Surbrunnsgatan 3, 3tr

Visa alla bilder

Väldisponerad - Högt upp i huset - Anno 1897 - Attraktivt läge - Lågt belånad förening

Varmt välkomna till Surbrunnsgatan 3 - en vacker sekelskiftesdröm anno 1897. Bostaden ligger högt upp i huset (våning 3) och är belägen på attraktiv gata i gränslandet Östermalm - Vasastan. Här bor du i ett lugnt område, samtidigt som du har citypulsen och allt Östermalm/Vasastan har att erbjuda runt hörnet.

Bostaden präglas av ett fantastiskt ljusflöde tack vare fönster i fil och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Det luftiga vardagsrummet tillsammans med det rymliga köket bjuder in till en riktig oas för både avkoppling och umgänge. Köket är fullt utrustat med moderna bekvämligheter såsom diskmaskin.

Plats för dubbelsäng och god förvaring, som passar lika bra för singelhushållet som för ett par. Lägenheten har en trivsam och inbjudande känsla med genomgående ljusa ytskikt och bevarade sekelskiftesdetaljer som högt i tak, speglade dörrar och genomgående vackert trägolv.

Härifrån har du promenadavstånd till såväl Stureplan som Odenplan, ett närområde som erbjuder all tänkbar service och utbud såsom restauranger, caféer och barer. Förutom närhet till all tänkbar service är det promenadavstånd till Lill Jansskogen, Bellevue och Hagaparken för bad och sol sommartid. Här bor du med närhet till både bussar och tunnelbanans röda linje i en stabil och välskött förening med god ekonomi och en låg belåningsgrad.

Kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning eller mer information om processen på 073-688 52 26.

Adress

Surbrunnsgatan 3, 3tr

Antal rum

1.5 rum om 49 kvm

Avgift

2 651 kr/mån

Visningstider

Kontakta mäklaren för visning.

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Henric Mattsson Reg. fastighetsmäklare 0736885226 Maila mig

Intresseanmälan Bevaka slutpris Bolån i samarbete med SBAB

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Port - Trapphus Sittplats med grill Surbrunnsgatan

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Lägenheten disponeras enligt följande.

HALL
Hall med plats för avhängning och förvaring i garderob.
Ljusa väggar och fint trägolv pryder golvet.

BADRUM
Helkaklat badrum sobert inrett med vitt kakel på väggarna och klinker på golvet.
Badrummet är utrustat med dusch, handfat, WC och bekvämlighet såsom tvättmaskin.

KÖK
Snyggt kök med klassiska snickerier och fina materialval som tjock Carrarabänkskiva.
Gott om förvaring för den matlagningsintresserade och framförallt matplats som till vardags rymmer 6 personer.
Köket är utrustat med stor kyl/frys, diskmaskin, ugn och gasspis.

VARDAGSRUM
Hemmets hjärta.
Pampigt vardagsrum med ”salongskänsla”. Rummet karaktäriseras med 3 meter i takhöjd, originalstuckaturer, takrosett, stora fönster i fil med djupa speglade fönsternischer och utsikt mot vackra sekelskiftesfasader.
Gott om utrymme för soffa, fåtöljer, tv-bord eller annat möblemang om så önskas.

SOVDEL
Perfekt planerad sovdel med plats för dubbelsäng, byrå (eller garderober) framför sängen och ypperlig förvaring får plats i den stora klädkammaren med full takhöjd.

Adress

Surbrunnsgatan 3, 3tr, 114 27 Stockholm

Typ

Lägenhet, lghnr 16

Antal rum

1.5 + kök

Boarea

49 kvm (uppmätning SS 21054:2009)

Byggår

1897

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

Våning 3. Hiss finns ej.

Andel av årsavgift

3.95203%

Nettoskuldsättning

58 225 kr. Enligt årsredovisning 2024

Månadsavgift

2 651 kr/mån Inkl. Värme och vatten.

Driftkostnad

13 900 kr/år

- Hushållsel

7 000 kr

- Försäkring

3 000 kr

- Övrigt

3 900 kr

Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor. Övrigt avser kostnad för gas per år.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till både ett vinds och källarförråd.
Lägenheten är pantsatt.

