Underbar 1880-talstvåa med uteplats mot lummig innergård på Övre Östermalm!
Varmt välkommen till en underbar sekelskiftestvåa på Övre Östermalm med direkt närhet av det bästa av vad stadsdelen har att erbjuda. Lägenheten ligger i lugna delen av Nybrogatan, vid en återvändsgata, med ett par minuters promenad till Karlavägen och Östermalmstorg. Genomgående planösning, utgång mot lummig innergård med plats för privata utemöbler, sovrum (loft) och kök med matplats, gott om arbetsytor och förvaring. Lägg därtill charmen av äldre hus från 1880-talet med djupa fönsternischer, takhöjd och fina trägolv. Välskött förening i vacker fastighet från 1886. Vänligen anmäl dig till visning för information om bud och kommande visningar.
Adress
Nybrogatan 76B
Antal rum
2 rum om 49 kvm
Avgift
2 019 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud
Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henning Tang
Reg. fastighetsmäklare
0733125909
Maila mig
Adress
Nybrogatan 76B,
114 41 STOCKHOLM
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 + kök
Boarea
49 kvm
(faktisk uppmätn. SS 21054:2009)
Byggår
1886
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning .
Hiss finns. NB över gård
Nettoskuldsättning
Månadsavgift
2 019 kr/mån
Driftkostnad
5 500 kr/år
- Hushållsel
3 000 kr
- Försäkring
2 500 kr
Namn
Brf Räven nr 2
Byggnadsår
1886
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716417-5296
Hemsida
Föreningens ekonomi
Enligt föreningens information finns det inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget. (Kontrollerad med föreningen 2025-05-30)
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
22 st
Antal lokaler
3 st
Renoveringar
Utförda renoveringar och underhåll:
2023 - Renovering av fönster, renovering av porten mot gården, rengöring och inoljning av miljöhus
2022 - Obligatorisk ventilationskontroll av hela fastigheten, iordningställande av gården, renovering av fönster plan 3-5, målning av tak & fasad mot gård & stall.
2021 - Ommålning av utsatta ytor i allmänna utrymmen på gatuplan inklusive slipning av golv, installation av automatisk dörröppning i entré mot gatan, återställning av gården inklusive nytt tätskikt.
2019 - Renovering av fönster mot gården på plan 4, renovering av port mot gatan, värmeslingor under gångvägar på gården.
2011 - Omläggning av tak
1999-2001 - Elstambyte - Partiella i gatuhuset, nyinstallation hiss - nytt maskineri och förlängning, omläggning av tak - delvis i samband med vindsvåningar, stambyte.
1993-2008 - Nya balkonger, omputsning av fasad
Inga större renoveringar planerade i närtid.
(Kontrollerad med styrelsen 2025-05-30)
2023 - Renovering av fönster, renovering av porten mot gården, rengöring och inoljning av miljöhus
2022 - Obligatorisk ventilationskontroll av hela fastigheten, iordningställande av gården, renovering av fönster plan 3-5, målning av tak & fasad mot gård & stall.
2021 - Ommålning av utsatta ytor i allmänna utrymmen på gatuplan inklusive slipning av golv, installation av automatisk dörröppning i entré mot gatan, återställning av gården inklusive nytt tätskikt.
2019 - Renovering av fönster mot gården på plan 4, renovering av port mot gatan, värmeslingor under gångvägar på gården.
2011 - Omläggning av tak
1999-2001 - Elstambyte - Partiella i gatuhuset, nyinstallation hiss - nytt maskineri och förlängning, omläggning av tak - delvis i samband med vindsvåningar, stambyte.
1993-2008 - Nya balkonger, omputsning av fasad
Inga större renoveringar planerade i närtid.
(Kontrollerad med styrelsen 2025-05-30)
TV/bredband
Fastigheten har både ett coaxial-nät (Boxer) och fiber-nät (IP Only) för anslutning till TV och internet. Boxers basutbud är gratis för föreningen tack vare en antenn på taket. Besök Boxer för att välja andra abonnemang. Föreningen har tecknat ett avtal med Bredband2 för 250/250 mbit internet via fiber som ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; innergård med miljöstuga, cykelställ, två sittgrupper med parasoll, gasolgrill och planteringskärl. Barnvagnsrum i gatuhuset.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1886 och föreningen förvärvade fastigheten 1981.
Föreningen Brf Räven nr 2 är en äkta bostadsrättsförening. Marken är upplåten med äganderätt. Föreningen består av 22 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt tre lokaler upplåtna med hyresrätt. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Föreningen Brf Räven nr 2 är en äkta bostadsrättsförening. Marken är upplåten med äganderätt. Föreningen består av 22 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt tre lokaler upplåtna med hyresrätt. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Välkomna till Nybrogatan 76! Här bor man i lugna kvarter vid en återvändsgatan mellan Karlavägen och Valhallavägen på Östermalm med direkt närhet till det bästa av vad stadsdelen erbjuder.
Ett bättre läge är svårt att hitta. Det är lite trafik och endast de boende i området har anledning att promenera runt här.
Man når både Djurgården och Gärdet på 10-15 minuter och några minuter bort ligger både Östermalmstorg och Stureplan med citypuls, nöjen och shopping.
Fältöversten, en av innerstans bästa gallerior, ligger ett par kvarter bort och där finns allt man behöver.
I närhet av bostaden har man mycket bra kommunikationer med flertalet busslinjer som knyter samman Stockholms innerstad. Ett kvarter bort så har man tunnelbanestationen Stadion vid Karlavägen.
På Nybrogatan ned mot Nybroplan, hittar har man flertalet av Stockholms absolut bästa caféer och restauranger.
Ett bättre läge är svårt att hitta. Det är lite trafik och endast de boende i området har anledning att promenera runt här.
Man når både Djurgården och Gärdet på 10-15 minuter och några minuter bort ligger både Östermalmstorg och Stureplan med citypuls, nöjen och shopping.
Fältöversten, en av innerstans bästa gallerior, ligger ett par kvarter bort och där finns allt man behöver.
I närhet av bostaden har man mycket bra kommunikationer med flertalet busslinjer som knyter samman Stockholms innerstad. Ett kvarter bort så har man tunnelbanestationen Stadion vid Karlavägen.
På Nybrogatan ned mot Nybroplan, hittar har man flertalet av Stockholms absolut bästa caféer och restauranger.
Intresseanmälan
Kontakta mig för värdering