Svarvargatan 3, 4 tr

Visa alla bilder

Välplanerad 3a på högt läge i en charmig 30-tals fastighet med en välskött förening!

Varmt välkommen till denna trevliga och renoverade bostad som har nära till allt. Hemmet är belägen på fyra trappor upp i denna vackra 30-talsfastighet med hiss och bjuder på många fönster med fint ljusinsläpp från tre väderstreck, rymliga ytor, fräscha ytskikt och välbevarade originaldetaljer. Platsbyggd förvaring i det stora sovrummet samt två rymliga klädkammare i hallen gör att man får plats med allt man kan behöva. Köket är underbart stort med massor av arbetsyta och förvaring, med även plats för ett större matbord för 6–8 personer kan samlas för trevliga middagar med familj och vänner. Generös sällskapsrum med plats en större soffgrupp och lite till, vackert bevarat fiskbensparkett med fris från byggåret. Det större sovrummet ligger intill en mjukt avskild del från planlösningen och får ett vackert ljusinsläpp från ett stort fönster. En mycket stabil förening med en belåning som är lägre än föreningens likvida medel. Detta är ett hem där hela familjen kan trivas och skapa många fina minnen tillsammans, välkommen att upptäcka er nästa drömbostad!

Adress

Svarvargatan 3, 4 tr

Antal rum

3 rum om 87 kvm

Avgift

4 591 kr/mån

Visningstider

Kontakta mäklaren för visning.

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Henning Tang Reg. fastighetsmäklare 0733125909 Maila mig

Intresseanmälan Bevaka slutpris Bolån i samarbete med SBAB

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

HALL
Välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter via hatthylla och två klädkammare.
Golv i parkett.

BADRUM
Fint renoverat badrum med vit kakel på väggarna och grå klinker på golvet. Utrustat med badkar, kommod med förvaring och tvättmaskin, spegelskåp samt vägghängd wc, handdukstork och golvvärme.

SÄLLSKAPSRUM
Rymligt och socialt sällskapsrum som lätt rymmer stor soffa, fåtöljer, tv-möbel och förvaring. Ett socialt rum med plats för många och fantastiskt ljusinsläpp från det stora fönstret.
Bevarat fiskbensparkett med fris.

SOVRUM
Rofyllt rum som passar att nyttjas som barnrum eller kontor. Rymmer även en större säng för den som önskar och trevligt ljusinsläpp från stort fönster. Tyst och lugnt läge mot enkelriktade Svarvargatan.
Bevarade furutiljor på golvet.

KÖK
Fint renoverat kök från Marbodal med massor av förvaring, fullt utrustat med stor spishäll, diskmaskin, mikro från Siemens, separat kyl och frys från Samsung. Gott om plats för stort matbord som till vardags rymmer 6 personer och över 10 till fest. Modern fiskbensparkett.

SOVRUM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i flera platsbyggda garderober. Trevligt ljusinsläpp från stort fönster. Tyst och lugnt läge mot gård. Modern fiskbensparkett.

Adress

Svarvargatan 3, 4 tr, 112 49 STOCKHOLM

Typ

Lägenhet, lghnr 1401

Antal rum

3 + kök

Boarea

87 kvm (enligt förvaltarens information)

Byggår

1931

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

Våning 4 av 6. Hiss finns.

Andel i förening

6.24927%

Andel av årsavgift

6.24927%

Nettoskuldsättning

0 kr. Föreningens tillgångar överstiger skulderna, enligt årsredovisning 2024.

Månadsavgift

4 591 kr/mån inkl. värme, vatten, bredband via Telenor och TV-basutbud via Tele2.

Driftkostnad

4 000 kr/år

- Hushållsel

4 000 kr

Driftkostnaderna är schablonberäknade. Försäkring tillkommer.

Namn

Brf Isprinsessan 1

Byggnadsår

1931

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

769607-3407

Föreningen äger marken?

Marken innehas med äganderätt.

