Sveavägen 111, 0.5tr

Visa alla bilder

Denna bostad är såldUnderbart 20-talshem med paradvåningskänsla, perfekt familjevåning med öppen spis

Varmt välkomna till detta underbara 20-talshem för lilla eller stora familjen. Här finner ni ett unikt hem fullt av tidstypiskt charm och bevarade originaldetaljer; tre meter i tak, djupa fönsternischer, gamla snickerier, serveringsskåp, pardörrar och fiskbensparkett, lägg till detta ett stort socialt kök med långbord för upp till 20, stort pampigt hörnvardagsrum, öppen spis samt en lugn avskild familjedel med två sovrum mot gården, så har ni hittat ert drömhem. Här bor centralt nära både stadspuls och grönska, med trevligt ljusflöde från två väderstreck, lugna sovrum mot gården, fina ytskikt och nära till lekvänlig innergård. Hemmet bjuder på en social och representativ planlösning med stort kök och vardagsrum i fil, samt tre bra sovrum. Välskött förening med bra lokalintäkter.

Adress
Sveavägen 111, 0.5tr
Antal rum
4 rum om 146 kvm
Avgift
6 379 kr/mån
Ansvarig mäklare
Marcus Strömberg
HAN2614161E52724C4684293BC83755ECAE
Reg. fastighetsmäklare 0709-353621 Maila mig
Extra kontakt
Henning Tang Reg. fastighetsmäklare 0733125909 Maila mig
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
Innergård med trädäck, grill och utemöbler Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
Innergård med trädäck, grill och utemöbler
Vanadisbadet Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
Vanadisbadet
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
 Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
Odenplan / Tranan Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
Odenplan / Tranan
Planritning Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
Planritning
Planritning Sveavägen 111, 0.5tr
Förstora bild
Planritning

På populärt och lugnt läge, mitt mellan Odenplans puls och Hagaparkens grönska, omgiven av mysiga gator fyllda av kvarterskrogar, caféer, bagerier och trevliga butiker – finner ni detta underbara och unika hem.

En halv trappa upp kommer man högt över gatan för entréplan och med ljust hörnläge, fönster i tre väderstreck, tre meter i takhöjd, samt sovrum mot gård har bostaden många härliga kvalitéer. Hemmet kombinerar klassisk planlösning med gott om förvaring och välplanerade rum med fina 20-talsdetaljer; öppenspis, högt i tak, stora fönster och vackra golv. Med bevarade serveringsskåp, vackra snickerier och glasdörrar med speglar är hemmet fullt av vackra originaldetaljer.

Föreningen har en mysig innergård som passar perfekt för barnlek, kvällsgrillningar och kalas.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med bra förvaring vid tidstypisk hatt och skohylla. Stavparkett och ljusa väggar.

GÄST-WC
I hallen har man även hemmets gäst-wc med svart klinker på golvet och vitt kakel på väggarna.

INNERHALL
Den stora innerhallen bidrar med paradvåningskänslan. Låt gästerna mötas av ett blomsterarrangemang och en sprakande brasa. Fiskbensparkett och ljusa väggar. Gott om förvaring i en dubbeldjup garderob.

VARDAGSRUM
Pampigt stort hörnrum med fönster i två väderstreck som ger mycket ljus. Gott om yta för att möblera med både soffgrupp och tv-möbel. Fiskbensparkett och ljusa väggar.

KÖK
Ett fantastiskt rum som för tankarna till herrgårdskök med köksinredningen längs väggarna och ett stort matbord i mitten. Här ryms upp till 20 gäster till fest.
Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys, extra frys, samt micro och diskmaskin. Kökstommar från Tibro och platsbyggd inredning. Fiskbensparkett och ljusa väggar.

INNERHALL 2
Den inre innerhallen är tidigare serveringsgång från det gamla köket och rymmer fantastiskt mycket förvaring i de bevarade originalskåpen. Den skiljer även den "privata" delen av hemmet från de sociala ytorna. Furutiljor och ljusa väggar.

BADRUM
Fräscht och rymligt badrum med gott om förvaring. Utrustat med badkar, handfat och kommod, wc samt tvättmaskin och torktummlare. Ljusgrått stengolv och vitt kakel på väggarna. Golvvärme.

MASTER BEDROOM
Stort och rofyllt sovrum med plats för både dubbelsäng, sängbord och skrivbord. Gott om förvaring i originalgarderob och gott om plats för flera garderober. Furutiljor och ljusa väggar.

SOVRUM 2
I det tidigare köket finns nästa sovrum mot den lugna innergården. Även i detta rum ryms dubbelsäng och sängbord. Furutiljor och ljusa väggar.

