Valhallavägen 14, 3tr

Visa alla bilder

Väldisponerad - Vackert burspråk - Öppen spis - Högt läge - Stabil förening - Hiss i huset

Välkommen till denna stilrena och välplanerade trea på attraktiva Valhallavägen 14. Här erbjuds ett ljust och harmoniskt hem med generös takhöjd och vackra originaldetaljer såsom fiskbensparkett och stukaturer. Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp och en genomgående elegant känsla som direkt skapar trivsel.

Det rymliga sällskapsrummet utgör hemmets naturliga mittpunkt med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Här finns även en fungerande öppen spis som bidrar med både värme och karaktär. Den öppna och sociala planlösningen gör rummet perfekt för såväl vardag som umgänge.

Köket är smakfullt och har goda arbetsytor för den matlagningsintresserade, samtidigt som det erbjuder bra förvaring. De två sovrummen är harmoniskt placerade och erbjuder lugn och avskildhet. Det rymliga master bedroom är stilfullt renoverat och rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Det mindre sovrummet, med mjuk heltäckningsmatta, skapar en ombonad atmosfär och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med både walk-in closet och flera garderober. Lägenheten är genomgående i mycket fint skick med en modern och enhetlig stil, vilket gör den helt inflyttningsklar. Ett hem som kombinerar klassisk charm med funktionalitet.

Läget på Valhallavägen är svårslaget med direkt närhet till både grönområden och stadens puls. Här bor du med promenadavstånd till såväl Hagaparken som Lill-Jansskogen, perfekta för rekreation och avkoppling. I området finns ett rikt utbud av uppskattade caféer, restauranger och butiker längs Östermalms välkända kvarter.

Kommunikationerna är utmärkta med närhet till både Stockholms tunnelbana via Tekniska högskolan tunnelbanestation och Stadion tunnelbanestation och samt flera busslinjer som snabbt tar dig vidare genom staden. Ett optimalt läge för dig som vill kombinera ett bekvämt vardagsliv med närhet till allt innerstaden har att erbjuda.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare, Henric Mattsson, för förhandsvisning eller mer information om processen på 073-688 52 26.

Adress

Valhallavägen 14, 3tr

Antal rum

3 rum om 70 kvm

Avgift

4 090 kr/mån

Visningstider

Kontakta mäklaren för visning.

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Henric Mattsson Reg. fastighetsmäklare 0736885226 Maila mig

Intresseanmälan Bevaka slutpris Bolån i samarbete med SBAB

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

HALL
Inbjudande och rymlig hall.
Fint golv i fiskbensparkett och ljust målade väggar.
Från hallen nås klädkammaren med förvarings- och avhängningsmöjligheter.

KÖK
Fint och stilrent kök i anslutning till hallen.
Gott om förvaring bakom ljusa skåpsluckor och utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis och ugn.

WALK IN CLOSET
Rymlig garderob med gott om förvaringsmöjligheter.

SÄLLSKAPSRUM
Hemmets hjärta.
Högt i tak med fina stukaturer, eldstad, höga golvlister och plats för önskat möblemang.
Fint golv i fiskbensparkett och ljust målade väggar.

MASTER BEDROOM
Rofyllt sovrum med fint ljusinsläpp.
Fint golv i fiskbensparkett även här, ljust målade väggar samt fina stukaturer i taket.
Plats för stor dubbelsäng, tillhörande sidobord och skrivbord om så önskas.

SOVRUM
Mysigt sovrum med fint ljusinsläpp.
Heltäckningsmatta och ljust målade väggar.

BADRUM
Fräscht kaklat badrum.
Utrustat med tvätt och tork, WC, dusch, handfat med kommod och spegelskåp ovan, samt handdukstork.

Adress

Valhallavägen 14, 3tr, 114 22 Stockholm

Typ

Lägenhet, lghnr 00014

Antal rum

3 + kök

Boarea

70 kvm (enligt faktisk uppmätning)

Byggår

1905

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

Våning 3. Hiss finns.

