Namn
Brf Gjutaren Mindre 8 & 9
Organisationsform
Bostadsrätt
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Renoveringar
2003: Stambyte
2003: Nya elstammar
2008: Fönsterrenovering
2010: Hissrenovering Torsgatan 43
2012: Ombyggnad av undercentral
2014: Hissrenoveing St Eriksgatan 86
2015: Indragning av fibernät
2016: Hissrenovering St Eriksgatan 84
2018: Fönsterrenoverng lokal
2018: Fasadrenovering
2018: Reparation av takterrassen
2019: Nytt inpasseringssystem
2020: Byte av elsystem i Teater Påfågeln
2020: Försäljning av del av lokal samt konvertering till lägenhet på Sankt Eriksgatan 84
2023: Reparation tak
2024: Felsökning och förebyggande arbete VVS
Planerade underhåll/renoveringar:
2026–2027: Åtgärder av VVS (relining, byta av rör i källare)
2027–2028: Renovering av fönster
2027–2028: Renovering av gårdsfasad
2029–2030: Målning takkupor
2029–2030: Byte av undercentral t43
2030–2031: Målning av samtliga trapphus och källargångar
(Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning 2025).
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Kabel-TV levereras genom Tele2, basutbudet ingår i avgiften.
Det finns fiber indraget i fastigheten och levereras av Bredband2, ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Gemensamma utrymmen
Medlemmarna har tillgång till två tvättstugor, en i entrén på Torsgatan 43 och en högst upp på vinden på Sankt Eriksgatan 84. Bokning av tvätt-tid görs med hjälp av låskolv i bokningstavlan utanför respektive tvättstuga. Gemensam innergård, cykel-och barnvagnsförråd i Sankt Eriksgatan 84 och Torsgatan 43. Bastu finns vid Sankt Eriksgatan 86.
Allmänt om föreningen
Brf Mindre 8 & 9 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten år 1997 och äger marken. I föreningen finns 55 lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även 16 hyresrättslokaler som årligen inbringar goda intäkter. Fastigheten omfattas av Sankt Eriksgatan 84 och 86 samt Torsgatan 43.
Föreningen har lån om ca 14 002 000 kr en belåningsgrad om 3 185 kr/kvm bostadsrättsyta och 2 303 kr/kvm totalyta. (Enligt årsredovisning 2025)
Ekonomisk förvaltning sköts av Fastighetsägarna Service AB.