Pontonjärgatan 18

Visa alla bilder

Med bästa läge invid Norr Mälarstrand - Vackert renoverad etta - - Yteffektiv - Stabil förening

Varmt välkommen till Pontonjärgatan 18 - en fantastiskt trivsam etta i en populär och stabil förening med närhet till både vatten och grönområden. I en vacker fastighet från 1931 på en av Kungsholmens mest eftertraktade adresser hittar du denna bostad som präglas av tidstypisk 30-talscharm. Den generösa takhöjden tillsammans med de stora fönstren skapar ett ljust, luftigt och mycket inbjudande hem. Här finns fina och välbevarade originaldetaljer, både i huset och lägenheten. Planlösningen är både smart och yteffektiv. Det vackert bevarade trägolvet ger hemmet en varm och inbjudande känsla. I sällskapsrummet finns gott om plats för soffa, soffbord och TV med tillhörande möbel. Köket är avskilt och stilrent renoverat (2024/2025), med goda förvaringsmöjligheter bakom skåpsluckor och generös arbetsyta för den matlagningsintresserade. Här finns dessutom bekvämligheter såsom diskmaskin och en stor kyl/frys. Här bor du i en stabil förening med god ekonomi och med låg belåningsgrad om endast (2 091 kr/kvm) och som erbjuder övernattningslägenhet/festlokal för dess medlemmar. Med både grönska och vatten bara några steg från porten erbjuds en livskvalitet utöver det vanliga. På bara några minuter promenad nås Norr mälarstrands glittrande vatten och badbrygga sommartid. Ett hem du verkligen inte vill missa. Kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning eller mer information om processen på 073-688 52 26.

Adress

Pontonjärgatan 18

Antal rum

1 rum om 26 kvm

Avgift

1 727 kr/mån

Visningstider

Kontakta mäklaren för visning.

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Henric Mattsson Reg. fastighetsmäklare 0736885226 Maila mig

Intresseanmälan Bevaka slutpris Bolån i samarbete med SBAB

Hemmets hjärta Stort fönster med dess charm från 30-talet Plats för gott om möblemang i sällskapsrummet Detaljbild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Plats för fullgott möblemang Rymlig klädkammare i anslutning till sällskapsrummet Detaljbild Vackert renoverat kök (2024/2025) Fint ljusinsläpp från fönster i köket - Detaljbild kök Vackert trägolv - Fullutrustat kök med diskmaskin Välkomnande hall Gott om plats för avhängning i hallen Kaklat och rymligt badrum Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Vacker byggnad med charm från dess byggår Port - Pontonjärgatan 18 Innergård Mälarpaviljongen Norr Mälarstrands promenadstråk längst vattnet Stadshuset

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter.
Från hallen nås bostadens badrum, kök samt sällskapsrum.
Ljusmålade väggar i varm kulör och fint slipat trägolv.

BADRUM
Kaklat badrum i anslutning till hallen.
Här finns dusch, kommod, spegelskåp, handdukstork och WC.

SÄLLSKAPSRUM
Hemmet hjärta. Socialt rum med sobra färger och vackert slipat trägolv även här.
Generöst ljusinsläpp från stort fönsterparti med utsikt mot lugn och lummig gård sommartid.
Här finns det plats för soffa, soffbord, säng, TV samt TV-möbel eller annat önskat möblemang.

KÖK
Stilrent renoverat kök (2024/2025) med goda förvaringsutrymmen bakom skåpsluckorna.
Köket är utrustat med bekvämlighet såsom diskmaskin, induktionshäll, ugn, mikro och kyl/frys.
Gott om arbetsyta för den matlagningsintresserade.
Ljusmålade väggar och fint slipat trägolv även här.

Adress

Pontonjärgatan 18, 112 37 STOCKHOLM

Typ

Lägenhet, lghnr 039

Antal rum

1 + kök

Boarea

26 kvm (enligt föreningens information)

Byggår

1931

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

Våning 1. Hiss finns.

Andel av årsavgift

0.39529%

Nettoskuldsättning

38 770 kr. Enligt den ekonomiska förvaltaren.

Månadsavgift

1 727 kr/mån Inkl. Värme och VA. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 125 kr/mån. Total månadsavgift i dagsläget är 1852 kr/mån.

Driftkostnad

6 000 kr/år

- Hushållsel

3 000 kr

- Försäkring

3 000 kr

Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor.

Lägenheten är pantsatt.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd.

Namn

Brf Pontonjärkasern i Stockholm

Byggnadsår

1931

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

702001-6890

Hemsida

https://brfpontonjarkasern.bostadsratterna.se/

Föreningens ekonomi

Det finns i dagsläget inga planerade/beslutade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med föreningen 2025-11-21)

Föreningen äger marken?

Ja, föreningen äger marken.

