Upplandsgatan 19A

Visa alla bilder

Toppfräsch sekelskiftes 1a - Uteplats - Centralt läge - Stabil förening - Över 3 meter i takhöjd

Varmt välkomna till Upplandsgatan 19A, en charmerande fint renoverad etta med mysig uteplats i sydväst och Tegnérlunden som närmaste granne. Lägenheten karaktäriseras av sin ypperliga planlösning där varje kvadratmeter nyttjats med yttersta eftertanke och precision. Öppna sällskapsytor som bjuder in till umgänge, fullgott kök i smakfulla materialval, helkaklat badrum med dusch, handfat och bekvämlighet såsom tvättmaskin. Bevarade sekelskiftesdetaljer återfinns i bland annat stort fönsterparti och generös takhöjd med ca 3.35 meter. Detta är ett hem att välkomnas i och som måste upplevas på plats.

Synnerligen attraktivt läge endast några kvarter från såväl Odenplan, Stureplan som City. Här bor du både med stadens puls och rika utbud samt naturens lugn runt hörnet, bättre läge än så här är det svårt att hitta. I området ligger flertalet populära restauranger och nära till centralen.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Henric Mattsson på 073-688 52 26 för förhandsvisning eller mer information om processen.

Adress

Upplandsgatan 19A

Antal rum

1 rum om 26 kvm

Avgift

1 891 kr/mån

Visningstider

Kontakta mäklaren för visning.

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Henric Mattsson Reg. fastighetsmäklare 073-688 52 26 Maila mig

Extra kontakt

Henning Tang Reg. fastighetsmäklare 073-312 59 09 Maila mig

Intresseanmälan Bevaka slutpris Bolån i samarbete med SBAB

Mysig uteplats i sydväst Fönster i sann sekelskiftesanda Fint renoverat kök med fönster i fil Bänkskiva i marmor

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Kök Pardörrar välkomnar dig in i bostaden Badrum med tvättmaskin Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Entré Trapphus Innergård Pampig fasad

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkommande hall med pardörrar.
Här finns det plats för avhängning och rymlig garderob för ytterligare förvaring.
Ljusmålade väggar och på golvet ligger fint trägolv.

SÄLLSKAPSRUM
Hemmets hjärta.
Välplanerat och lättmöblerat sällskapsrum med plats för säng, fåtölj, tv-möbel och matbord.
Vackert trägolv även här och ljusmålade väggar.
Två stora fönster i fil som ger rikligt med ljusinläpp.
Rymlig alkov med plats för säng.

KÖK
Nyrenoverat kök (2023) med gott om förvaring och arbetsytor.
Gott om förvaring bakom fina skåpluckor från Urban Fronts.
Utrustat med diskmaskin från Electrolux, microugn från AEG och induktionshäll från Samsung.
Rymlig kyl/frys nås från hallen, även från Electrolux.
Plats för matbord och härliga middagar.

BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel och beige klinker på golvet.
Utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch och bekvämlighet såsom tvättmaskin.
Badrummet nås från hallen.

UTEPLATS
Mysig uteplats i sydväst läge mot lugn innergård.
Här finns det plats för möblemang och växter för den med gröna fingrar.

Adress

Upplandsgatan 19A, 113 60 Stockholm

Typ

Lägenhet, lghnr 1220

Antal rum

1 + kök

Boarea

26 kvm (enligt föreningens information)

Byggår

1887-1890

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel av årsavgift

0.53517%

Nettoskuldsättning

79 619 kr. Enligt årsredovisning 2025

Månadsavgift

1 891 kr/mån Inkl. värme, vatten och bredband.

Driftkostnad

6 000 kr/år

- Hushållsel

3 500 kr

- Försäkring

2 500 kr

Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor. Driftkostnaderna är schablonberäknade.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Lägenheten är pantsatt.

Namn

Brf Facklan 7

Byggnadsår

1887-1890

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

716414-2692

Föreningens ekonomi

Enligt föreningens information finns inga planerade/beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2025-03-10)

Föreningen äger marken?

Marken innehas med äganderätt.

