David Bagares Gata 7

Visa alla bilder

Renoverat och stilsäkert cityboende i lugnt och perfekt läge - Möjlighet till garageplats!

Modern och enastående lägenhet i bästa skick med attraktivt cityläge. Bostaden är mycket väldisponerad och erbjuder en genomtänkt planlösning, exklusiva materialval och generös förvaring. Det stora, härliga köket från Ballingslöv är välutrustat och har gott om arbetsyta. Badrummet är fräscht och helkaklat samt utrustat med tvättmaskin. Generöst sällskapsrum och rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Läget är tyst och mycket attraktivt. Föreningen har en stor, grönskande innergård samt god ekonomi med stabila lokalintäkter. Välkommen till kvarteren ni aldrig vill lämna!

Adress
David Bagares Gata 7
Antal rum
2 rum om 57 kvm
Utgångspris / Bud
5 500 000 kr
Avgift
2 389 kr/mån
Visningstider
Söndag 11/10 13:15 - 14:00 Välkomna!
Måndag 12/10 17:15 - 17:45 Välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Magnus Holmberg
HAN27F413FB64B247EFA27ED8086EA9F3C8
Reg. fastighetsmäklare 070-727 70 38 Maila mig
Sällskapsrum David Bagares Gata 7
Förstora bild
Sällskapsrum
Sällskapsrum David Bagares Gata 7
Förstora bild
Sällskapsrum
Sällskapsrum David Bagares Gata 7
Förstora bild
Sällskapsrum
Elegant och välutrustat kök David Bagares Gata 7
Förstora bild
Elegant och välutrustat kök

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Elegant och välutrustat kök David Bagares Gata 7
Förstora bild
Elegant och välutrustat kök
Detalj David Bagares Gata 7
Förstora bild
Detalj
Kök med generös matplats David Bagares Gata 7
Förstora bild
Kök med generös matplats
Stämningsfyllt David Bagares Gata 7
Förstora bild
Stämningsfyllt
Fina parkettgolv i plankutförande David Bagares Gata 7
Förstora bild
Fina parkettgolv i plankutförande
Sovrum - Detalj David Bagares Gata 7
Förstora bild
Sovrum - Detalj
Generöst sovrum med gott om plats för en dubbelsäng David Bagares Gata 7
Förstora bild
Generöst sovrum med gott om plats för en dubbelsäng
Sovrum David Bagares Gata 7
Förstora bild
Sovrum
Rymligt och stilsäkert badrum David Bagares Gata 7
Förstora bild
Rymligt och stilsäkert badrum
Hall med generös förvaring David Bagares Gata 7
Förstora bild
Hall med generös förvaring
Planritning David Bagares Gata 7
Förstora bild
Planritning
Fasad - David Bagares gata David Bagares Gata 7
Förstora bild
Fasad - David Bagares gata
Grönskande gård sommar David Bagares Gata 7
Förstora bild
Grönskande gård sommar
Innergård sommar David Bagares Gata 7
Förstora bild
Innergård sommar
Fasad Regeringsgatan David Bagares Gata 7
Förstora bild
Fasad Regeringsgatan
Föreningens relaxavdelning David Bagares Gata 7
Förstora bild
Föreningens relaxavdelning
Bastu i anslutning till relax och motionsrum David Bagares Gata 7
Förstora bild
Bastu i anslutning till relax och motionsrum
Motionsrum i anslutning till relax och bastu David Bagares Gata 7
Förstora bild
Motionsrum i anslutning till relax och bastu
Planritning David Bagares Gata 7
Förstora bild
Planritning

Mitt i Stockholm, runt en stor grönskande gård finns denna moderna och mycket välskötta fastighet med möjlighet till garage. Här erbjuds en totalrenoverad och bekväm lägenhet med fina materialval och genomtänkt planlösning. Stort härligt och välutrustat kök från Ballingslöv i anslutning till socialt sällskapsrum. Rymligt sovrum och bra förvaring. Generöst och stilsäkert badrum med tvättmaskin. Lägenheten är totalrenoverad och är i mycket fint skick. Föreningen består av 123 bostadsrätter och två hyresrätter samt fyra lokaler med hyresrätt som ger goda lokalintäkter. Föreningen erbjuder sina medlemmar en stor grönskande innergård, två gästlägenheter, bastu, föreningslokal och möjlighet till garage för ca 3 400 kr/månad, kö råder.

