Välkommen till Tulegatan 49, med Vanadislunden och Odenplan som närmaste grannar - ett bättre läge är svårt att hitta i Vasastan. Här erbjuds en fantastisk familjevåning en trappa upp från gatan med en stor solig terrass om cirka 38 kvm i ett skyddat läge mot en grönskande gård. Våningen präglas av en genomtänkt och social planlösning där det generösa köket och det trivsamma sällskapsrummet samspelar på ett naturligt och elegant sätt. Från de sociala ytorna nås den stora terrassen som blir en förlängning av hemmet under årets varmare månader. Fyra väl tilltagna sovrum med god förvaring samt två generösa badrum skapar en bekväm och funktionell vardag. Bostaden utmärker sig genom ett vackert ljusinsläpp från stora fönster och en mycket väl genomtänkt planlösning. Föreningen består av 94 bostadsrätter, två hyresrätter (dolt kapital), sex bostadsrättslokaler, en hyreslokal samt ett stort garage med 163 platser, varav föreningens medlemmar disponerar 35 platser. Föreningen har en mycket stark ekonomi med betydande lokalintäkter, stor kassa och låga lån om endast cirka 1 889 kr/kvm samt äger marken. För närvarande råder kortare kö till garageplatserna, med kostnad från cirka 1 675 kr/månad. Välkommen till kvarteren ni aldrig vill lämna!
HALLLjus och välkomnande entré med generös förvaring.
Via en säkerhetsdörr välkomnas man in i en ljus och rymlig hall med en stilren känsla. Ekplankgolv, vitmålade väggar och infällda spotlights. Här finns gott om plats för ytterkläder samt en dubbelgarderob och en enkelgaarderob med spegeldörrar som erbjuder praktisk och generös förvaring.
BADRUM
Exklusivt och smakfullt med elegant hotellkänsla.
Renoverat badrum där sobra materialval kombineras med påkostade detaljer och skapar en harmonisk hotellkänsla. Väggar och golv kläs i vitt kakel med behaglig golvvärme. Duschavdelning med glasvägg, stor takdusch, infälld blandare från Tapwell och golvbrunn från Unidrain. Stilren kommod i vitt med spegelskåp och integrerad belysning, handduksvärmare samt wc från Duravit. Infällda spotlights och högtalare från DLS i taket. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch är elegant integrerade.
KÖK
Elegant sällskapskök med öppen planlösning och bardisk.
Ett trivsamt sällskapskök i öppen anslutning till vardagsrummet, utformat för både vardag och sociala tillställningar. Köket erbjuder vita högblanka luckor, vitt kakel ovan ljusa arbetsbänkar samt genomtänkt belysning med infällda spotlights och ljusslinga runt köksön. Exklusiva vitvaror från Miele med inbyggnadsugn, mikro, espressomaskin, helintegrerad diskmaskin samt separata och höga kyl/frys. Spishäll från Bosch, takfläkt och vinkyl från Cylinda kompletterar köket. Den generösa köksön med bardisk för 3 personer blir en naturlig samlingspunkt. Ekplankgolv, vitmålade väggar, infällda spotlights och högtalare från DLS. I direkt anslutning finns en rymlig matplats för ca 8 personer med utgång till den stora altanen om cirka 38 kvm.
SÄLLSKAPSRUM
Elegant sällskapsrum med magnifik terrass och sol från lunch till kväll.
Ett enastående och elegant sällskapsrum med ekplankgolv, vitmålade väggar och infällda spotlights i tak. De stora panoramaglasen med skjutpartier mot altanen suddar på ett smakfullt sätt ut gränsen mellan inne och ute och skapar en fin rymd. Den stora västvända altanen om cirka 38 kvm erbjuder ett vackert trädäck med infälld belysning samt omsorgsfulla planteringar som skapar en privat och rofylld atmosfär mot föreningens innergård. Här kan sommardagarna avnjutas i solen från lunch till sena kvällen.
SOVRUM
Master bedroom med en-suite-badrum och exklusiv walk-in closet.
Det ljusa och rymliga master bedroom erbjuder gott om plats för en dubbelsäng samt ytterligare förvaring vid behov. Ekplankgolv, vitmålade väggar och infällda spotlights i tak skapar en rofylld känsla. En vacker fönsternisch med infälld belysning och stenbänk tillför karaktär. Här finns även en stor och påkostad walk-in closet med genomtänkt inredning bestående av hängare, hyllor, lådor, spegelvägg och infälld belysning. Infällda högtalare från DLS.
BADRUM
Stilsäkert badrum med elegant känsla.
Från master bedroom nås lägenhetens andra badrum, även detta med en genomgående stilren utformning. Väggar och golv kläs i vitt kakel med behaglig golvvärme. Både inbyggt badkar och separat duschavdelning med glasvägg, stor takdusch, infälld blandare från Tapwell samt golvbrunn från Unidrain. Dubbla handfat med vit kommod och tillhörande spegelskåp med integrerad belysning. Handduksvärmare, infällda vattenledningar samt wc från Duravit. Infällda spotlights och högtalare från DLS.
SOVRUM 2
Ljust sovrum med vackert fönsterparti och god förvaring.
Ett trivsamt sovrum med ekplankgolv, vitmålade väggar och infällda spotlights i tak. Dubbelgarderob med vita högblanka fronter erbjuder praktisk förvaring. Det vackra fönsterpartiet med extra höga fönster och infälld belysning ger rummet ett fint ljusinsläpp och en elegant karaktär.
SOVRUM 3
Ljust sovrum med vackert fönsterparti och god förvaring.
Ett ombonat sovrum med ekplankgolv, vitmålade väggar och infällda spotlights i tak. Dubbelgarderob med vita högblanka fronter erbjuder praktisk förvaring. Det vackra fönsterpartiet med extra höga fönster och infälld belysning ger rummet fint ljus.
SOVRUM 4
Rymligt sovrum med tre fönster och god förvaring.
Ett väl tilltaget sovrum med ekplankgolv, vitmålade väggar och infällda spotlights i tak. Dubbelgarderob med skjutdörrar erbjuder praktisk och lättillgänglig förvaring. Tre höga fönster med infälld belysning.
INRE HALL
Elegant passage med generös förvaring.
Den inre hallen binder samman sovrummen på ett stilfullt sätt. Här återfinns ekplankgolv, vitmålade väggar och infällda spotlights i tak. En hel garderobsvägg med vita högblanka fronter erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter.
Lägenheten är genomgående i fint skick.
