Surbrunnsgatan 5, vån 4

Visa alla bilder

Väldisponerad 3a - Högt upp i huset - Anno 1897 - Attraktivt läge - Lågt belånad förening

Varmt välkomna till Surbrunnsgatan 5 - en vacker sekelskiftesdröm anno 1897. Bostaden ligger högt upp i huset (våning 4) och är belägen på attraktiv gata i gränslandet Östermalm - Vasastan. Lägenheten erbjuder ett socialt kök med plats för matbord, och ligger i anslutning mot sällskapsrummet som bjuder in till härligt mingel. Två ordentliga sovrum och gott om förvaringsmöjligheter i både platsbyggda garderober och klädkammare. Detta hem är genomtänkt för att optimera utrymmet och skapa en harmonisk atmosfär. En bostad att bara flytta in i som erbjuder speglade dörrar, vackert trägolv, stuckatur och djupa fönsternischer. Utöver detta även generös takhöjd och stora fönsterpartier som ger ett ljust och luftigt hem där man mer än gärna vistas i. Ett hem att välkomnas i och som måste upplevas på plats! Härifrån har du promenadavstånd till såväl Stureplan som Odenplan, ett närområde som erbjuder all tänkbar service och utbud såsom restauranger, caféer och barer. Förutom närhet till all tänkbar service är det promenadavstånd till Lill Jansskogen, Bellevue och Hagaparken för bad och sol sommartid. Här bor du med närhet till både bussar och tunnelbanans gröna/röda linje i en stabil och välskött förening med god ekonomi och en låg belåningsgrad. Kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning eller mer information om processen på 073-688 52 26.

Adress
Surbrunnsgatan 5, vån 4
Antal rum
3 rum om 71 kvm
Avgift
2 508 kr/mån
Visningstider
Söndag 6/4 14:00 - 14:30 Anmälan krävs till ansvarig mäklare.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henric Mattsson
HANC657A225FDB04698A9EBC736939889FC
Reg. fastighetsmäklare 0736885226 Maila mig
Fasad Surbrunnsgatan 5, vån 4
Förstora bild
Fasad
Köttbutiken en kort promenad runt hörnet Surbrunnsgatan 5, vån 4
Förstora bild
Köttbutiken en kort promenad runt hörnet
Populära caféer runt hörnet Surbrunnsgatan 5, vån 4
Förstora bild
Populära caféer runt hörnet
Rikt utbud av restauranger i närheten Surbrunnsgatan 5, vån 4
Förstora bild
Rikt utbud av restauranger i närheten

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Odengatan / Balzac Surbrunnsgatan 5, vån 4
Förstora bild
Odengatan / Balzac
Granne med Roslagstull matmarknad Surbrunnsgatan 5, vån 4
Förstora bild
Granne med Roslagstull matmarknad
Jarlaplan / Lärkstan Surbrunnsgatan 5, vån 4
Förstora bild
Jarlaplan / Lärkstan
Hagaparken Surbrunnsgatan 5, vån 4
Förstora bild
Hagaparken
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Surbrunnsgatan 5, vån 4
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Alternativ planritning. Upp till kommande köpare att utreda möjligheten. Surbrunnsgatan 5, vån 4
Förstora bild
Alternativ planritning. Upp till kommande köpare att utreda möjligheten.
Planritning Surbrunnsgatan 5, vån 4
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Planritning Surbrunnsgatan 5, vån 4
Förstora bild
Alternativ planritning. Upp till kommande köpare att utreda möjligheten.
Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med fint trägolv som pryder golvet och ljusmålade väggar.
Plats för att hänga av sig ytterkläder och yta att skapa sig ännu mer förvaring om så önskas.
Från hallen nås bostadens badrum, kök samt sällskapsrum.

BADRUM
Fint helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och klinker på golvet.
Här finns rymlig dusch, kommod med spegelskåp och WC.

SÄLLSKAPSRUM
Hemmets hjärta.
Socialt sällskapsrum med ljusa färger och vackert trägolv som pryder golvet även här.
Generöst ljusinsläpp från stort fönster med djupa och speglade fönsternischer.
Här finns det plats för soffgrupp, soffbord, matbord TV och TV-bänk om så önskas.
Två klädkammare med god förvaring.

KÖK
Stilrent kök med goda förvaringsutrymmen bakom vita skåpsluckor.
Köket är utrustat med diskmaskin, spis, ugn och kyl/frys.
Gott om arbetsyta för den matlagningsintresserade och plats för matbord om så önskas.
Köket ligger i anslutning mot sällskapsrummet som bjuder in till härligt mingel.

SOVRUM
Mysigt sovrum i anslutning till sällskapsrummet.
Plats för säng och tillhörande sidobord.
Fint trägolv pryder golvet även här.
Stort fönster med rikligt ljusinsläpp.

