Parkgatan 6

Visa alla bilder

Sekelskiftesdröm med balkong, fungerande kakelugn och fri utsikt mot Kronobergsparken.

Drömmarnas hem på bästa adress! Nu finns chansen att förvärva en fantastisk sekelskiftestrea med bästa läge vid Kronobergsparken. Här får du fri utsikt över parken, balkong mot gård, fungerande kakelugn, eleganta pardörrar, vackra stuckaturer, takrosetter och en generös takhöjd på ca 3,25 meter. Bostaden erbjuder ett praktfullt sällskapsrum och två bra sovrum. Köket är stilsäkert med stor matplats och utgång till balkong mot den lugna innergården. Det fräscha och rymliga badrummet har både tvättmaskin och torktumlare, dessutom finns en separat gäst WC. Allt är i mycket gott skick. Fastigheten är välrenoverad och föreningen har låg belåning och god ekonomi. Välkommen till kvarteren ni aldrig vill lämna!

Adress
Parkgatan 6
Antal rum
3 rum om 84 kvm
Utgångspris / bud
10 950 000 kr
Avgift
5 273 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Magnus Holmberg
HAN27F413FB64B247EFA27ED8086EA9F3C8
Reg. fastighetsmäklare 070-727 70 38 Maila mig
Sällskapsrum med fri utsikt mot Kronobergsparken Parkgatan 6
Förstora bild
Sällskapsrum med fri utsikt mot Kronobergsparken
Sällskapsrum med fungerande kakelugn och praktfull stuckatur Parkgatan 6
Förstora bild
Sällskapsrum med fungerande kakelugn och praktfull stuckatur
Sällskapsrum med fungerande kakelugn Parkgatan 6
Förstora bild
Sällskapsrum med fungerande kakelugn
Fungerande kakelugn - Eleganta pardörrar Parkgatan 6
Förstora bild
Fungerande kakelugn - Eleganta pardörrar

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Fri utsikt mot Kronobergsparken Parkgatan 6
Förstora bild
Fri utsikt mot Kronobergsparken
Sällskapsrum med med flödande södersol Parkgatan 6
Förstora bild
Sällskapsrum med med flödande södersol
Sällskapsrum Parkgatan 6
Förstora bild
Sällskapsrum
Sovrum med fri utsikt mot Kronobergsparken Parkgatan 6
Förstora bild
Sovrum med fri utsikt mot Kronobergsparken
Sovrum med fri utsikt mot Kronobergsparken Parkgatan 6
Förstora bild
Sovrum med fri utsikt mot Kronobergsparken
Sovrum med stuckatur Parkgatan 6
Förstora bild
Sovrum med stuckatur
Sovrum med eleganta pardörrar Parkgatan 6
Förstora bild
Sovrum med eleganta pardörrar
Trivsamt kök Parkgatan 6
Förstora bild
Trivsamt kök
Kök Parkgatan 6
Förstora bild
Kök
Mysigt matrum med generös matplats Parkgatan 6
Förstora bild
Mysigt matrum med generös matplats
Matplats Parkgatan 6
Förstora bild
Matplats
Stor balkong mot gård Parkgatan 6
Förstora bild
Stor balkong mot gård
Balkong i tyst gårdsläge Parkgatan 6
Förstora bild
Balkong i tyst gårdsläge
Sovrum mot gård Parkgatan 6
Förstora bild
Sovrum mot gård
Fräscht kaklat badrum med TM/TT Parkgatan 6
Förstora bild
Fräscht kaklat badrum med TM/TT
Gäst WC Parkgatan 6
Förstora bild
Gäst WC
Hall med serveringsskåp Parkgatan 6
Förstora bild
Hall med serveringsskåp
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Parkgatan 6
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Måttsatt planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Parkgatan 6
Förstora bild
Måttsatt planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Alternativ planritning (ej skalenlig) Parkgatan 6
Förstora bild
Alternativ planritning (ej skalenlig)
Vacker fastighet med tegelfasad Parkgatan 6
Förstora bild
Vacker fastighet med tegelfasad
Kronobergsparken sommar Parkgatan 6
Förstora bild
Kronobergsparken sommar
Piperska muren Parkgatan 6
Förstora bild
Piperska muren
Mälarpaviljongen Parkgatan 6
Förstora bild
Mälarpaviljongen
Planritning Parkgatan 6
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Planritning Parkgatan 6
Förstora bild
Måttsatt planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Planritning Parkgatan 6
Förstora bild
Alternativ planritning (ej skalenlig)

Med ett ypperligt läge på Parkgatan 6 vid Kronobergsparken finns denna vackra fastighet anno 1898 som stoltserar med tegelfasad och praktfull arkitektur. Redan i hallen möts man av lägenhetens fina ljus och rymd med en väl tilltagen takhöjd och fria parkutsikt. Magnifikt sällskapsrum med fungerande kakelugn, stuckatur och eleganta pardörrar, två höga fönster med utsikt mot Kronobergsparken gör det hela mera trivsamt. I fil med sällskapsrummet finns ett rymligt sovrum med vackra utsmyckningar och samma fina parkutsikt. Trivsamt kök med rymlig matplats och stor balkong mot föreningens sommartid grönskande gård. Mysigt mindre sovrum mot gård. Fräscht kaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt separat WC. Lägg därtill alla detaljer som man kan önska sig från en lägenhet från förra seklet så är detta ett hem som är mycket lätt att trivas i. Värt att nämna är också föreningens fina trapphus med hiss i välbevarad sekelskiftesanda. Välrenoverad fastighet bestående av 19 bostadsrätter om totalt 1 288 kvm. Föreningen äger marken.

