Nybrogatan 24C, 1tr ög

Visa alla bilder

Ostört, lugnt och mysigt gårdsläge - fin tvåa med Östermalmstorg utanför porten

På i särklass bästa Östermalmsläge finner ni här, i hus anno 1865 , denna underbara tvåa mot tyst och lugn innergård. Läget kan inte bli bättre, med Östermalms saluhall som egen "närbutik", Nybrogatans alla caféer och restauranger precis utanför porten och både Stureplan och Djurgården på kort promenadavstånd. Lägenheten ligger mot tyst och lummig innergård, man kan inte tro att pulsen finns precis utanför porten. Hemmet bjuder på högt i tak, djupa fönsternischer och tre fönster i fil mot gården - utöver det har ni också en bra planlösning med sovrummet längst in i lägenheten, ett stort vardagsrum och ett väldisponerat kök med matplats. Välskött förening och fastighet med mycket låga avgifter.

Adress

Nybrogatan 24C, 1tr ög

Antal rum

2 rum om 53 kvm

Avgift

500 kr/mån

Visningstider

Kontakta mäklaren för visning.

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Marcus Strömberg Reg. fastighetsmäklare 0709-353621 Maila mig

Extra kontakt

Henning Tang Reg. fastighetsmäklare 0733125909 Maila mig

Intresseanmälan Bevaka slutpris Bolån i samarbete med SBAB

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med slitstarkt stengolv, bra plats för avhängning och fantastisk förvaring i en mycket rymlig garderob med full takhöjd.

KÖK
Ett trevligt väldisponerat kök med bra arbetsyta och gott om förvaring. Utrymme för matplats för 4 personer. Utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl/frys.

BADRUM
Fräscht renoverat badrum, väl tilltaget i storlek. Fönster i badrummet ger både trevligt ljusinsläpp och på sommaren kan man njuta av fågelkvitter från duschen.

VARDAGSRUM
Rymligt rum med plats för både soffgrupp och matbord. Trevligt utsikt mot den gröna och lummiga gården där man också hör porlandet från fontänen.

SOVRUM
Rofyllt sovrum där både 180 säng, sängbord och garderober får plats. Tyst läge mot innergården.

Adress

Nybrogatan 24C, 1tr ög, 114 39 STOCKHOLM

Typ

Lägenhet, lghnr 19

Antal rum

2 + kök

Boarea

53 kvm (enligt faktisk uppmätning)

Byggår

1865-1867

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

Våning 1 av 5. Hiss finns ej.

Andel av årsavgift

2.12427%

Nettoskuldsättning

218 923 kr.

Månadsavgift

500 kr/mån inkl. värme, vatten, bredband och TV grundutbud samt bostadsrättstillägg

Lägenhetens driftkostnad består av hushållsel ca 1 455 kr/år. Tillkommer hemförsäkring.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Lägenheten är enligt faktisk uppmätning 53 kvm.

Namn

Brf Järnlodet 7

Byggnadsår

1865-1867

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

716419-1640

Föreningens ekonomi

Enligt föreningen finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen september 2025)

Föreningen äger marken?

Marken innehas med äganderätt.

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

23 st

Antal lokaler

2 st

Renoveringar

2025 Montering av snörasskydd på tak mot gatan
2025 Målning fönster gathuset, plan 4
2023 Alla avloppsrör och stickledningar rengjordes genom spolning. Vattenlås byttes vid behov. Ny portelefonanläggning med ny centralenhet installerades utrustad med s k blipp-funktion; medlemmarnas namn ersattes av lägenhetsnummer.
2022 Ny källardörr mot gatan
2021 Fiberinstallation för snabbare och säkrare internet. Nya entrédörrar till butikslokalerna
2019 Renovering av 7 ventilationskanaler i 2 skorstenar, trapphus A
2018 Komplettering av snörasskydd och gångbryggor på tak
2017-2018 Trapphusmålning och dörrbyte; elinstallationer i trapphus
2016 Källarförråd 4 nya
2016 Taklucka Flyttad till gårdshus
2016 Brandbesiktning
2015 Elvärmeslingor på taket, reparerade
2014 Ny hissmotor
2014 Tak ommålat Gatusidan norra delen
2013 Gestaltning av gården
2013 Nytt plåttak Gatusidan södra delen
2012 Gårdsbjälklag Förstärkning balkar, nytt tätskikt o slitskikt
2012 Ventilation för butikerna
2012 Ny fjärrvärmecentral
2012 Nytt innertak och innerväggar i stora butikens lager
2007 Fasad- och fönsterrenovering
1975-1977 Totalrenoverades fastigheten; nya stammar, elstigar, tak, fasad och fönster

Planerade underhåll/renoveringar:
Enligt föreningen finns inget större underhåll planerat i närtid. (Kontrollerat med föreningen september 2025)

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter. Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering/

TV/bredband

Leverantör av TV och bredband är Bahnhof, TV grundutbud och bredband via fiber ingår i avgiften.

Överlåtelseavgift

1470 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

588 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Föreningen tillåter delat ägande.

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; tvättstuga, gård, cykelrum och gym

Allmänt om föreningen

Fastigheten uppfördes 1865-1867 och föreningen förvärvade fastigheten 1986. Föreningen Brf Järnlodet 7 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 23 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningens adresser är Nybrogatan 24 A-C.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.

Energideklaration Årsredovisning 2024 Stadgar

Östermalm är Stockholms mest exklusiva område. Lägenheten är belägen på toppadressen Nybrogatan 25C, granne med Östermalmstorg. Här kantas kvarteren av trendiga restauranger som bl.a Astoria, Hotel Dagmar, Teatergrillen, Liza Elmqvist och hela Östermalmshallens utbud, listan med restauranger kan göras lång. På torget bedrivs dagligen torghandel med blommor, frukt och grönt. Här finns även en flera restauranger med uteservering samt en mysig vinbar. Läget är perfekt både för den moderna citymänniskan som uppskattar fart och fläkt och för den som föredrar bekvämlig närhet till natur och parker. På kort promenad når ni såväl Stureplans puls som Humlegårdens eller Djurgårdens lugn. Perfekt kommunikation med T-bana Östermalmstorg runt knuten samt flertalet Linjebussar i området.

Nybrogatan 24C, 1tr ög

Ostört, lugnt och mysigt gårdsläge - fin tvåa med Östermalmstorg utanför porten

Vill du veta värdet på din bostad?

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?