SOVRUM 3
Lägenhetens mindre sovrum passar perfekt som barnrum eller tonårsrum, gott om plats för 90-säng och skrivbord. Furutiljor och ljusa väggar.
Adress
Sveavägen 111, 0.5tr, 113 50 STOCKHOLM
Typ
Lägenhet, lghnr 2
Antal rum
4 + kök
Boarea
146 kvm (enligt faktisk uppmätning)
Byggår
1929
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 0.5 av 5. Hiss finns.
Andel i förening
4.55001%
Andel av årsavgift
4.88%
Nettoskuldsättning
462 049 kr.
Pantsatt
Ja
Månadsavgift
6 379 kr/mån inkl. värme och vatten. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för fiber. Total avgift i dagsläget är 6529 kr/mån.

Lägenhetens driftkostnad består av el, cirka 9600kr/år, försäkring, ca 10459kr/år samt gas 4740kr/år

Lägenheten har nyttjanderätten till ett förråd.

Lägenheten är enligt faktisk uppmätning 146 kvm, enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten 135 kvm.
Namn
Brf Svea-Frej
Byggnadsår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716420-0607
Föreningens ekonomi
Enligt föreningens information finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2025-01-30)
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
35 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
2024 Renovering av hisskorgarna samt Installation av hisstelefoner i båda fastigheterna.
2023 Renoverat entréerna (Sveavägen + Frejgatan). Radonåtgärder i källarlokalen hos Macade.
2022 Asbestsanering i källaren
2020 Skyddsutrustning på tak för inspektionsluckor för ventilation
2020 Byte av 2 takfläktar
2020 OVK
2019 Renovering av fönsterramar (puts och armeringsjärn)
2019 Sotning av rökkanaler
2018 Byte av ventilationsfläkt
2018 Renovering av ytterdörrar
2017 Indragning av fiber
2015–2016 Renovering uthyrd del av källare
2012 Byte källardörrar
2012 Ventilationsarbete källare
2011 Installation av fläkt på taket för utsug av rök från öppna spisar
2010 Energideklaration, radonmätning och omläggning av tak till cykelställ
2009 Iordningställande av gården med nytt trädäck, nya sittgrupper och grill
2008 Hiss installerades
2008 Fyra vindslägenheter byggdes
2007 Renovering av trapphus i originalstil
2007 Omläggning av tak
2007 Ommålning av fönster- och dörrpartier i fasad och byte av befintliga balkongräcken
2007 Fasaden putsades
2005 Renovering av tvättstuga
2005 Renovering av samtliga öppna spisar
2005 Radioventiler och stamventiler byttes
2004/05 Stambyte
2004/05 Elstigar byttes

Planerade underhåll/renoveringar:
Enligt föreningens information finns inga planerade underhåll/renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2024-09-04)

Vid en framtida renovering högre upp i huset ska eventuellt vatten och avlopp dras i vägg bakom kök upp till lägenheten ovanför. Denna åtgärd kommer i så fall ske innan tillträde och kommer inte att påverka varken skick eller utseende på aktuell lägenhet.
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering
TV/bredband
Leverantör av bredband via fiber är Bahnhof. Kostanden för fiber tillkommer på avgiften som ett obligatoriskt tillägg (150 kr/mån).
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. Mysig gård med trädäck där det finns sittgrupp, grillmöjligheter (gasolgrill) och cykelställ.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1929 och föreningen förvärvade fastigheten 2004.
Föreningen Brf Svea-Frej är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 35 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal upplåten med hyresrätt. i lokalen råder försäljning av golfkläder.
Föreningens adresser är Frejgatan 22 och Sveavägen 111.
Ekonomisk förvaltning sköts av Jakobsen Ekonomi AB.

Föreningen har låg skuldsättning om endast 3551kr/kvm och föreningen har ca 1.5mkr i kassan.
Synnerligen attraktivt läge endast några kvarter från såväl Odenplan, Stureplan som City. Här bor du både med stadens puls och rika utbud samt naturens lugn alldeles runt hörnet, bättre läge än så här är det svårt att hitta. I området ligger flertalet populära restauranger såsom Supper på Tegnergatan, Lávventura som är det vackraste tillskottet på Sveavägen, Arirang med dess magiska Koreanska kök, Urban Deli för ditt sitt folkliv och takbar, Allegrine med vällagad Italiensk mat samt Le Nom, Babette och Buco Nero som alla ligger sida vid sida invid Jarlaplan. Närliggande Hagaparken och Lill-Jans skogen har fantastisk natur och härliga promenad- och joggingstråk. Även parker som Humlegården, Vasaparken och Observatorielunden når man efter kort promenad. Vasaparken och Hagaparken är mycket populära även vintertid med sina skridskobanor. Mycket goda kommunikationer då Rådmansgatans t-baneuppgång ligger nere på Sveavägen samt flertalet busslinjer trafikerar området. Läget ger även snabb access ut på E4 och E18.