HALL
Välkomnande entré med gott om förvaring.
Via en säkerhetsdörr välkomnas man in i den trevliga och rymliga hallen. Golvet är klätt i slitstark klinkergolv och väggarna är vitmålade. Här finns bra förvaringsmöjligheter i tre garderober med släta luckor och en mysig sittbänk med akustikpanel. Garderoberna har ledbelysning vid socklarna.

BADRUM
Generöst och stilsäkert.
Stort härligt badrum med mörkt klinkergolv, skön golvvärme och vitkaklade väggar. Handfat med kommod i vitt med tillhörande spegelskåp och belysning. Duschplats med vikbara duschväggar och tallriksdusch. Infällda spotlights i tak. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.

KÖK
Stilrent från Ballingslöv.
I det smakfulla köket finns allt man kan önska sig och lite till. Framför allt finns här rejält med utrymme och förvaring. Stilrena släta luckor i vitt matchas med stänkskydd i marmor ovan vackra granitbänkar. Integrerade tysta vitvaror från Siemens med induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikro samt helintegrerad diskmaskin och kyl/frys. Ekparkett i plankutförande och vitmålade väggar.

MATPLATS
Plats för stora middagar.
I anslutning till köket finns naturlig matplats med plats för ca 8 - 10 personer. Ekparkett i plankutförande, vitmålade väggar och stämningsfull fondvägg med akustikpanel och ledbelysning.

SÄLLSKAPSRUM
Generösa fönster och utsikt mot lugn gata.
Ett rymligt och inbjudande sällskapsrum med ekparkett i plankutförande och vitmålade väggar. Det stora fönstret med svart granitbänk släpper in rikligt med ljus och ger rummet en luftig känsla. En elegant fondvägg med akustikpanel leder vidare till sovrummet och skapar en fin och öppen planlösning.

SOVRUM
Rymlig och bekvämt.
Stort rofyllt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Ekparkett i plankutförande och vitmålade väggar. Ett generöst fönster med svart granitbänk ger sovrummet fint ljus. Ett lågt utrymme ger god förvaring.

Lägenheten är genomgående i mycket fint skick.
Adress
David Bagares Gata 7, 111 38 STOCKHOLM
Typ
Lägenhet, lghnr 123/F0802
Antal rum
2 + kök
Boarea
57 kvm (föreningens information)
Byggår
1982
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1. Hiss finns.
Andel i förening
0.6144%
Nettoskuldsättning
345 918 kr. Enligt årsredovisning 2025
Månadsavgift
2 389 kr/mån inkl. Värme, vatten, tripple play (TV-basutbud, telefoni och bredband). Alla lägenheter är anslutna till föreningens gemensamma elabonnemang och får därefter sin elförbrukning debiterad kvartalsvis från föreningen.
Driftkostnad
8 100 kr/år
- Hushållsel
3 600 kr
- Försäkring
4 500 kr
Lägenhetens faktiska adress är Regeringsgatan 70F, men har dubbla entréer från David Bagares Gata 7 och Regeringsgatan 70F.