HALL
Inbjudande med bra förvaring.
Via en säkerhetsdörr i tidstypiskt stil välkomnas man in i den ljusa och trivsamma hallen. Redan här möts man av ljuset, den fina takhöjden och utsikten över Kronobergsparken. Ekparkettgolv i plankutförande, målade väggar och infälld belysning i tak. Ett klassiskt serveringsskåp tillsammans med en platsbyggd garderob i gammal fin stil ger bra förvaring. Kapphängare.

GÄST WC
Stilsäkert.
Separat WC med mörkgrått klinkergolv, målade väggar, handfat och infälld spegel med väggbelysning. Infällda spotlights i tak.

SÄLLSKAPSRUM
Praktfullt med utsikt mot Kronobergsparken.
Enastående och rymligt sällskapsrum med en magnifik och fungerande kakelugn, ekparkett i holländskt mönster, höga golvsocklar, målade väggar, kraftfull stuckatur och takrosett. Eleganta pardörrar med dörröverstycken mot både hall och sovrum. Två höga fönster i söder med djupa nischer och speglar skänker sällskapsrummet fint ljus, fri utsikt mot Kronbergsparken och ingen insyn.

SOVRUM
Parkutsikt och möjlighet att bygga kök.
I fil med sällskapsrummet finns ett vackert och rymligt sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och en arbetshörna. Här erbjuds ekparkett i plankutförande, höga golvsocklar, målade väggar och stuckatur. Förvaringen är generös med en platsbyggd garderob med skjutdörrar och två inbyggda garderober i äldre stil med spegeldörrar och full takhöjd. Det höga fönstret med djupa nischer och speglar släpper in mycket ljus och ger samma fina utsikt över parken, helt utan insyn. Det finns även möjlighet att bygga kök här, eftersom vatten och avlopp finns i den angränsande WC:n (se alternativ planritning).

KÖK
Trivsamt med balkong mot gård.
Det trivsamma och välutrustade köket har ljusa släta luckor, ljust kakel och en arbetsbänk i massiv ek. Här finns gott om både förvaring och arbetsyta. Vitvarorna är i rostfritt och består av induktionshäll och spisfläkt från Siemens, inbyggd ugn och mikro från Smeg samt diskmaskin från Miele. Det finns också separat, fullstor kyl och frys från Gram. Golvet är i ekparkett i plankutförande och väggarna är vitmålade. Ett högt fönster vetter mot gården. Intill köket ligger en mysig matplats med plats för 6-8 personer. Här finns platsbyggda bänkar i brunt skinn och en blå bröstpanel som tillsammans med vitt kakel hela väggen upp till taket skapar mysig bistrokänsla, här finns även en takrosett. Genom pardörrarna når man den stora balkongen där man kan njuta av lugnet och utsikten över föreningens sommargrönskande gård med planteringar och vajande träd.

BADRUM
Generöst och rymligt.
Smakfullt renoverat badrum med mörkgrått klinkergolv, skön golvvärme och vit kaklade väggar. Handfat med kommod i vitt, spegelskåp och handduksvärmare. Duschplats med vikbara duschväggar och stor tallriksdusch. Infällda spotlights i tak. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

SOVRUM
Rofyllt mot gård.
Mysigt sovrum med parkettgolv, målade väggar och takrosett. En inbyggd dubbelgarderob ger bra förvaring. Fönster med djupa nischer, utsikt mot föreningens fina innergård.

