Tavastgatan 37, 1,5tr

Visa alla bilder

Fint renoverad drömtvåa på Mariaberget med stor solig balkong

Här finns möjlighet att flytta in en fantastisk Mariabergstvåa med härligt solig balkong i syd. Det höga läget på Mariaberget gör att lägenheten mot grannhusen ligger nästan 4tr upp och från den extra stora balkongen kan man njuta av sol hela dagen och har utsikt mot lummiga innergårdar. Lägenheten är renoverad i sober och ljus stil och bjuder på allt som paret eller singeln behöver. Hemmet upplevs som mycket större än sina 35 kvm då planlösningen utnyttjar all yta maximalt; här bjuds på ett stort vardagsrum med plats för matbord och soffgrupp, renoverat kök med gott om förvaring, bra arbetsytor och exklusiva vitvaror från bl. SMEG, ett sovrum med plats för både 180-säng och förvaring samt ett fräscht badrum med plats för tvättmaskin. Som bonus finns dessutom en stor gemensam takterrass med utsikt över takåsarna. Skuldfri förening!

Adress

Tavastgatan 37, 1,5tr

Antal rum

2 rum om 35 kvm

Avgift

1 830 kr/mån

Visningstider

Kontakta mäklaren för visning.

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Marcus Strömberg Reg. fastighetsmäklare 0709-353621 Maila mig

Intresseanmälan Bevaka slutpris Bolån i samarbete med SBAB

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Planritning

Lägenheten disponeras enligt följande.

HALL
Välkomnande hall med bra utrymme för avhängning.

BADRUM
Renoverat badrum med dusch, handfat, wc och spegelskåp. Badrummet är stort nog för ett badkar eller en tvättmaskin.

KÖK
Här bjuds på en härligt social plats att stå och laga mat på och mingla med gäster i vardagsrummet. Köket är stilrent renoverat, fullt utrustat och bjuder på bra arbetsytor i exklusiv och slitstarkt "silestone", spis och micro/ugn från SMEG, diskmaskin och kyl/frys. Den öppna planlösningen gör att hela lägenhetens ljus flödar mellan bostadens rum.

VARDAGSRUM
Ett fantastiskt rum med stort ljusinsläpp från glasad balkongdörr och fönster. Gott om utrymme för ett matbord för många gäster och plats för både förvaring och soffgrupp. Söderläget ger förutom en mycket soliga balkong ett fantastiskt ljusflöde till vardagsrummet. Vackra vitbetsade trägolv ger en både mysig och ljus känsla genom hemmet.

BALKONG
Balkong som är av nästan dubbel storlek i trevligt söderläge med sol nästan hela dagen. Ett underbart "sommarrum" med plats för både sittgrupp och planteringar.

SOVRUM
Välplanerat sovrum som ligger avskilt från resten av lägenheten. Här finns utrymme för 180-säng och gott om förvaring i garderobslösningar längs väggen.

Sammantaget erbjuds en fantastisk lägenhet med drömläge i de populäraste delarna av Södermalm.

Adress

Tavastgatan 37, 1,5tr, 118 24 Stockholm

Typ

Lägenhet, lghnr 5

Antal rum

2 + kök

Boarea

35 kvm (enligt faktisk uppmätning)

Byggår

1936

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

Våning 1 av 3. Hiss finns ej.

Andel av årsavgift

6.58735%

Nettoskuldsättning

0 kr. Föreningen är skuldfri

Månadsavgift

1 830 kr/mån inkl. värme, vatten och bredband

Lägenhetens driftkostnad består av hushållsel ca 3 960 kr/år, gas ca 3 732 kr/år, samt hemförsäkring ca 3 000 kr/år.

Lägenheten är enligt faktisk uppmätning 35 kvm, enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten 34 kvm.
Lägenheten disponeras som 2 rum och kök, enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten 1 rum och kök.

Lägenheten har tillgång till ett vindsförråd.

Namn

Brf Viggen 8

Byggnadsår

1936

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

769616-4016

Föreningen äger marken?

Marken innehas med äganderätt.

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

19 st varav 2 st hyresrätt(er)

Antal lokaler

2 st

Renoveringar

2017 Renovering och målning av fönster
2017 Takmålning
2017 Montering säkerhetsutrustning på tak
2019 Byte av balkonger

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering/

Överlåtelseavgift

1470 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

588 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; innergård med utemöbler. Gemensam tvättstuga. Cykelrum finns i källaren. Gemensam takterrass med sittgrupper.

Allmänt om föreningen

Fastigheten uppfördes 1936 och föreningen förvärvade fastigheten 2009. Föreningen Brf Viggen 8 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 17 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, två lägenheter upplåtna med hyresrätt samt två lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningens adress är Tavastgatan 37. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.

Årsredovisning 2024 Energideklaration Stadgar

På Tavastgatan 37 bor ni tyst och lugnt trots den omedelbara närheten till folkvimlet och områdets levande atmosfär vid Mariatorget. Här möter ni torgliv med caféer, barer och restauranger.

Lugnet och grönskan finner ni i Tantolunden med dess pittoreska koloniområde och stora grönytor. Parker, utsiktsplatser, grönska och promenad- cykelstråk finner ni runt hela Södermalm.

Området berikas med en uppsjö av restauranger med mat från all världens hörn, barer, caféer och bagerier. Här finner ni välkända butikskedjor till charmiga små butiker med allt från mode till inredning och design.

Ypperliga kommunikationer i området knyter samman hela stan. Mariatorgets T-bana, innerstadsbussar samt Södra stations pendeltåg nås med en kort promenad.

Tavastgatan 37, 1,5tr

Fint renoverad drömtvåa på Mariaberget med stor solig balkong

Vill du veta värdet på din bostad?

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?