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

142 st

Antal lokaler

3 st

Renoveringar

2025: Slipning och lackning av entrédörrar
2024: Obligatorisk ventilationskontroll, OVK
2024: Målningen av yttertaken och installation av ny takvärmeanläggning
2022: Asfaltering utanför Pontonjärgatan 18-20. Målning av utemöblerna. Ny låsbar lucka till sopsugen installerades
2021: Uppfräschning av föreningslokal
2021: Stamspolning
2020: Generell upprustning av brf:ens fastigheter på olika sätt – målningsarbete i trapphusen, renovering av utskjutande tak mot gården på Jaktvarvsplan 3, målning av fasadlist, murarbeten m.m.
2018: Installerades nya termostater och element byttes ut
2017: Byttes samtliga portar
2015: Renoverades muren mot grannföreningen
2014: Nytt cykelrum
2001: Installerades gemensamt bredband
1992-1993: Gjordes en genomgripande renovering som innefattade: stambyte i kök och badrum, omdragning av el, renovering av tvättstuga, renovering av putsfasader samt balkongrenovering
1990: Renoverades fönster, trapphus och samtliga dörrar i husen byttes till säkerhetsdörrar

Kommande renoveringar/underhåll:
2026: Uppföljning efter obligatorisk ventilationskontroll, OVK, som kommer färdigställas Q1 2026.
2026: Stamspolning, kommer ske Q1 2026.
2026: Målning av golv och ytskikt tvättstuga (preliminärt)
2026: Byte av belysning vind, källare och tvättstuga (preliminärt)

Föreningen anlitade sedan 2023 Nabo som leverantör för underhållsplanen och därför upprättades en ny plan under året som sträcker sig fram till 2072.

Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning 2024 och föreningens informativa hemsida (https://brfpontonjarkasern.bostadsratterna.se/brf-pontonjarkasern/maklarinformation, samt kontrollerad med föreningen 2025-11-21).

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/

TV/bredband

Bredband levereras av Tele2, till en hastighet av 1000/1000b Mbit. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 125 kr/mån. Tele2, digitalt basutbud (12 kanaler) ingår i bredbandsavtalet, och kräver tv med möjlighet till digital mottagning. Eget tillval och ev. behov av digitalbox betalar respektive lägenhetsinnehavare.

Överlåtelseavgift

1470 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

588 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Föreningen tillåter delat ägande, minsta ägarandel 10%.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en barnvänlig och vindskyddad gård med flertalet grupper med utemöbler. Gemensamma vädringsbalkonger i alla trapphus. Föreningslokal (övernattningslägenhet) i Jaktvarvsplan 3 som kan hyras av föreningens medlemmar och nyttjas både till fest eller som övernattningslägenhet med tre sovplatser. Pingisrum finns i källaren på Pontonjärgatan 18. Barnvagnsrum finns vid bottenvåningen i Jaktvarvsplan 3. Föreningens samtliga gemensamma lokaler bokas digital genom mobil/webben. Totalt tre tvättstugor – två i källaren på Pontonjärgatan 20 samt en i bv på Jaktvarvsplan 3. I nr 20 finns 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp per tvättstuga. Där finns det även tillgång till mangel samt ett torkrum. I Jaktvarvsplan 3 finns det tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Cykel kan parkeras på gården i befintliga cykelställ eller inomhus i något av föreningens tre cykelrum. Inomhusförvaring erbjuds mot en mindre månadsavgift.

Allmänt om föreningen

Brf Pontonjärkasern är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1930. Föreningen äger marken och dess adresser är Jaktvarvsplan 3, Pontonjärgatan 14, 16, 18 och 20 samt Polhemsgatan 7.

I föreningen finns 142 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Föreningen har även 16 lokaler varav 13st bostadsrättslokaler och 3st hyresrättslokaler där verksamhet råder såsom kontorskollektiv samt Kungsholms Låsservice.

Föreningen har en mycket god ekonomi med långfristiga skulder om cirka 12 392 524 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om cirka 2 091 kr/kvm. (Information hämtad från årsredovisning 2024)

Föreningens ekonomiska förvaltare är Nabo.

Rättigheter och skyldigheter.pdf Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2024

Här bor du med ett fantastiskt läge med direkt närhet till såväl Norr Mälarstrand som till stadens puls. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker. Underbara promenad- och joggingstråk finns runt hörnet och sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter sommartid ges vid närliggande vattendrag och Västermalmsgallerian med dess breda utbud av butiker ligger en kort promenad bort. Mycket goda kommunikationer med promenadavstånd till både Rådhuset och Fridhemsplan, med både gröna och blå linjen samt buss 1, 3 och 4. Området trafikeras även av flertalet busslinjer såsom linje 61 som finns runt knuten, och några minuter bort på Hantverkargatan finns busslinje 3, 50 samt 54.

Pontonjärgatan 18

Med bästa läge invid Norr Mälarstrand - Vackert renoverad etta - - Yteffektiv - Stabil förening

Vill du veta värdet på din bostad?

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?