Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5

Visa alla bilder

Drömboende i Gamla stan - Charmfull och väldisponerad 3:a i etage med förtjusande utsikt!

Tillfälle att förvärva Gamla stans kanske charmigaste 3:a i ett fantastiskt läge bland vackra kullerstensgator, mysiga torg och mytomspunna gränder. Enastående vindsetage i Weilerska huset med fungerande kakelugn, fina trägolv, vackra snickerier, väggpaneler och gott om fönster. Ljust generöst sällskapsrum med fungerande kakelugn och två bra sovrum på övre etage. Nyrenoverat kök och fräscht kaklat badrum. Allt i mycket fint skick. Renoverad fastighet och förening har endast en belåning om ca 2 658 kr/kvm. Välkomna till kvarteren ni aldrig vill lämna!

Adress
Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Antal rum
3 rum om 60 kvm + 9 kvm biarea
Utgångspris / bud
6 950 000 kr
Avgift
3 379 kr/mån
Visningstider
Söndag 11/5 14:30 - 15:15 Välkomna!
Måndag 12/5 17:30 - 18:00 Välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Magnus Holmberg
HAN27F413FB64B247EFA27ED8086EA9F3C8
Reg. fastighetsmäklare 070-727 70 38 Maila mig
Utsikt från takfönster Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Förstora bild
Utsikt från takfönster
Nyrenoverat kök i tidstypisk stil Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Förstora bild
Nyrenoverat kök i tidstypisk stil
Sällskapsrum med fungerande kakelugn Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Förstora bild
Sällskapsrum med fungerande kakelugn
Entré - Nyrenoverat kök Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Förstora bild
Entré - Nyrenoverat kök

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Gråa ramluckor matchas med mässingsbeslag och arbetsbänk i marmormönstrad kompositsten Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Förstora bild
Gråa ramluckor matchas med mässingsbeslag och arbetsbänk i marmormönstrad kompositsten
Kök Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Förstora bild
Kök
Sällskapsrum med fungerande kakelugn Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Förstora bild
Sällskapsrum med fungerande kakelugn
Matplats - Vitmålad trappa Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Förstora bild
Matplats - Vitmålad trappa
Sällskapsrum Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Förstora bild
Sällskapsrum
Vacker kakelugn Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Förstora bild
Vacker kakelugn
Fungerande kakelugn - Utsikt Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Förstora bild
Fungerande kakelugn - Utsikt
Badrum Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Förstora bild
Badrum
Badrum - Detalj Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Förstora bild
Badrum - Detalj
Allrum Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Förstora bild
Allrum
Allrum med platsbyggd sittbänk Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Förstora bild
Allrum med platsbyggd sittbänk
Platsbyggd sittbänk - Detalj Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Förstora bild
Platsbyggd sittbänk - Detalj
Sovrum 1 Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Förstora bild
Sovrum 1
Sovrum 1 Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Förstora bild
Sovrum 1
Sovrum 1 Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Förstora bild
Sovrum 1
Sovrum 2 Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Förstora bild
Sovrum 2
Sovrum 2 Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Förstora bild
Sovrum 2
Takbjälkar - Vacker utsikt Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Förstora bild
Takbjälkar - Vacker utsikt
Planritning - Nedre plan (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Förstora bild
Planritning - Nedre plan (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Planritning - Övre plan (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Förstora bild
Planritning - Övre plan (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Föreningens innergård Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Förstora bild
Föreningens innergård
Föreningens innergård Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Förstora bild
Föreningens innergård
Föreningens vinkällare med eget vinrack Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Förstora bild
Föreningens vinkällare med eget vinrack
 Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Förstora bild
Fasad Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Förstora bild
Fasad
Planritning Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Förstora bild
Planritning - Nedre plan (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Planritning Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5
Förstora bild
Planritning - Övre plan (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Med ett ypperligt läge i Gamla stan, invid Storkyrkan, bara några minuters promenad från slottet finns denna spännande fastighet med anor från 1600-talet som stoltserar med putsad fasad och praktfull arkitektur. Det Weilerska huset på Storkyrkobrinken 3 förvärvades år 1616 av den skickliga hantverkaren Mårten Weiler, därav sitt namn. Hemmet håller en enastående känsla och atmosfär med kakelugn, fina trägolv, vackra snickerier, väggpaneler och flödande ljus från många fönster. Ljust vackert sällskapsrum med väggpaneler, fungerande kakelugn och tre fönster. Fin utsikt mot himmel och takåsar. Smakfullt kök i tidstypisk stil, och fräscht kaklat badrum. En vitmålad trappa leder upp till övervåningen. Här finns ett mysigt allrum med platsbyggd sittbänk och två bra sovrum med vacker vy. Trapphus i gammal fin stil. Föreningen består av fem lägenheter upplåtna med bostadsrätt om 398 kvm samt tre lokaler upplåtna med bostadsrätt om 77 kvm, man äger marken. Föreningen erbjuder en vinkällare med eget vinfack, bastu, innergård och tvättstuga.

