Sysslomansgatan 26, 6tr

Visa alla bilder

Högt upp i huset - Milsvid utsikt - Glittrande vatten runt hörnet - Fint renoverad

Välkommen till denna välplanerade och stilrena 1,5:a högt upp i huset på attraktiva Sysslomansgatan 26. Här erbjuds ett ljust och trivsamt boende med en smart planlösning där varje kvadratmeter nyttjas optimalt. Den öppna känslan förstärks av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus.

Det snyggt renoverade köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring samt fräscha och stilrena materialval. Köksön skapar en naturlig samlingspunkt och bjuder in till umgänge med plats för barstolar. Köket erbjuder bekvämligheter såsom diskmaskin och kombinerad tvättmaskin.

Sällskapsrummet rymmer både en rymlig matplats för upp till sex personer samt en bekväm soffgrupp. Den avskilda sovdelen ger en lugn och harmonisk plats för vila.

Från balkongens höga läge njuter du av en fantastisk utsikt över den grönskande Rålambshovsparken, Riddarfjärdens glittrande vatten, Västerbron samt Högalidskyrkan på Södermalm. Helt enkelt en perfekt plats för avkoppling mitt i staden. Balkongen är rymlig och plats finns för möblemang och växter för den med gröna fingrar. Lägenheten ligger bara ett stenkast från Norr Mälarstrands vackra strandpromenad. Området erbjuder mycket goda kommunikationsmöjligheter samt ett brett utbud av restauranger, matbutiker, gym och shopping.

Kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning eller mer information om processen på 073-688 52 26.

Adress
Sysslomansgatan 26, 6tr
Antal rum
1.5 rum om 41 kvm
Avgift
3 257 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henric Mattsson
HANC657A225FDB04698A9EBC736939889FC
Reg. fastighetsmäklare 0736885226 Maila mig
 Sysslomansgatan 26, 6tr
Förstora bild
 Sysslomansgatan 26, 6tr
Förstora bild
 Sysslomansgatan 26, 6tr
Förstora bild
 Sysslomansgatan 26, 6tr
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Sysslomansgatan 26, 6tr
Förstora bild
 Sysslomansgatan 26, 6tr
Förstora bild
 Sysslomansgatan 26, 6tr
Förstora bild
 Sysslomansgatan 26, 6tr
Förstora bild
 Sysslomansgatan 26, 6tr
Förstora bild
 Sysslomansgatan 26, 6tr
Förstora bild
 Sysslomansgatan 26, 6tr
Förstora bild
 Sysslomansgatan 26, 6tr
Förstora bild
 Sysslomansgatan 26, 6tr
Förstora bild
 Sysslomansgatan 26, 6tr
Förstora bild
 Sysslomansgatan 26, 6tr
Förstora bild
 Sysslomansgatan 26, 6tr
Förstora bild
 Sysslomansgatan 26, 6tr
Förstora bild
 Sysslomansgatan 26, 6tr
Förstora bild
 Sysslomansgatan 26, 6tr
Förstora bild
 Sysslomansgatan 26, 6tr
Förstora bild
 Sysslomansgatan 26, 6tr
Förstora bild
 Sysslomansgatan 26, 6tr
Förstora bild
 Sysslomansgatan 26, 6tr
Förstora bild
 Sysslomansgatan 26, 6tr
Förstora bild
 Sysslomansgatan 26, 6tr
Förstora bild
 Sysslomansgatan 26, 6tr
Förstora bild
 Sysslomansgatan 26, 6tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Sysslomansgatan 26, 6tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
 Sysslomansgatan 26, 6tr
Förstora bild
Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder.
Ljust målade väggar och garderob för extra förvaring av kläder.

KÖK
Fint renoverat kök i modernt utformande.
Utrustat med kyl/frys, ugn, mikro, diskmaskin, kombinerad tvättmaskin och spishäll.
God förvaring ges bakom ljusa skåpsluckor och snygg bänkskiva.

SÄLLSKAPSRUM
Hemmets hjärta.
Gott om plats för önskat möblemang, såsom soffa, soffbord, TV och matbord.
Sällskapsrummet samspelar med köket vilket bjuder in till sociala ytor och härligt mingel.
Från sällskapsrummet nås bostadens fantastiska balkong i högt läge.
Ljust målade väggar och vackert ljusinsläpp.

