Norra stationsgatan 115

Visa alla bilder

Rymlig balkong - Väldisponerad - Generöst ljusinsläpp - Högt i tak - Goda förvaringsmöjligheter

Välkommen till denna charmiga och välplanerade tvåa på attraktiva Norra Stationsgatan 115. Här erbjuds ett ljust och trivsamt hem med vackra trägolv, generöst ljusinsläpp och en mysig balkong omgiven av grönska. Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning, fina detaljer och väl avvägda ytor som tillsammans skapar en varm och inbjudande känsla.

Det luftiga vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingspunkt och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord. Det stilrena köket har god förvaring, generösa arbetsytor och direkt access till den härliga balkongen. Balkongen blir en perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling eller trevliga middagar under årets varmare månader. Det rofyllda sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande möblemang och erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Sammantaget erbjuds ett charmigt och lättmöblerat hem med fint ljusinsläpp, grönskande omgivningar och en mycket trivsam atmosfär. Här bor du i ett lugnt och uppskattat läge med närhet till Vasastans breda utbud av restauranger, caféer, butiker och service. Samtidigt finns Hagaparken och andra gröna miljöer nära till hands, vilket skapar en fin kombination av stadsliv och närhet till naturen.

Kontakta ansvarig mäklare, Henric Mattsson, för mer information eller för att boka en förhandsvisning på 073-688 52 26.

Adress

Norra stationsgatan 115

Antal rum

2 rum om 35 kvm

Avgift

1 932 kr/mån

Visningstider

Kontakta mäklaren för visning.

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Henric Mattsson Reg. fastighetsmäklare 073-688 52 26 Maila mig

Intresseanmälan Bevaka slutpris Bolån i samarbete med SBAB

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med fint trägolv och ljust målade väggar.
Här finns goda möjligheter till avhängning samt förvaring i garderober.
Härifrån nås bostadens kök, sovrum och badrum.

VARDAGSRUM
Ljust och socialt vardagsrum med vackert trägolv och generöst ljusinsläpp.
Här finns gott om plats för soffgrupp, TV, matbord och övrigt önskat möblemang.

KÖK
Stilrent kök med goda förvaringsutrymmen bakom ljusa skåpsluckor och bra arbetsytor.
Köket är utrustat med diskmaskin, spis, ugn och kyl/frys.
Härifrån nås bostadens härliga balkong.

BALKONG
Mysig balkong med gott om plats för möblemang och växter.
Här bor du med grönskan alldeles intill.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaringsmöjligheter i garderob.
Ljust målade väggar, fint trägolv och ett stort fönster med härligt ljusinsläpp.

BADRUM
Charmigt badrum utrustat med dusch, WC, handfat och spegel.

Adress

Norra stationsgatan 115, 113 64 Stockholm

Typ

Lägenhet, lghnr 00005

Antal rum

2 + kök

Boarea

35 kvm (enligt föreningens information)

Byggår

1913

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

Våning 2 av 6. Hiss finns.

Andel av årsavgift

1.35324%

Nettoskuldsättning

7 365 kr. Enligt ekonomisk förvaltare NABO.

Månadsavgift

1 932 kr/mån Inkl. Värme, VA, städning av gemensamma utrymmen och sophantering. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 255 kr/mån och ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån för balkongfond. Total avgift i dagsläget är 2 285 kr/mån.

Driftkostnad

3 500 kr/år

- Hushållsel

3 500 kr

Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor. Försäkring tillkommer. Driftkostnaden är schablonberäknad.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.
Lägenheten är pantsatt.

Namn

Brf Skålen 18

Byggnadsår

1913

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

702001-9951

Hemsida

http://skalen18.bostadsratterna.se

Föreningen äger marken?

Föreningen äger marken

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

49 st

Antal lokaler

1 st

Renoveringar

2024-2025 Ny OVK besiktning och åtgärder för samtliga bostäder i föreningen.
2023 Pågående OVK-åtgärder (godkänd ombesiktning 2023 för denna lägenhet)
2022 OVK
2021 Fasadrenovering Norrastationsgatan 115
2021 Stamspolning av samtliga stammar
2021 Renovering av fönster samt byte till energiglas
2018 Byggnation av uteplatser till fyra lägenheter (lgh 21, 22, 23 & 24)
2018 Byggnation av balkonger till fyra lägenheter (lgh 28, 33, 38 & 41)
2018 Två nya tvättmaskiner
2016 OVK
2015 Renovering av soprum
2013 Vindslägenheter färdigställdes. Takrenovering utfördes
2013 Installation av hissar
2011 Installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2009/10 Balkongbyggnation
2008 Renovering av tvättstuga med nya maskiner
2006 Målning av trapphus
2005 Byte av undercentral för fjärrvärme
2004 Målning av tak samt fönster
2002 Stambyte kök/badrum
1997 Byte av elstigare/elcentraler och indragning av 3-fas i samtliga lägenheter
1987 Fasadrenovering och nytt plåttak på gårdshuset

Planerade renoveringar / underhåll:
2027 Byte av fjärrvärmecentral
Bygga om entré vid Norrbackagatan 27A, det finns för närvarande inget fastställt datum för renoveringen. De har ett avtal med grannföreningen som tillåter dem att använda deras mark för att tillgå ingången.

(Information inhämtad från årsredovisningen 2025 och mäklarinformationsblankett på föreningens hemsida)

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering

TV/bredband

Kabel-TV samt bredband levereras via Tele2.

Överlåtelseavgift

2072 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

888 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Föreningen tillåter delat ägande med minst 10%

Gemensamma utrymmen

Gemensam grönskande innergård med utemöbler samt grillmöjligheter. I föreningen finns tvättstuga, gym, bastu, föreningslokal, cykelförråd samt barnvagnsrum.

Allmänt om föreningen

Brf Skålen 18 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 49 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen förvärvade fastigheten år 1923 och marken innehas med äganderätt. Fastigheten innefattar adresserna Norrbackagatan 27A och Norra Stationsgatan 115.

Ekonomisk förvaltning sköts av NABO:s mäklarservice.

Besök gärna föreningens hemsida för mer info: https://skalen18.bostadsratterna.se/

Rättigheter och skyldigheter Revisionsberättelse Energideklaration Föreningens stadgar - uppdaterad 2022-08 Årsredovisning 2025

Synnerligen attraktivt läge med stadens puls och rika utbud samt naturens lugn alldeles runt hörnet. Här bor du endast några portar ifrån S:t Eriksplan, Odenplan och Torsplan, som är välkända för dess levande och pulserande kvarter som erbjuder innerstadens trendigaste restauranger, fik och butiker. För att nämna några välkända runt knuten har ni Lillebrors bageri, Tranans underbara middagar och Portal Bars smakrika drinkar. Här har ni även Rörstrandsgatans stora utbud av mysiga restauranger och uteserveringar runt hörnet. Med några få minuters promenad når ni grönskande områden i Vasaparken, Karlbergs slott och Hagaparken med dess underbara natur, motionsspår, tennisbanor och badmöjligheter. Kommunikationerna är perfekta med bussförbindelse direkt utanför porten, S:t Eriksplans tunnelbana runt hörnet och Odenplans knutpunkt för bussar, tunnelbana och pendeltåg för hela Stockholms innerstad en kort promenad bort. Läget ger även snabb access ut på E4 och E18.

Norra stationsgatan 115

Rymlig balkong - Väldisponerad - Generöst ljusinsläpp - Högt i tak - Goda förvaringsmöjligheter

Vill du veta värdet på din bostad?

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?