Organisationsform
Bostadsrätt
Föreningens ekonomi
Enligt föreningen finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med föreningen 2025-10-08).
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Renoveringar
2025 Garageuppfart har belagts med ny beläggning
2023-2024 Ett projekt med att energieffektivisera byggnaden, innefattande byte av samtliga fönster, entrédörrar och dörrar till lokalerna samt installation av frånluftsvärmepump genomförts.
2022 Installation utrymningslarm i garaget.
2022 Byte av belysning i entréerna.
2022 Renovering av hiss Nybrogatan 44, nytt elektroniskt styrsystem ny motor nya linor, ny inredning i hisskorg.
2022 Tak, borttag av rost och färg, fiberförstärkts, fastsättning av lösa plåtar på takaltanerna.
2021 Fortsatt underhållsarbete ventilationssystem, service av fläktar, filterbyte samt rengöring OVK lokaler.
2021 Utökning av passersystem, tvättstugan.
2021 Fyra ytterligare elladdplatser i garaget.
2020 Upprustning av innergård.
2020 Utbyggnad av passersystem (mot innergård).
2020 Underhåll ventilationssystemet, service av fläktar, byte av filter.
2019 Byte garageport. Ny dörr till hiss Nybrogatan.
2019 Sotning av eldstäder.
2019 Energideklaration.
2018 Installation av 36 elladdstationer i garaget, uppgradering av elcentraler och elsystem.
2018 Ventilationsarbetet slutfördes. Inkl. tilläggsarbeten avseende spaltventiler samt ventilation i kvarvarande lokaler.
2017 Installation nytt ventilationssystem för bostäder och del av lokalerna. Uppmurning av nya skorstenar och rökkanaler separerades från ventilationen.
2017 renovering av ett antal fönsterbågar/karmar.
2017 Byte avloppspump, åtgärder i elcentral för installation av provförråd.
2016-2018 Installation nytt låssystem, inkl. ytterportar, med enhetligt passersystem inkl. kamerasystem.
2016 Installation nytt ventilationssystem i garage.
2006-2007 Stambyte
Planerade underhåll/renoveringar:
Enligt föreningen ska hissrenovering ske på Kommendörsgatan 19, betalas av egen kassa. (Kontrollerat med föreningen 2025-10-08)
Parkering
I byggnaden finns 44 garageplatser i två plan. Under 2016-2018 har 41 garageplatser upplåtits och blivit del av vissa bostadsrätter. Därmed har föreningen kvar tre garageplatser för uthyrning, dessa uthyrs idag till företag i området. Två av dessa garageplatser har reserverats för eventuella nya vindslägenheter.
TV/bredband
Leverantör av TV och bredband är Tele2. Basutbudet TV och bredband 100 mb ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande med 10 % som minsta accepterade ägarandel.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; innergård, solaltan och tvättstuga.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1963 och föreningen förvärvade fastigheten 2004. Föreningen Brf Forellen 16 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 41 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 6 lokaler upplåtna med hyresrätt. I lokalerna råder verksamhet så som; restaurang, frisör, paketutlämning/presentartiklar, tandläkare och secondhandbutik. Föreningens adresser är Nybrogatan 44 och Kommendörsgatan 19. Ekonomisk förvaltning sköts av ABJ Boförvaltning AB.
Besök gärna föreningens egna hemsida: www.forellen16.se