HALL
Välkomnande med flödande ljus.
Via en charmig äldre dörr välkomnas man in i en tambur med fint golv i kalksten, gråa väggpaneler och vitmålade väggar. Kapphängare och grått överskåp med infällda spotlights.

KÖK
Charmigt med fina detaljer.
Trivsamt och nyrenoverat kök med härligt ljusinsläpp från två fönster med djupa speglade nischer. Här erbjuds ljusgråa ramluckor med mässingsbeslag som matchas med pärlspont som stänkskydd ovan arbetsbänk i marmormönstrad stenkomposit. Underlimmad diskho från Blanco och mässingsblandare. Vackra vitrinskåp och smalt skafferi. Bra med arbetsyta och förvaring. Spishäll, putsad spiskåpa med synliga järn och spisfläkt. Inbyggd ugn i svart design. Diskmaskin och mikro i rostfri design samt helintegrerad kyl/frys. Fint ljust trägolv, gråa väggpaneler och vitmålade väggar.

BADRUM
Fräscht och helkaklat.
Tidlöst badrum med vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv. Vikbar duschvägg och tallriksdusch. Handfat med tillhörande spegel och belysning. Bra förvaring i form av två väggskåp. Infällda spotlights i tak.

SÄLLSKAPSRUM
Fungerande kakelugn och tre tjusiga fönster.
Charmfullt och vackert sällskapsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Här finns en fungerande vacker kakelugn, ljust trägolv, gråa väggpaneler, vitmålade väggar och fina gråa snickerier. Tre fönster med djupa speglade nischer skänker rummet fint ljus. Utsikt mot takåsar och himmel. Vitmålad trappa upp till övervåningen med städskåp under trappan.

ALLRUM
Synliga takbjälkar och myshörna.
Trivsamt allrum som kan nyttjas efter tycke och smak, som ett lekrum, arbetsrum eller som ett mysigt TV-rum. Vackra synliga takbjälkar, vitmålade väggar, fint trägolv, platsbyggd hylla, takkupa och takfönster. Här finns även ett platsbyggt linneskåp med vita luckor och en platsbyggd sittbänk med förvaring.

SOVRUM
Plats för en dubbelsäng.
Master bedroom är ljust och rymligt med gott om plats för en dubbelsäng. Glasinfattad dörr och fönster till allrum. Trägolv, vitmålade väggar, synliga takbjälkar och två takfönster med utsikt över Stockholm. En dubbelgarderob med överskåp ger bra förvaring.

SOVRUM
Mysigt med förtjusande utsikt.
Här erbjuds en platsbyggd 90 cm säng med förvaring samt ett platsbyggt skrivbord. Trägolv och vit tapet på väggar, synlig murstock och synliga takbjälkar. Två takfönster med enastående utsikt över bl.a. stadshuset och takåsar.

Lägenheten är genomgående i fint skick.
Adress
Storkyrkobrinken 3, vån 4 & 5, 111 28 STOCKHOLM
Typ
Lägenhet, lghnr 1401
Antal rum
3 + kök
Boarea
60 kvm + 9 kvm biarea (enligt faktisk uppmätning)
Byggår
ca 1600
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 4 av 5. Hiss finns ej. Våning 4 och 5
Andel av årsavgift
9.85%
Nettoskuldsättning
88 240 kr. Enligt årsredovisning 2024
Månadsavgift
3 379 kr/mån inkl varmvatten och bredband.
Driftkostnad
22 705 kr/år
- Hushållsel
19 205 kr
- Försäkring
3 500 kr
Lägenheten är enligt faktisk uppmätning 60 kvm + 9 kvm biarea, enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten 59,4 kvm.

