På toppenadress med närhet till natur finns denna smakfulla 3a!
I ett av stans mest eftertraktade läge endast några kvarter från såväl Odenplan, Stureplan som City och naturområden ligger denna väldisponerade trea. Här erbjuds fina materialval och en fransk balkong!
En bostad som karaktäriseras av stora fönster med fint ljusinsläpp, öppen planlösning kök - vardagsrum, två ordentliga sovrum med plats för större säng och tillhörande sidobord. Välkomnande hall med gott om plats med förvaring i garderob. Stambytt badrum 2012 i vackra materialval. Kök med gott om plats för större matbord och ett sällskapsrum med gott om plats för soffa, soffbord, tv eller annat önskat möblemang.
Ett oerhört populärt läge i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm. För den som söker ett aktivt liv ute i naturen har närhet till både Hagaparken och Lill-jansskogen med flertalet jogging- och promenadstråk. SATS finns några minuter bort på Tulegatan. Närhet till såväl Handels, Universitetet och KTH.
Kontakta ansvarig mäklare, Henric Mattsson, för förhandsvisning på 073-688 52 26.
Adress
Roslagsgatan 60
Antal rum
3 rum om 51 kvm
Avgift
2 617 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud
Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henric Mattsson
Reg. fastighetsmäklare
0736885226
Maila mig
Vill du veta värdet
på din bostad?
Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.
Adress
Roslagsgatan 60,
113 54 STOCKHOLM
Typ
Lägenhet, lghnr 201
Antal rum
3 + kök
Boarea
51 kvm
(Svensk standard SS 21054:2009)
Byggår
1963
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 6.
Hiss finns.
Andel i förening
3.37396%
Andel av årsavgift
3.38%
Nettoskuldsättning
Månadsavgift
2 617 kr/mån inkl. värme och VA.
Försäkring tillkommer. Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor.
Namn
Brf Staren 8
Byggnadsår
1963
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769606-0123
Föreningens ekonomi
Enligt föreningens information finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med föreningen 2025-09-30)
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
29 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
2024 Ny hiss installerad.
2024 Källarförråd installerade och driftade, flyttade från vind.
2023 Översyn av befintlig teknisk funktion av råvind genomförts, för att kunna anpassa vinden till kommande bostäder.
2022 OVK
2022 Ventilationsrengöring
2021 Ansökan om bygglov för vind har skickats in.
2018 Garaget renoverades och i iordningsställdes.
2018 Två nya balkonger byggdes på våning 5 och 6
2017/2018 Nytt ventilationssystem till föreningens två lokaler.
2015/2016 Nytt torkskåp och torktumlare i tvättstuga.
2015 Renovering av innergård.
2013 Nytt tätskikt på innergården.
2013 Föreningslokal iordningsställd.
2012 Stambyte vatten- och avloppsstammar.
2009 Fasadrenovering mot gatan och gård. Fönsterrenovering.
(enligt årsredovisning 2019, 2020, 2021, 2022 och 2024)
Pågående/planerade underhåll:
Föreningens råvind är såld, och planen är att ytan ska byggas om till två nya lägenheter. Vindens totala yta uppgår till 106 kvm. Bygglovsansökan har skickats in, och föreningen inväntar för närvarande beslut.
Föreningen renoverar för närvarande del av gården.
2024 Källarförråd installerade och driftade, flyttade från vind.
2023 Översyn av befintlig teknisk funktion av råvind genomförts, för att kunna anpassa vinden till kommande bostäder.
2022 OVK
2022 Ventilationsrengöring
2021 Ansökan om bygglov för vind har skickats in.
2018 Garaget renoverades och i iordningsställdes.
2018 Två nya balkonger byggdes på våning 5 och 6
2017/2018 Nytt ventilationssystem till föreningens två lokaler.
2015/2016 Nytt torkskåp och torktumlare i tvättstuga.
2015 Renovering av innergård.
2013 Nytt tätskikt på innergården.
2013 Föreningslokal iordningsställd.
2012 Stambyte vatten- och avloppsstammar.
2009 Fasadrenovering mot gatan och gård. Fönsterrenovering.
(enligt årsredovisning 2019, 2020, 2021, 2022 och 2024)
Pågående/planerade underhåll:
Föreningens råvind är såld, och planen är att ytan ska byggas om till två nya lägenheter. Vindens totala yta uppgår till 106 kvm. Bygglovsansökan har skickats in, och föreningen inväntar för närvarande beslut.
Föreningen renoverar för närvarande del av gården.
Parkering
I föreningen finns ett garage i två plan med 27 platser. Kostnaden för att hyra garageplats är 1600 kr/mån för medlemmar. Kö råder, medlemmar har förtur mot externa personer.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering/
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Leverantör av TV och bredband är Tele2. Tele2 baspaket för TV och bredband 50 Mbit ingår förnärvarande i avgiften. Föreningen har sagt upp avtalet med Tele2 för omförhandling mars 2026.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Enligt föreningen accepteras delat ägande, föreningen gör utvärdering för varje ansökan.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1963 och föreningen förvärvade fastigheten 2009. Föreningen Brf Staren 8 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 29 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, samt två lokaler upplåtna med hyresrätt. Lokalernas hyresgästerna har valt att avsluta sina kontrakt, och föreningen söker i dagsläget nya hyresgäster. Föreningens adress är Roslagsgatan 60. Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Ett oerhört populärt läge i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm. Härifrån har du promenadavstånd till såväl Stureplan som Odenplan, ett närområde som erbjuder all tänkbar service och utbud såsom restauranger, caféer, barer, dagligvaruhandel, butiker, service osv. Hyllade och populära kvarterskrogen Babette och Bistro Balzac ligger i området. Bar Nombre och Storstad har alltid fulla uteserveringar på sommaren. Din lokala slaktare hittar du på samma gata via hyllade uppstickaren Lennart och bror. Den som söker ett aktivt liv ute i naturen har närhet till både Hagaparken och Lill-jansskogen med flertalet jogging- och promenadstråk. SATS finns några minuter bort på Tulegatan. Närhet till såväl Handels, Universitetet och KTH. Utmärkta kommunikationer i området med tunnelbana från Tekniska högskolan och Rådmansgatan, buss 2 och 4 från Odengatan samt buss 53 från Roslagsgatan. Närhet till Odenplan och nya Pendeltågsstationen som förbättrar kommunikationerna ytterligare. Här är området man aldrig vill lämna!
Intresseanmälan
Kontakta mig för värdering