MASTER BEDROOM
Master bedroom med plats för stor dubbelsäng och "kontorshörna" med skrivbord om så önskas.
Högt i tak med fina stuckaturer och fint trägolv även här som pryder golvet. Stort fönster som ger rikligt med ljusinsläpp.
Här finns en stor garderobsvägg för ypperlig förvaring.
Adress
Surbrunnsgatan 5, vån 4, 114 27 STOCKHOLM
Typ
Lägenhet, lghnr 1094-1402
Antal rum
3 + kök
Boarea
71 kvm (enligt faktisk uppmätning)
Byggår
1897
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 4. Hiss finns.
Andel i förening
6.128%
Nettoskuldsättning
Föreningen tillhandahåller inte andel av årsavgift som krävs för uträkning av detta nyckeltal
Pantsatt
Ej angivet
Månadsavgift
2 508 kr/mån Inkl. Värme och vatten. Tillkommer ett obligatorisk tillägg för bredband om 224 kr/mån. Total månadsavgift i dagsläget är 2 732kr/mån.
Driftkostnad
7 621 kr/år
- Hushållsel
7 621 kr

Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor. Försäkring tillkommer.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.
Lägenheten är pantsatt.

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen 2 rum och kök, men är ombyggd till 3 rum och kök.
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen 68 kvm, men är uppmätt enligt mätbevis till 71 kvm.

Föreningen tillämpar enhetsmätning av el vilket innebär att det är föreningen som tecknar avtal med nät- och elleverantörerna. Du som enskild medlem har därför inget eget el-abonnemang. Fast och rörlig avgift debiteras varje enskild lägenhet med faktiskt förbrukning och betalas kvartalsvis i efterskott via avgiftsavin.

För den som önskar omdisponera lägenheten till den alternativ planlösningen: detta förslag har inte stämts av med vare sig föreningen eller Stadsbyggnadskontoret, utan det är upp till den aktuella köparen att göra det vid intresse.
Namn
Brf Trasten 10
Byggnadsår
1897
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769604-3418
Föreningens ekonomi
Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2025-03-11)
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
18 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
2025 Mindre underhåll av gård samt källare, ny belysning, nödljus och brytskydd dörr installerat i källare.
2015 Renovering av entréer och trapphus. 2009 Hiss ombyggd i samband med vindsinredning.
2010 Stamspolning
2009 Byte av tak i samband med inredning av vind
2007 Omputsning av fasad
2005 Renovering av tvättstuga
1967 Elstigare bytt
1967 Stambyte kök och badrum (I övriga fastigheten är stammarna delvis bytta och man
byter löpande efter behov.)

Planerade renoveringar/underhåll:
2025 Tak och fasad mot gatan
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Leverantör av TV är Tele2, grundutbudet av TV ingår i avgiften. Leverantör av bredband är Tele2, gruppavtal vilket ingår i månadsavgiften. Fiber via Bredbandsbolaget/Telenor finns också indraget i fastigheten.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande godkänns med krav på folkbokföring i lägenheten. Föräldrar är dock godkänt.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; trevlig innergård med trätrall och grillmöjligheten, cykelförråd, soprum inomhus samt sortering (glas, plast, meall) på innerården, samt tvättstuga.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1897 och föreningen förvärvade fastigheten 2000. Föreningen Brf Trasten 10 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 18 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal upplåten med hyresrätt. I lokalen är en
psykoterapeutmottagning verksam.
Föreningens adress är Surbrunnsgatan 5.

Föreningen har god ekonomi och låg belåningsgrad om 1 631 kr/kvm (Enligt årsredovisning 2023).

Ekonomisk förvaltning sköts av AllaBrf.se
Besök gärna föreningens egna hemsida: www.brftrasten10.com
Ett oerhört populärt läge i gränslandet mellan Östermalm och Vasastan. Härifrån har du promenadavstånd till såväl Stureplan som Odenplan, ett närområde som erbjuder all tänkbar service och utbud såsom restauranger, caféer, barer, dagligvaruhandel, butiker, service osv. Hyllade och populära kvarterskrogen Babette och Bistro Balzac ligger i området. Bar Nombre med flera har alltid fulla uteserveringar på sommaren. Din lokala slaktare hittar du i området via hyllade uppstickaren Lennart och bror. Den som söker ett aktivt liv ute i naturen har närhet till både Hagaparken och Lill-jansskogen med flertalet jogging- och promenadstråk. SATS finns några minuter bort på Tulegatan. Närhet till såväl Handels, Universitetet och KTH. Utmärkta kommunikationer i området med tunnelbana från Tekniska högskolan och Rådmansgatan, buss 2 och 4 från Odengatan samt buss 53 från Roslagsgatan. Närhet till Odenplan och nya Pendeltågsstationen som förbättrar kommunikationerna ytterligare. Här är området man aldrig vill lämna!