SOVDEL
Sovdelen avskiljs med en stilren industriglasvägg som släpper in ljus.
Plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring.

BADRUM
Kaklat badrum i anslutning till hallen.
Utrustat med WC, badkar, kommod med spegelskåp ovan och handdukstork.
Adress
Sysslomansgatan 26, 6tr, 112 41 STOCKHOLM
Typ
Lägenhet, lghnr 63
Antal rum
1.5 + kök
Boarea
41 kvm (enligt föreningens information)
Byggår
1939
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 6. Hiss finns.
Andel av årsavgift
3.03812%
Nettoskuldsättning
122 843 kr. Enligt ekonomisk förvaltare
Månadsavgift
3 257 kr/mån Inkl. kallvatten. Tillkommer obligatoriskt tillägg för TV och bredband om 250 kr/mån, samt värme/bränsle om 777 kr/mån. Total månadsavgift i dagsläget är 4 284 kr/mån.
Driftkostnad
3 900 kr/år
- Hushållsel
2 400 kr
- Försäkring
1 500 kr

Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor. Notera att värme/bränsle debiteras av bostadsrättsföreningen i samband med månadsavgiften om 777 kr/mån.

Lägenheten är pantsatt.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.
Lägenheten är registrerad som 1 rum och kök, men disponeras i dagsläget som 1,5 rum och kök.
Namn
Brf Hemmet 15
Byggnadsår
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716416-6147
Föreningens ekonomi
Budgetarbeten pågår under oktober-november, vilket inkluderar beslut om avgifterna inför kommande år. (Information inhämtad från föreningens hemsida 2026-07-14)
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
36 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
1995: Fasadrenovering inkluderat balkonger
2000: Stambyte vattenledningar och elstigar
2001: Ny maskinpark i tvättstugan
2014: Markarbeten inkluderat dränering och gestaltning av gårdsplan
2019: Installation av fiber
2019: Renovering av hissen
2021: Installation av elektroniskt passage- och informationssystem

Löpande underhåll:
2017: Radonmätning (godkänt resultat)
2022: Stammar besiktning och spolning
2024: Ventilation OVK
2024: Hiss service och kontroll
2025: Maskinpark tvättstuga service och kontroll
2025: Yttertak besiktning

Planerade underhåll/renoveringar:
2027: OVK
Parkering
Föreningen innehar 4 st parkeringsplatser som går att hyra.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering
TV/bredband
Föreningen har ett gruppavtal via Telenor för bredband (hastighet 250/250), TV basutbud och telefoni. Obligatorisk månadskostnad på 250 kronor faktureras utöver månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gemensamma utrymmen
Bokningsbar tvättstuga (2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel), bokningsbar takterass, barnvagns- och cykelförråd.
Allmänt om föreningen
Brf Hemmet 15 är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. I föreningen finns 36 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen har skuldbelåning om 3 733 kr/kvm bostadsrättsyta (enligt årsredovisning 2025).

Ekonomisk förvaltning sköts av NABO.

Besök gärna föreningens hemsida https://www.brfhemmet15.se/
Området är väldigt trivsamt med Norr Mälarstrands glittrande vatten utanför porten och närhet till Fridhemsplan. På bekvämt promenadavstånd finns Centralstationen och Arlanda Express, ett par minuter till Kungsholmstorg samt Hantverkargatans butiker och rika utbud av restauranger gör läget oslagbart. De härliga promenadstråken som går runt hela Kungsholmen längs vattnet är utanför porten. Västermalmsgallerians digra utbud av shopping och alla nödvändiga serviceinrättningar såsom matbutiker med långa öppettider exempelvis ICA, Coop och Willys vid Fridhemsplan (som både är prisvärt och har ett brett utbud), kemtvätt, apotek och banker finns inom 5 minuters promenad. Mycket goda kommunikationer i direkt närhet med både blå och grön tunnelbanelinje, innerstadsbussarna samt flertalet övriga busslinjer. Ett perfekt läge för den som vill avnjuta det bästa av vad Stockholms innerstad har att erbjuda.