Med ett ypperligt läge på Surbrunnsgatan i en vacker fastighet anno 1897 som stoltserar med putsad fasad och praktfull arkitektur, erbjuds här en enastående 2:a om 89 kvm som kan byggas om till 3 rum och kök. Våningen, belägen tre trappor upp, bjuder på en fantastisk atmosfär med stor härlig balkong i söder, tre kakelugnar varav en fungerande, generös takhöjd om cirka 2,95 meter samt ett härligt ljusinsläpp från många stora fönster. Här finns alla detaljer man kan önska sig i en klassisk sekelskiftesvåning, en perfekt kombination av charm, karaktär och funktion. Generöst sällskapsrum, rymligt sovrum och gäst WC. Trivsamt kök med liten matplats. Det stora badrummet med fönster och kakelugn kan byggas om till ett extra sovrum. Föreningens trapphus är fint bevarat i klassisk sekelskiftesanda. Fastigheten är mycket välskött och man äger marken. Föreningen omfattar 14 bostadsrätter om totalt 1 172 kvm och har en stark ekonomi med låga lån om endast 2 075 000 kr. Välkommen till kvarteren du aldrig vill lämna!
HALLLjus och inbjudande.
Här välkomnas man in i en ljus och rymlig hall med klassisk stavparkett i fiskbensmönster och tapetserade väggar. Gott om plats för ytterkläder. Då lägenheten tidigare var två lägenheter så finns det ytterligare en entré med pardörrar som idag nyttjas som en stor och rymlig garderob med spegeldörr och full takhöjd.
WC
Fräscht och kaklat.
Separat WC med sjöstensgolv och kaklade väggar i ljusa, beige toner. Golvet har skön golvvärme. Handfat, infälld spegel och väggbelysning.
BADRUM
Möjlighet till ett extra sovrum.
Stort härligt badrum med klinkergolv och kaklade väggar i ljusa toner. Golvet har skön golvvärme. Här finns det både en kakelugn och fönster då detta tidigare var ett rum. Inbyggt bubbelbadkar från Jacuzzi och separat dusch. Handfat på pelare, spegel och dubbla högskåp. Tvättmaskin och infällda spotlights i tak.
SÄLLSKAPSRUM
Fungerande kakelugn och två höga fönster.
Elegant och lättmöblerat sällskapsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Här erbjuds stavparkett i fiskbensmönster, fungerande kakelugn, målade väggar och takrosett. Två höga fönster med djupa nischer och speglar skänker sällskapsrummet fint ljus. Utsikt mot vackra sekelskifteshus, takåsar och himmel.
SOVRUM
Stor härlig balkong och enastående kakelugn.
Master bedroom är rymligt och erbjuder gott om plats för både dubbelsäng och övrig möblering. Furugolv i original, enastående vacker kakelugn (ej i bruk), målade väggar och takrosett. Ett högt fönster och glasade balkongdörrar med djupa nischer släpper in rikligt med ljus. Stor balkongen i soligt västerläge med vacker vy över sommartid grönskande innergårdar.
KÖK
Trivsamt och välutrustat kök.
Mysigt kök med vita ramluckor, vitrinskåp och ljust kakel ovanför generösa arbetsytor. Köket är utrustat med elspis med häll, spisfläkt med kopparkåpa, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns även mikro och ett platsbyggt skafferi. Matplats för tre personer intill vit bröstpanel och tapet. Furugolv i original, vitmålade väggar och fönster mot gård.
Lägenheten kan byggas om till 3 rum och kök, se alternativ planlösning.