Lägenheten har nyttjanderätten till ett källarförråd.
Namn
Brf Österbotten 32
Byggnadsår
1982
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716421-9516
Föreningens ekonomi
Enligt föreningens information finns det inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2026-02-20)
Föreningen äger marken?
Marken är upplåten med tomträtt, tomträttsavtalet omförhandlas 2031-10-31.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
125 st varav 3 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
4 st
Renoveringar
2019 Renovering av trapphus samt byte av hissar. Renovering av gård mellan port A och B.
2016 - Två lägenheter har upplåtits till bostadsrätter. Arbetet med att byta ventilationsaggrigat avslutades. Uteplatsen vid lgh 1 har fått nytt staket. Renovering av tre lägenheter som upplåtits till bostadsrätter. Armaturerna på loftgångarna har bytts ut till närvarostyrd LED armatur.
2015 - Aggregatbyte av ventilation. Polering av trapphus. Staketbyte. Kablar för snösmältning samt byte av tätskikt på terrasser.
2014 - Takomläggning. Underhåll av väggar och golv. Underhåll av fastighet och gård.
2013 - Ombyggnad av barnvagnsrum.
2012 - Renovering av bastu och relaxutrymme.
Parkering
Det finns ett garage i fastigheten, föreningens medlemmar har förtur till 15 av platserna i garaget. Information om köläge kan bara ges av Stockholm parkering kundtjänst, som också administrerar all uthyrning av platser i garaget.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering
TV/bredband
Triple play (TV-utbud med ett baspaket, telefoni och bredband med en hastighet av 1000 Mbit/s upp- och nedströms) från Ownit ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar ej delat ägande om det inte är mellan make, maka eller sambo. Enligt föreningens stadgar kan även medlemskap nekas om sökande inte har för avsikt att bosätta sig i bostadslägenheten permanent.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar: Innergård med utemöbler och grill, två tvättstugor, två gästlägenheter, en gemensamhetslokal, bastu med relaxrum och soprum.
Allmänt om föreningen
Brf Österbotten 32 ekonomisk förvaltning sköts av Frubo samt föreningens styrelse.
Fastigheten uppfördes 1982 och föreningen förvärvade fastigheten 2009.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Marken är upplåten med tomträtt, tomträttsavtalet omförhandlas 2031-10-31.
Föreningen består av 123 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 lägenheter med hyresrätt samt även fyra lokaler upplåtna med hyresrätt. I lokalerna är Norrmalm Stadsdelsförvaltning, Tabbouli (restaurang) och Setly (Redovisningsbyrå) verksamma. Föreningens adresser är Regeringsgatan 70 A-F och David Bagares Gata 7.

Besök gärna föreningens egna hemsida: www.osterbotten32.se
I ett centralt attraktivt läge i hörnet av David Bagares gata och Regeringsgatan runt en stor grönskande gård bor man faktiskt helt tyst mitt i Stockholms city. Här har ni nära till allt. Koppla av i grönskande Johannesparken eller festa loss vid Stureplan. På lördagsmorgonen slinker ni enkelt ner till bageriet Två Systrar på Regeringsgatan 91 för goda bullar och frallor, för att sedan spendera dagen med shoppingen runt hörnet (NK, Gallerian och Hötorget).

På Regeringsgatan 74 hittar vi fashionabla Nalen. År 1888 stod huset färdigt och redan då användes huset för diverse olika arrangemang. Mellan 30 och 60-talet var Nalen Sveriges hetaste nöjespalats. Under åren som gått har Nalen varsamt renoverats för att bevara all ursprunglig charm. Nuförtiden rymmer huset en restaurang, rockklubb, studio och fyra konferenslokaler. Årligen arrangeras här hundratals konserter, med artister från hela världen, självklart utan att störa omgivningen.

På bekvämt avstånd ligger T-centralen, Stockholms mittpunkt i det lokala transportnätet, med anknytningar till samtliga tunnelbanelinjer. Här finns även gott om bussförbindelser. Vill ni resa längre bort väntar Stockholms Centralstation och Cityterminalen med förbindelser till såväl övriga landet som resten av Europa. Härifrån når ni dessutom Arlanda Flygplats på bara tjugo minuter med hjälp av Arlanda Express.