Sibyllegatan 14, vindsvåning

Visa alla bilder

Vindsvåning invid Östermalmstorg; Söderterrass, hiss in i bostaden, eget våningsplan

Här finns en unik möjlighet att förvärva ett eget våningsplan på Sibyllegatan i direkt anslutning till Östermalmstorg. Högt i tak, flera takfönster och takkupor och synliga bjälkar är några av attributen som detta fina hem bjuder på. Ni bor på eget våningsplan, har hiss direkt in i våningen, terrass i bästa söderläge med fri utsikt mot Hedvig Eleonora och våningens disponering gör att man kan inreda en privat inre avdelning, samtidigt som hall, vardagsrum och kök har en trevligt öppen social planlösning. Välskött lågt belånad förening med bra lokalintäkter. Garage finns i grannfastigheten.

Adress
Sibyllegatan 14, vindsvåning
Antal rum
3 rum om 130 kvm + 33 kvm biarea
Utgångspris / Bud
Pris på förfrågan
Avgift
5 197 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Marcus Strömberg
HAN2614161E52724C4684293BC83755ECAE
Reg. fastighetsmäklare 0709-353621 Maila mig
 Sibyllegatan 14, vindsvåning
Förstora bild
 Sibyllegatan 14, vindsvåning
Förstora bild
 Sibyllegatan 14, vindsvåning
Förstora bild
 Sibyllegatan 14, vindsvåning
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Sibyllegatan 14, vindsvåning
Förstora bild
 Sibyllegatan 14, vindsvåning
Förstora bild
 Sibyllegatan 14, vindsvåning
Förstora bild
 Sibyllegatan 14, vindsvåning
Förstora bild
 Sibyllegatan 14, vindsvåning
Förstora bild
 Sibyllegatan 14, vindsvåning
Förstora bild
 Sibyllegatan 14, vindsvåning
Förstora bild
 Sibyllegatan 14, vindsvåning
Förstora bild
 Sibyllegatan 14, vindsvåning
Förstora bild
 Sibyllegatan 14, vindsvåning
Förstora bild
 Sibyllegatan 14, vindsvåning
Förstora bild
 Sibyllegatan 14, vindsvåning
Förstora bild
 Sibyllegatan 14, vindsvåning
Förstora bild
 Sibyllegatan 14, vindsvåning
Förstora bild
 Sibyllegatan 14, vindsvåning
Förstora bild
 Sibyllegatan 14, vindsvåning
Förstora bild
 Sibyllegatan 14, vindsvåning
Förstora bild
 Sibyllegatan 14, vindsvåning
Förstora bild
 Sibyllegatan 14, vindsvåning
Förstora bild
 Sibyllegatan 14, vindsvåning
Förstora bild
 Sibyllegatan 14, vindsvåning
Förstora bild
 Sibyllegatan 14, vindsvåning
Förstora bild
 Sibyllegatan 14, vindsvåning
Förstora bild
Planritning Sibyllegatan 14, vindsvåning
Förstora bild
Planritning
Planritning Sibyllegatan 14, vindsvåning
Förstora bild
Planritning
Våningen disponeras enligt följande:

Hall
Hallen har gott om plats för avhängning och förvaring. Rummet bjuder på trevligt ljus från gamla trapphusets sista fönster och nya takfönster. Hiss går hela vägen upp till våningen.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med gott om plats för sittgrupp, bibliotek, och rejält matbord. Flera takfönster ger gott om naturligt ljus, högt till nock skapar en fantastisk rymd. Utsikt mot takåsar åt båda håll. Rökkanal finns kvar i gammal murstock i mitten av rummet.

Kök
Trevligt effektivt kök med bra arbetsytor och köksö. Fint ljusinsläpp från fönster mot gården och flera takfönster.

Sovrum
Rymligt större sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och flera garderober. Utsikt mot takåsarna på Sibyllegatan.