Andel av årsavgift

3.03434%

Nettoskuldsättning

36 224 kr. Enligt ekonomisk förvaltare

Månadsavgift

4 090 kr/mån Inkl. Värme och VA. Tillkommer obligatoriskt tillägg för bredband om 231 kr/mån. Total månadsavgift i dagsläget är 4 321 kr/mån.

Driftkostnad

5 500 kr/år

- Hushållsel

2 500 kr

- Försäkring

3 000 kr

Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor.

Lägenheten är pantsatt.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.
Lägenheten är "ca 69.7 kvm" enligt lägenhetsförteckningen, men är uppmätt till 70 kvm enligt mätbevis.
Lägenheten är registrerad som 2 rum och kök enligt lägenhetsförteckningen, men är ombyggd och disponeras som 3 rum och kök.

Namn

Brf Beckasinen 13

Byggnadsår

1905

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

702000-1256

Föreningens ekonomi

Årsavgifterna höjdes med 15% från och med 2025-06-01, främst till följd av ökade taxebundna kostnader och lånefinansiering av fasadrenoveringen. Styrelsen arbetar fortsatt aktivt för att sänka kostnader genom flertalet initiativ med syfte att stärka kassaflödet med målsättningen att uppnå positivt kassaflöde framgent. (Enligt årsredovisning 2025)

Föreningen äger marken?

Marken innehas med äganderätt.

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

34 st

Renoveringar

2026 Målning av tak gårdshus
2025 Stamspolning gårdshus och gatuhus
2024 Renovering av fasad mot Valhallavägen
2022 Renovering av entréport mot Valhallavägen
2021 Renovering av träplank innergården hösten
2020 Renovering dränering innergård
2017 Stamspolning gårdshus och gatuhus
2017 Öppet fibernät från IP-Only installerat
2015 Byggnation av lägenheter på gatuhusets vind
2015 Målning och renovering av källarförråd i gatuhus
2015 Säkerhetsdörrar installerade i samtliga lägenheter
2015 Byggnation av hiss i gatuhus
2014 Fönstermålning
2014 Stamspolning gatuhus
2011 Trapphus i gårdshus renoverat
2011 Omläggning av tak på gathus
2009 Fönsterbågar renoverade
2009 Gårdsrenovering
2008-09 Råvind i gårdshus såldes och byggdes internt
2008 Omläggning av tak på gårdshus
2006 Balkonger byggdes
2004 Trapphus i gatuhus renoverat
2001 Elstigar byttes
1997 Fasaden renoverades
1993 Fastigheten stambyttes

Planerade renoveringar/underhåll;
- Fönstermålning/-renovering
- Genomgång och förbättring av ventilation

(Enligt föreningens hemsida "mäklarinformation" som senast uppdaterades juli 2026)

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering/

TV/bredband

Bredband via Bahnhof, bredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Överlåtelseavgift

1480 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

592 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Föreningen tillåter delat ägande, med minst andel om 10%

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; Hobbyrum, tvättstuga (3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp). Samtliga belägna i gatuhusets källare.

Allmänt om föreningen

Fastigheten uppfördes 1903 och föreningen Brf Beckasinen 13 förvärvade fastigheten 1920. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 34 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningens adress är Valhallavägen 14 och 14A.

Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.

Besök gärna föreningens egna hemsida: www.beckasinen13.se

Stadgar Energideklaration Årsredovisning 2025

Läget är enastående, i gränslandet mellan Östermalm och Vasastan. Här bor ni i levande och pulserande kvarter som erbjuder Vasastans trendigaste restauranger, fik och butiker. För att nämna några välkända runt knuten har ni Mahalos färgglada frukostar, Meno Males utsökta pizzor och skålande glas hos Brasserie Balzac. Med några minuters promenad når ni både Stureplan och Odenplan för den som suktar efter ett ofantligt utbud av shopping, nattliv och service. För den aktive finns grönskande Lill-Jansskogen och Hagaparken med dess underbara naturliv, promenadstråk, tennisbanor och badmöjligheter. Kommunikationerna är goda med tillgång till både bussar, tunnelbana och tåg.

Valhallavägen 14, 3tr

Väldisponerad - Vackert burspråk - Öppen spis - Högt läge - Stabil förening - Hiss i huset

Vill du veta värdet på din bostad?

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?