Våningen är genomgående i bra skick.
Adress
Parkgatan 6, 112 30 STOCKHOLM
Typ
Lägenhet, lghnr 3
Antal rum
3 + kök
Boarea
84 kvm (enligt föreningens information)
Byggår
1898
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 5. Hiss finns.
Andel av årsavgift
6.47269%
Nettoskuldsättning
338 394 kr. Enligt årsredovisning 2024
Månadsavgift
5 273 kr/mån inkl. värme, vatten och kabel-TV. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 199 kr/mån för bredband, samt tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån för balkongfond. Total avgift i dagsläget är 5522 kr/mån.
Uteplats
Stor trivsam balkong mot tyst innergård.
Driftkostnad
9 000 kr/år
- Hushållsel
4 000 kr
- Försäkring
5 000 kr
Lägenheten har nyttjanderätten till ett källarförråd samt ett mindre källarförråd, även ett mindre förråd utanför lägenhetsdörren (gamla köksingången).
Namn
Brf Vårdtornet 4
Byggnadsår
1898
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716418-1542
Föreningens ekonomi
Enligt föreningen finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2025-12-09)
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
19 st
Renoveringar
2024 Relining av dagvattenrör från gården ut till servis. Sotning av rökkanaler.
2023 Tvättstuga – Ny torktumlare och renovering mangel. Ny vattenutkastare samt utslagsback innergården. Totalrenovering hiss. Relining av samtliga stammar, ink avloppservis. Relining respektive tappställe där behov förelåg.
2022 Byte av inkommande KV samt vattenmätare. Renovering av fönster – Målning, renovering och byte till lågenergiglas i samtliga fönster mot innergården. Målning och justering av dörrar i allmänna utrymmen. Uppstagning av avloppsrör källarplan.
2021 Installation av värmeslingor på tak samt stuprör och hängrännor. Installation av skyddsstaket och snörasskydd på tak. Filmning och spolning av stammar ink dagvattenbrunnar. Nytt torkskåp till tvättstuga. Målning och renovering av förråd och sophus på gården.
2019 Reparation av hiss
2018 Bredband – Installation av fiber i källare gathus.
2017 Stamspolning
2016 Samtliga fläktar på taken byttes ut. Två nya installerades till två lägenheter.
2015 Renovering av fuktskadad mur på innergården: Ny puts och färg. Målning av sophus och förbättringar av dess stuprör. Partiellt stambyte – Gatuhus, badrumsstam högra sidan plan 3 och 4. Bekostades av lägenhetsinnehavaren.
2014-2015 Renovering och målning av tak på gårds- och gathus. Plattform för ökad taksäkerhet gårdshus.
2013 Partiellt stambyte – Stambyte i gårdshus, 2:orna, från källare upp till plan 2, ej v. 3. Installation av postboxar i samband med byte till säkerhetsdörrar. Installation av säkerhetsdörrar – Bekostas av respektive medlem. 6 medl. ej intresserade.
2012-2013 Två nya tvättmaskiner.
2012 Byte av el-ledningar i gathuset, samt ny el-central nere i källare. Ny belysning i tvättstuga och rörelsedetektorsbelysning i källartrappa.
2010 Renovering av fönsterkarmar och fönster inkl byte till isolerglas i innerbågar i gathuset. Renovering sophus - Ombyggnation av sophus inkl förstärkning av takbjälkar, nytt tak, målning. Fjärrvärmeinstallation – konvertering från direktverkande element till fjärrvärme. Stambyte – Byte av 2 st stammar inkl KV, VV samt VVC som betjänar samtliga gäst-wc i gathus. Stambyte – Byte av samtliga liggande stammar i källarplan, ink kulvert mellan gårdshus & gathus
2007-2008 Gårdsrenovering – stenläggning, byggnation av permanenta blomlådor samt vattenavledning.
2007 Installation av tilluftsdon. Omläggning av tak – Ommålning.
2004-2005 Renovering av fasad, innergården
2004 Byggnation av balkonger
1999 Renovering rökkalaner
1977 Omputsning av fasad
1974 Rörstambyte – Delvis rörstambyte. Nyinstallation hiss. Elstambyte.

Planerade underhåll/renoveringar:
Enligt föreningen finns inga planerade underhåll/renoveringar i närtid. (Kontrollerat med föreningen 2025-12-09)
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Leverantör av kabel-TV är Tele2, ingår i avgiften. Leverantör av bredband är Tele2, tillkommer ett obligatoriskt tillägg på avgiften om 199 kr/mån för bredband 250/50.
Överlåtelseavgift
2058 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
882 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; innergård med cykelställ under tak, cykelrum, tvättstuga, samlingslokal och verkstadsrum.
Övrigt
Lägenheten ska nyttjas som permanentbostad.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1898 och föreningen förvärvade fastigheten 1986. Föreningen Brf Vårdtornet 4 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 19 lägenheter alla upplåtna med bostadsrätt. Föreningens adresser är Parkgatan 6 och 6A.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.

Besök gärna föreningens egna hemsida: https://sites.google.com/site/brfvaardtornet4extern/
Kring Kronobergsparken möts du av en unik kombination av stadspuls och naturkänsla. Lummiga gångvägar slingrar sig mellan höga träd och mjuka gräsytor, samtidigt som stenstadens charm ligger precis runt hörnet. Här skrattar barn på lekplatsen, hundägare strosar i sakta mak och grannar tar gärna en kaffe på något av de små caféerna i området.
Området erbjuder ett rikt restaurangliv, från köttälskarens dröm på Restaurang AG på Kronobergsgatan, till mysiga kvarterskrogar som Agnes på Norra Agnegatan, och italiensk mat vid vattnet på Trattorian vid Norr Mälarstrand.
Kommunikationerna är perfekta och med en kort promenad når du både T-bana Fridhemsplan och Rådhuset, flera busslinjer finns dessutom på bekvämt avstånd.