Badrum
Badrummet rymmer idag badkar, dusch, wc samt handfat och kommod. Fint naturligt ljus från flera fönster.

Innerhall
Via en innerhall når man lägenhetens andra sovrum och terrassen.
Här finns även ytterligare en WC samt tvättpelare.
Utmärkt utrymme för att bygga om till badrum ensuite om det innersta rummet blir master bedroom.

Terrass
Stor terrass i söderläge med fin utsikt mot Hedvig Eleonora kyrka.

Sovrum
Det inre sovrummet ligger idag över ett gammal trapphus och befintligt trappa tar upp en del av rummet.
Genom en enklare höjning av nedre golvnivån skulle rummet rymma en dubbelsäng.
Perfekt antingen som barnrum eller som master bedroom efter ombyggnad.
Adress
Sibyllegatan 14, vindsvåning, 114 42 STOCKHOLM
Typ
Lägenhet, lghnr 14
Antal rum
3 + kök
Boarea
130 kvm + 33 kvm biarea (enligt föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 6 av 6. Hiss finns.
Andel i förening
8.6701%
Andel av årsavgift
8.67%
Nettoskuldsättning
Månadsavgift
5 197 kr/mån inkl. värme och vatten

Lägenhetens driftkostnad består av hushållsel ca 7 900 kr/år, samt hemförsäkring ca 1 809 kr/år.

Lägenheten har nyttjanderätten till ett källarförråd.
Namn
Brf Sibyllegatan 14
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702001-9092
Föreningens ekonomi
Enligt föreningens information finns inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2026-02-23)
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
12 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
2024-2025 Fasadrenovering
2024 Källare, soprum och cykelförråd
2018-2019 Takrenovering
2016 Trapphus- och entrérenovering
2014 Balkonger
2010 Stambyte (stambyte skett 2010, samt efterhand)
2008 Gård, tätskikt
2007 Trapphus samt renovering gård/grund.
2006 Fönsterrenovering
1998 Fasadrenovering

Planerade underhåll/renoveringar:
2027 Byte/renovering av fönster mot gårdssidan i några av lägenheterna.
2028-2029 Underhållsarbeten av gården inklusive balkonger plåt och fönsterpartier. (Kontrollerat med föreningen 2026-02-23)
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
I grannfastigheten finns via Aimo park:
https://www.aimopark.se/stader/stockholm/sibyllegatan-12-garage/
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Kabel-TV och bredband levereras av Tele2. Ingår inte i avgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; trevlig innergård, cykelförråd och soprum.
Övrigt
Lägenheten skall användas som permanentbostad.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1929, men fastigheten är i vissa delar från 1860 talet och gatuhuset sekelskifte (ca 1906). Föreningen bildas 1920 samma år förvärvade föreningen fastigheten. Brf Sibyllegatan 14 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 12 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler upplåtna med hyresrätt. I lokalerna är ett showroom för Skeppshult samt en frisör verksamma. Föreningens adresser är Sibyllegatan 14 och 14A. Ekonomisk förvaltning sköts av Botema Fastighets AB.
Östermalm är Stockholms mest exklusiva område. Lägenheten är belägen på toppadressen Sibyllegatan 14, granne med Östermalmstorg. Här kantas kvarteren av trendiga restauranger som bl.a Astoria, Hotel Dagmar, Teatergrillen, Liza Elmqvist och hela Östermalmshallens utbud, listan med restauranger kan göras lång. På torget bedrivs dagligen torghandel med blommor, frukt och grönt. Här finns även en flera restauranger med uteservering samt en mysig vinbar. Läget är perfekt både för den moderna citymänniskan som uppskattar fart och fläkt och för den som föredrar bekvämlig närhet till natur och parker. På kort promenad når ni såväl Stureplans puls som Humlegårdens eller Djurgårdens lugn. Perfekt kommunikation med T-bana Östermalmstorg runt knuten samt flertalet Linjebussar i området.