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

22 st

Antal lokaler

1 st

Renoveringar

2025 - Balkonger för lägenheter 1104, 1204, 1303, 1403
2023 - Stamspolning
2020 - Samtliga ventilationskanaler har tätats genom relining och frånluftsventilerna i såväl lägenheter som källarutrymmen har uppdaterats,
omfattande och godkänd OVK med efterföljande arbete
2018 - Stamspolning och installation av två nya torkskåp i tvättstugan
2017 - Förbättringsåtgärder av ventilation, uppdatering av bredband
2016 - Ny gräsmatta på gården och nytt värmekabelsystem för stup- och hängrännor
2015 - Fasad- och fönsterrenovering mot Svarvargatan samt renovering av helrenovering av hiss
2014 - Fasadrenovering på framsidan av fastigheten, balkongrenovering samt åtgärder för frånluftsventilationen.
2013 - Stamspolning, ny tvättmaskin samt inspektion och åtgärder av fastighetens rökluckor
2012 - Förbättringsåtgärder av ventilationen
2010 - Trapphus och ventilationskontroll (OVK)
2009 - Målning av taket samt fiberanslutning av bredband
2008 - Samtliga lägenheters ytterdörrar har byts till säkerhetsdörrar och trapphuset har renoverats
2007 - Ny fjärrvärmecentral
2005 - Ny tvättstuga
2004 - Målning av fönster
1989 - Fönsterrenovering
1986 - Elstambyte
1985 - Stammar

Planerat underhåll
2026/2027 - Målning av fönster mot gård.
(Kontrollerad med styrelsen 2026-05-04)

Överlåtelseavgift

1480 kr (betalas av säljare)

Pantsättningsavgift

592 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Föreningen accepterar delat ägade.

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; gemensam tvättstuga i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner, två torkskåp, torktumlare och mangel och på baksidan finns en liten gård om sommaren som möblerad med utemöbler och grill.

Övrigt

Bostaden får nyttjas som övernattningslägenhet.

Allmänt om föreningen

Fastigheten uppfördes 1931 och föreningen förvärvade fastigheten 2001.
Föreningen Brf Isprinsessan 1 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 22 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal upplåten med bostadsrätt.
Föreningens adress är Svarvargatan 3.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.

Besök gärna föreningens egna hemsida: www.isprinsessan.se/

Årsredovisning 2024 Stadgar Energideklaration

Välkommen till Svarvargatan 3! Ett lugnt och stillsamt läge på Kungsholmen Förutom ett flertal parker och Mälarens glittrande vatten bjuder Kungsholmen numera på många av stadens stjärnkrogar och populära caféer. Västermalmsgallerian med dess breda utbud av butiker ligger i direkt närhet. I området finns även alla nödvändiga serviceinrättningar såsom matbutiker med långa öppettider, kemtvätt, apotek och banker. Mycket goda kommunikationer i direkt närhet med både blå och grön tunnelbanelinje, innerstadsbussarna 1, 3 och 4 samt flertalet övriga busslinjer. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker. Även direkt närhet till Marieviks trädgårdscafé för en sommarlunch och Kungsholms Strand som bl.a. erbjuder båtplatser, kanotuthyrning, båthotell och trevliga restauranger. Underbara promenad- och joggingstråk finns runt hörnet och sträcker sig Kungsholmen runt och till Karlbergs Slottspark. Badmöjligheter sommartid ges vid närliggande Rålambshovsparken och även vid Fredhälls vackra klippor. Många bra alternativ för studier för barn i alla åldrar på gångavstånd, Jensen förskola för den yngre och Kungsholmens grundskola på St Göransgatan för den äldre. Ett perfekt läge för den som vill avnjuta det bästa av vad Stockholms innerstad har att erbjuda.

Svarvargatan 3, 4 tr

Välplanerad 3a på högt läge i en charmig 30-tals fastighet med en välskött förening!

Vill du veta värdet på din bostad?

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?