Lägenheten är 47 kvm enligt lägenhetsförteckningen, men är uppmätt till 49 kvm enligt mätbevis.
Lägenheten är 1 rum och kök enligt lägenhetsförteckningen, men är ombyggd och disponeras i dagsläget som 1,5 rum och kök.

Namn

Brf Trasten 11

Byggnadsår

1897

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

702002-3797

Hemsida

https://varbrf.sbc.se/trasten11

Föreningens ekonomi

Avgiften kommer att höjas med 2% från och med 2026-03-01. (Kontrollerat med föreningen 2026-01-21).

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

17 st

Renoveringar

2025 - OVK åtgärd.
2025: Spolning av stammarna
2023 - Taksäkerhet och målning av taket på hus och gårdshus
2022 - Renovering av el i trapphus och gårdshus
2021/2022 - Renovering trapphus
2015 - Underhåll trädgård samt ramp mot innergård.
2014 - Byte av staket mot grannfastighet.
2014 - Omputsning av fasad mot gård.
2014 - Takrännor utbytta.
2014 - Skärmtak till soptunnor byggdes.
2014 - Avlägsnade del av gamla skorstenen.
2013 - Uppförande av cykeltak.
2011 - Målning av tak.
2010 - Värmeanläggning.
2009-2013 - Renovering av fönster.
2007 - Nya balkonger utfördes.
2006 - Renovering av el (källare och vind).
2002 - Rörstambyte.
1996 - Renovering av trapphus.
1986 - Elstambyte.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2073. Underhållsplanen uppdaterades 2024.

(Ovanstående information är kontrollerat med föreningen 2026-01-21).

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/

TV/bredband

TV levereras via Tele2, men föreningen har planer på att installera fiber. Basutbud som SVT och TV4 finns i marksänd TV (”fri-TV) som man får tillgång till via antennuttag. Ingen annan TV ingår i avgiften. Bredband levereras via Tele2, och ingår inte i avgiften.

Överlåtelseavgift

1480 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

592 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Gemensamma utrymmen

Föreningen har för dess medlemmar: Trevlig gård med sittgrupper, grill och planteringar. Cykelparkering under tak och barnvagnsförråd.

Allmänt om föreningen

Brf Trasten är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Trasten 11 på Surbrunnsgatan 3 i Stockholm. Föreningens fastighet bebyggdes 1897 och föreningen förvaltar fastigheten sedan 1920. Föreningen har 17 bostadsrätter om totalt 1 099 kvm.

Förening med god ekonomi med en belåningsgrad om 1 919 kr/kvm (enligt årsredovisning 2024).

Den tekniska förvaltningen sköts av föreningen och den ekonomiska förvaltningen sköter SBC.

Stadgar Årsredovisning 2024 Rättigheter och skyldigheter Energideklaration

Ett oerhört populärt läge i gränslandet mellan Östermalm och Vasastan. Härifrån har du promenadavstånd till såväl Stureplan som Odenplan, ett närområde som erbjuder all tänkbar service och utbud såsom restauranger, caféer, barer, dagligvaruhandel, butiker, service mm.

Hyllade och populära kvarterskrogen Babette och Bistro Balzac ligger i området. Bar Nombre med flera har alltid fulla uteserveringar på sommaren. Din lokala slaktare hittar du i området via hyllade uppstickaren Lennart och bror. Den som söker ett aktivt liv ute i naturen har närhet till både Hagaparken och Lill-jansskogen med flertalet jogging- och promenadstråk. SATS finns några minuter bort på Tulegatan.

Närhet till såväl Handels, Universitetet och KTH. Utmärkta kommunikationer i området med tunnelbana från Tekniska högskolan och Rådmansgatan, buss 2 och 4 från Odengatan samt buss 53 från Roslagsgatan. Närhet till Odenplan och nya Pendeltågsstationen som förbättrar kommunikationerna ytterligare. Här är området man aldrig vill lämna!

Surbrunnsgatan 3, 3tr

Väldisponerad - Högt upp i huset - Anno 1897 - Attraktivt läge - Lågt belånad förening

Vill du veta värdet på din bostad?

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?