Scheelegatan 13, 4tr

Visa alla bilder

Fungerande pampig kakelugn - Skuldfri förening - Låg avgift - Högt upp i huset - Balkong mot gård

Välkomna till Scheelegatan 13, högt upp i huset (våning 4) finner du denna charmiga och välplanerade tvåa på ett av Kungsholmens mest eftertraktade lägen. Här bor du intill Rådhuset och med endast en kort promenad till citys rika utbud av restauranger, shopping och goda kommunikationer.

Lägenheten präglas av sitt vackra byggår med flera tidstypiska detaljer anno 1907 som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här möts du av generös takhöjd, vackra trägolv och en fungerande kakelugn som blir bostadens naturliga blickfång. Den genomgående planlösningen med fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla.

Från bostaden nås även en balkong i högt västerläge med delvis utsikt mot rådhuset, lugnt belägen mot föreningens vackra innergård som bjuder in till en perfekt plats att njuta av sol från lunch till kväll.

Här bor du dessutom i en skuldfri förening med en mycket låg avgift om endast 743 kr/mån. Ett hem som kombinerar klassisk charm, populärt och ett svårslaget citynära läge.

Du har utmärkta kommunikationer med T-bana vid Rådhuset, flera busslinjer i området och en promenad på 10-15 minuter till Centralstationen och T-centralen.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning eller mer information om processen på 073-688 52 26.

Adress

Scheelegatan 13, 4tr

Antal rum

2 rum om 40.5 kvm

Avgift

743 kr/mån

Visningstider

Söndag 15/3 15:30 - 16:00 Anmäl dig till visning för att inte missa viktig information om processen. Välkommen!

Boka visning

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Henric Mattsson Reg. fastighetsmäklare 0736885226 Maila mig

Intresseanmälan Bevaka slutpris Bolån i samarbete med SBAB

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Trapphus Scheelegatan Port Föreningens innergård Mycket vacker innergård En plats att samla vännerna eller umgås på med dina trevliga grannar

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med goda förvaringsutrymmen för både ytterkläder och kläder.
Högt i tak, ljusmålade väggar och fint trägolv pryder hallen.

KÖK
Intill hallen nås bostadens fint renoverade kök (2023).
Goda förvaringsutrymmen bakom ljusa skåpsluckor.
Köket är utrustat med bekvämlighet såsom diskmaskin (bosch), kombinerad ugn/mikro, spishäll (Siemens) och integrerad kyl/frys (Electrolux).

SÄLLSKAPSRUM
Hemmets hjärta.
Här finns det gott om plats för önskat möblemang såsom soffa, fåtölj, soffbord, större matbord med flertalet sittplatser och TV.
Stort fönster med fint ljusinsläpp och pampig fungerande kakelugn.
Ljusmålade väggar och vackert trägolv pryder rummet.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng (160-säng) och platsbyggd förvaring runt sängen.
Från sovrummet nås bostadens fantastiska balkong i högt läge mot lugn innergård.
Från sovrummet nås bostadens badrum.

BADRUM
Rymligt och helkaklat badrum.
Utrustat med WC, dusch, handfat (nytt 2026) med spegel ovan och bekvämlighet såsom tvättmaskin.

BALKONG
Stor balkong i högt västläge mot innergård.
Här finns det plats för möblemang och växter för den med gröna fingrar.

Adress

Scheelegatan 13, 4tr, 112 28 STOCKHOLM

Typ

Lägenhet, lghnr 230

Antal rum

2 + kök

Boarea

40.5 kvm (enligt faktisk uppmätning)

Byggår

1907

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

Våning 4. Hiss finns.

Andel av årsavgift

2.27113%

Nettoskuldsättning

Föreningen är skuldfri

Månadsavgift

743 kr/mån Inkl. Vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring.

Driftkostnad

7 750 kr/år

- Hushållsel

5 000 kr

- Försäkring

2 750 kr

Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor.

