkommen!

Boka visning

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Henric Mattsson Reg. fastighetsmäklare 0736885226 Maila mig

Intresseanmälan Bevaka slutpris Bolån i samarbete med SBAB

Vardagsrum med plats för stort matbord Hemmets hjärta Plats för stor soffa Högt i tak och fint trägolv

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Rymligt vardagsrum Fin dörr med spröjs Vackra pardörrar Sovrum med fint ljusinsläpp Förvaring ovanför sängen Hall med ypperlig förvaring Fint renoverat kök Fullutrustat kök Integrerad kyl/frys - God förvaring Goda förvaringsmöjligheter

Stort badrum Badrum nås från hallen Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Vädringsbalkong i trapphus Föreningens mysiga innergård Lindhagensgatan Mysigt café runt hörnet Mysig park mellan husen Tunnelbanans gröna linje i direkt närhet utanför porten

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med ypperliga förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderobsvägg.
Klinker på golvet i anslutning till ytterdörren och vidare in möts man av vackert trägolv.

KÖK
Snyggt renoverat kök med vackert fönster som ger ett fint ljusinsläpp.
Gråa skåpsluckor med god förvaring bakom.
Bänkskiva i trä med gott om yta för den matlagningsintresserade.
Utrustat med integrerad kyl/frys, spishäll, ugn, mikro och bekvämlighet såsom diskmaskin.
Vackert trägolv även här.

VARDAGSRUM
Hemmets hjärta.
Rymligt vardagsrum med plats för stor soffa, soffbord, TV och matbord för härliga middagsbjudningar.
Högt i tak, vackert trägolv även här och fint ljusinsläpp från bostadens fönster.

SOVRUM
Fina pardörrar välkomnar dig in i ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng.
Förvaring med belysning ovanför sängen.
Fint ljusinsläpp även här.

BADRUM
Stort badrum i anslutning till hallen.
Utrustat med rymlig dusch, WC, kommod med spegel ovan, spegelskåp för extra förvaring och handdukstork.
Vitt kakel på väggarna och plastmatta på golvet.

Adress

Lindhagensgatan 55, 4tr, 112 43 Stockholm

Typ

Lägenhet, lghnr 41

Antal rum

2 + kök

Boarea

37 kvm (enligt föreningens information)

Byggår

1929

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

Våning 4 av 5. Hiss finns.

Andel av årsavgift

3.80897%

Nettoskuldsättning

148 931 kr. Enligt årsredovisning 2024

Månadsavgift

2 300 kr/mån Ink. Värme, vatten, bredband och TV (basutbud).

Driftkostnad

2 100 kr/år

- Hushållsel

2 100 kr

Försäkring tillkommer. Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Lägenheten är pantsatt.

Lägenheten är enligt lägenhetsregistret 1 rum och kök, men är ombyggd och disponeras i dagsläget som 2 rum och kök.
Lägenheten är belägen på våning 4 men nås från hissen via vån 3.

Namn

Brf Mosippan

Byggnadsår

1929

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

769607-2573

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 6% vid årsskiftet 2025-01-01 för att ta höjd för kommande renovering av soprummet för anpassning till nya regler 2027. (Kontrollerat med föreningen 2025-03-10)

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

17 st

Antal lokaler

1 st

Renoveringar

2025 - Soprummet byggdes om för anpassning till nya regler 2027
2022 - Renovering av porten
2021- Ny belysning i källaren
2020 - Hissrenovering
2019 - Nytt trädäck på gård
2018 - Ny paviljong på gård
2017 - Renovering av tvättstugegolvet
2012 - Hiss, stor besiktning
2007 - Trapphus samt dörrar renoverades
2006 - Renovering gård
2005 - Balkonger renoverades
2001 - Nya tvättmaskiner
1988 - Takrenovering
1988 - Fönsterrenovering
1988 - El-stammar
1988 - VA-stammar (bad samt kök)

Planerade renoveringar/underhåll:
Fastigheten är i bra skick och inga större renoveringar finns planerade.

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/

TV/bredband

Leverantör för TV är ComHem och basutbudet ingår i avgiften. Föreningen har Stockholms Stadsnät som leverantör av fibernät.

Överlåtelseavgift

1470 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

588 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i källaren utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel samt centrifug. Grönskande innergård som under sommaren möbleras med pergola och utemöbler. Här finns även trädäck samt murad grill. Cykel- och barnvagnsförråd finns på entréplan.

Allmänt om föreningen

Fastigheten uppfördes 1929 och föreningen förvärvade huset 2001.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 17 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och en lokal upplåten med hyresrätt. I lokalen är en pizzeria verksam som årligen inbringa intäkter till föreningen om ca 160tkr/år (enligt årsredovisning 2024).

Föreningens adresser är Lindhagensgatan 55.

Föreningen har låg belåningsgrad (kr/kvm totalyta) med endast ca 3 377 kr/kvm (enligt årsredovisning 2024).

Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.

Energideklaration Stadgar Rättigheter och skyldigheter Årsredovisning 2024

Lindhagensgatan är en trivsam gata ett kvarter från Thorildsplans T-bana och på promenadavstånd till såväl Fridhemsplan som Hornsbergs Strands breda utbud av mysiga restauranger. Området erbjuder närhet till fina strövområden, småbåtshamnar och badklippor, all denna livskvalité mitt i Kungsholmens storstadspuls. Den vackra strandpromenaden sträcker sig Kungsholmen runt och inbjuder till härliga promenad- och joggingturer. Lindhagen och Hornsbergs strand har förlängt Kungsholmen och bidragit till ett än större utbud av all tänkbar service i området. Norr mälarstrands populära vattenhål Mälarpaviljongen har numera fått hård konkurrens av Hornsbergs trendiga pärla Piren. Lättillgängliga kommunikationer med T-bana från Thorildsplan och Stadshagen samt flera innerstadsbussar alldeles utanför kvarteret. I området finns flera gym och på bekvämt gångavstånd finns galleria Lindhagenhuset med bl.a systembolag, fik och en välsorterad Ica Maxi.

Lindhagensgatan 55, 4tr

Välplanerad tvåa - Högt upp i huset - Stabil förening - Fina originaldetaljer från byggåret

Vill du veta värdet på din bostad?

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?