Lägenheten har direktverkande el och säljaren har haft en total elförbrukning inkl hushålls el om ca 19 205 kr/år eller 1 600 kr/månad.
Namn
Brf Hippomenes 5
Byggnadsår
ca 1600
Uppvärmning
El (direktverkande)
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716417-4455
Föreningens ekonomi
Enligt föreningens information finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2025-04-29)
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
5 st
Antal lokaler
3 st
Renoveringar
2023 Putslagning och avfärgning av fasad mot gata (enligt årsredovisning 2023)
2023 Spolning av avloppstammar (enligt årsredovisning 2023)
2022 Takfönster har renoverats (enligt årsredovisning 2022)
2021 Inre och yttre port har reparerats och försetts med eltryckeslås (enligt årsredovisning 2021)
2021 Tvättmaskin och torktumlare har renoverats (enligt årsredovisning 2021)
2021 Sotning och rensning av ventilationskanaler (enligt årsredovisning 2021)
2021 OVK besiktning (enligt årsredovisning 2021)
2020 Underhåll av fönster mot gata, port och fönsterluckor (enligt årsredovisning 2020)
2018 Renovering av vägg i trapphus (enligt årsredovisning 2018)
2018 Byte av belysning och bastuaggregat (enligt årsredovisning 2018)
2018 Energideklaration (enligt årsredovisning 2018)
2017 Installation fibernät samtliga lägenheter (enligt årsredovisning 2017)
2017 Takvärme, nya kablar och byte till starkström
2016 Samtliga fönster på översta våningen har renoverats (enligt årsredovisning 2016)
2015 Avloppsstammar har renspolats och besiktigats utan anmärkning (enligt årsredovisning 2015)
2013 Nytt låssystem har installerats (enligt årsredovisning 2013)
2013 Taket har rengjorts och takplåten mot gården har målats (enligt årsredovisning 2013)
2012 Gården reparerades och målas med asfaltsfärg (enligt årsredovisning 2012)
2005 Nya tvättmaskiner
2006 Ny torktumlare
2009 Byte samtliga radiatorer
2003 Ny inredning och belysning vinkällaren
1984 Totalrenoverades

Planerade underhåll/renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan.
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Leverantör av bredband är Bahnhof, bredband via fiber 100 Mbit/s ingår i avgiften.
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; Vinkällare med vinprovarbord och vinfack, bastu, innergård och tvättstuga.
Övrigt
Föreningen tar inte ut någon överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift.

Lägenheten skall användas som permanentbostad.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes cirka 1600 och föreningen förvärvade fastigheten 1980.
Föreningen Brf Hippomenes 5 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av fem lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt tre lokaler upplåtna med bostadsrätt.
Föreningens adresser är Storkyrkobrinken 3.
Välkomna till Gamla stan, Stockholms mest unika boendemiljö ett stenkast från city. En slingrig och kullerstenslagd gränd tar dig från Skeppsbron och Strömmens glittrande vatten upp till Köpmantorget, där man bl.a möts av statyn Sankt Göran och Draken. På vägen finns många små butiker, caféer och välrenommerade kvarterskrogar. Här börjar Köpmangatan som enligt sägen är Stockholms första namngivna gata. Det finns endast ca 532 bostadsrätter i Gamla stan. Husen är ofta mycket gamla från 1600- och 1700-talet. Boendemiljön beskrivs bäst som en skön småstadskänsla full av gemenskap. Det finns många underbara promenadstråk i Gamla stan och sommartid besöks stadsdelen av nyfikna turister som vill uppleva den speciella atmosfären. Stadsdelen har Stockholms största utbud av restauranger, några värda att nämna; Grill Ruby, Kagges, Brasserie Le Rouge med sin bakficka Le Bar samt Pastis. För att spä på känslan av att bo i en småstad mitt i staden ger många av restaurangerna rabatt till de boende i området. Välsorterad Coop finner du vid Järntorget och Munkbrohallen erbjuder en trevliga chark- och grönsaksdisk.

Kommunikation:
Från lägenheten är det bara ett par minuters promenad till tunnelbanestationen Gamla stan. Flertalet linjebussar trafikerar både Skeppsbron och Mälartorget. Båtar avgår från Slussen som tar dig till Nybrokajen, Hammarby Sjöstad och ut i skärgården. Cykelbanor finns byggda på båda sidor om Gamla Stan och du tar dig snabbt och effektivt runt Stockholm med cykel.