Lägenheten är pantsatt.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd med galler och full höjd.

Lägenheten är 39kvm enligt lägenhetsförteckningen, men är uppmätt till 40,5kvm enligt mätbevis.

Namn

Brf Åkermannen 44

Byggnadsår

1907

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Direktverkande el

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

769600-0848

Föreningens ekonomi

Det finns i dagsläget inga planerade/beslutade avgiftshöjningar. (Kontrollerat med föreningen 2026-03-11)

Föreningen äger marken?

Marken innehas med tomträtt och avgäldsperioden sträcker sig fram till 2034-04-30.

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

23 st

Antal lokaler

6 st

Renoveringar

2022 - Renovering av gatuhusets fasad och vissa fönster
2020 - Föreningslokal helrenoverades (ytskikt, kök samt inredning).
2020 - Nytt torkskåp och ny torktumlare.
2019 - Renovering av tak.
2019 – Ny tvättmaskin
2018 - Uppgradering av växter på innergården.
2018 - Avloppen spolades och filmades.
2018 - Radonmätning
2017 - Ny tvättmaskin.
2017 - Ekport mot gatan installerades.
2016 - OVK
2005 - Anläggning av innergården. Miljön underhålls löpande.
2002 - Renovering av tvättstugan.
2000 - Maskineri till linhissen byttes. Besiktigas årligen och servas 2 ggr/år.
1996/97 - Tvättstugan byggdes.
1994 - Trapphusen målades.
1988 - Stambyte i gårdshuset. Gatuhusets stammar har renoverats partiellt.
1988 – Byttes fönstren i gatuhuset
1984 – Byttes fönster i gårdshuset
1983 - Gårdshusets hydraulhiss installerades. Besiktigas årligen och servas 2 ggr/år.
1988 - Renovering av el stigarna.
1910 - Gatuhusets linhiss installerades. Besiktigas årligen och servas 2 ggr/år.

Planerade underhåll/renoveringar:
Trapphusmålning.

(Ovanstående information är inhämtat från årsredovisning 2024 och kontrollerat med föreningen 2026-03-11)

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter. Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/

TV/bredband

Kabel-TV levereras via Sappa och ingår i avgiften. Bredband levereras via Stockholms stadsnät och ingår i avgiften.

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Föreningen godkänner delat ägande. Minst 10%.

Gemensamma utrymmen

Föreningen erbjuder en grönskande och välskött innergård som omsorgsfullt tas om hand av medlemmarna. Innergården har en sittgrupp under parasoll, det finns grill, cykelställ och sandlåda på gården. Föreningen har också en gemensam tvättstuga belägen i källaren, som är utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och torkskåp. Det finns även barnvagnsrum, cykelrum och föreningslokal. Föreningslokalen helrenoverades år 2020 och är utrustad med kök, dusch, WC och bäddsoffa.

Allmänt om föreningen

Brf Åkermannen 44 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade huset 1994 och marken innehas med tomträtt med avtalstid per 2034-04-30.

I föreningen finns 23 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 6 hyresrättslokaler där verksamhet råder såsom snabbmatservering, frisör, fotostudio, musikproducent och teleskåp.

Föreningen har en god ekonomi och är skuldfri. Föreningen har en stark kassa om cirka 4,6 Mkr, och lokalerna inbringar årligen ca 1Mkr. (Enligt årsredovisning 2024 och information från föreningen 2026-03-11)

Fastigheten är försäkrad hos IF Skadeförsäkring AB, liksom det så kallade bostadsrättstillägget. Medlemmarna behöver således ej teckna eget bostadsrättsillägg.

Ekonomisk förvaltning sköts av Simpleko.

Stadgar 2017 Rättigheter och skyldigheter Årsredovisning_2024 Energideklaration

Scheelegatan 13, 4tr

Fungerande pampig kakelugn - Skuldfri förening - Låg avgift - Högt upp i huset - Balkong mot gård

Vill du veta värdet på din bostad?

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?