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

75 st varav 1 st hyresrätt(er)

Antal lokaler

11 st

Renoveringar

2025: Smidesräcken målning och hissrenovering
2024: Hissunderhåll och ventilation tvättstuga
2023: Energideklaration, Renovering tvättstuga, OVK
2022: Byte av tryckstegringspump, Trapphusmålning U 17A, Fasadmålning mot gatan, Plåttak målning, Entredörrar renovering
2021: Hiss renovering
2021: U17C bottenvåning målning
2021: Tvättstugan ventilation
2021: Avlopprörsunderhåll i källaren
2021: Plåttak målning
2020: Radonmätning utförd. Alla mätningarna låg under gränsvärdena, Fönster mot gården renoverades i U19a-b och U17.
2013: Nya tvättmaskiner. Bättringsmåla taken, Effektbegränsning av fjärrvärme, Besiktiga alla fönster, Spola stammar
2012: Besiktigat kungsbalkonger, Bättringsmålnig taken 17C, Rörbyte i K15 och 36
2011-2012: Stokab drar in anknytningspunkt till Stadsnätet
2011: Genomgång av tak/hängrännor, Upphandling av låssystem,
2007-2008: rustades trapphusen i gårdshusen upp.
2007: målades samtliga tak om.
2007: Valvet vid U19B (lilla ingången till gården) målades om.
2006: Målning av fasad mot Tegnérgatan om med kompletterande putsarbeten.
2004: Målning av gårdsfasaderna till gatuhusen.
Början av 1990-talet stambyte av avloppssystemet (undantag för U17C:s köksavlopp)
Början av 1990-talet fasaderna mot Upplandsgatan och Tegnérgatan renoverades
Början av 1990-tale gårdshusens fasader målades om

Planerade underhåll/renoveringar:
2026: Fasadrenovering innergård och hissrenovering.

Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2039.

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
https://parkering.stockholm/boendeparkering/

TV/bredband

Leverantör av TV och bredband Bahnhof. Bredbandsuppkopplingen (1000/1000 MBit/s) ingår i avgiften.

Överlåtelseavgift

1480 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

592 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Föreningen tillåter delat ägande.

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; gemensam gård med två uteplatser, grill och cykelställ. Cykelrum mellan Upplandsgatan 17B och 17C. Barnvagnsförråd. Tvättstuga finns över gården i källaren.

Allmänt om föreningen

Fastigheten uppfördes 1887-1890 och föreningen Brf Facklan 7 förvärvade huset 2000. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 74 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och en lägenhet upplåten med hyresrätt. Finns även nio lokaler med hyresrätt och två lokaler med bostadsrätt.

Föreningens adresser är Upplandsgatan 15-19 och Tegnergatan 36.

Föreningen har en låg belåningsgrad om 2 408 kr/kvm bostadsrättsyta och 2 209 kr/kvm totalyta. (Enligt årsredovisning 2025)

Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.

Stadgar Rättigheter och skyldigheter Energideklaration Årsredovisning 2025

Synnerligen attraktivt läge endast några kvarter från såväl Odenplan, Stureplan som City. Här bor du både med stadens puls och rika utbud samt naturens lugn alldeles runt hörnet, bättre läge än så här är det svårt att hitta. I området ligger flertalet populära restauranger såsom Supper på Tegnergatan, Lávventura som är det vackraste tillskottet på Sveavägen, Arirang med dess magiska Koreanska kök, Urban Deli för ditt sitt folkliv och takbar, Allegrine med vällagad Italiensk mat samt Le Nom, Babette och Buco Nero som alla ligger sida vid sida invid Jarlaplan. Närliggande Hagaparken och Lill-Jans skogen har fantastisk natur och härliga promenad- och joggingstråk. Även parker som Humlegården, Vasaparken och Observatorielunden når man efter kort promenad. Vasaparken och Hagaparken är mycket populära även vintertid med sina skridskobanor. Mycket goda kommunikationer då Rådmansgatans t-baneuppgång ligger nere på Sveavägen samt flertalet busslinjer trafikerar området. Läget ger även snabb access ut på E4 och E18.

Upplandsgatan 19A

Toppfräsch sekelskiftes 1a - Uteplats - Centralt läge - Stabil förening - Över 3 meter i takhöjd

Vill du veta värdet på din bostad?

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?