Valhallavägen 14

Visa alla bilder

Rymlig balkong - Väldisponerad - Öppen spis - Stabil förening - Högt i tak om ca 3.3m

Välkommen till denna charmiga och välplanerade tvåa på attraktiva Valhallavägen 14. Här erbjuds ett trivsamt och luftigt hem med generösa sällskapsytor, fint ljusinsläpp och en härlig balkong som går att inreda med grill för härliga grillkvällar med vänner. Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning och en varm, inbjudande känsla där den öppna spisen blir en självklar blickpunkt.

Det rymliga sällskapsrummet utgör bostadens naturliga mittpunkt och erbjuder gott om plats för både en större soffgrupp och matbord. Den öppna spisen skapar en ombonad och trivsam atmosfär och ger rummet en härlig karaktär. Härifrån nås även den mysiga balkongen med plats för möblemang och gröna växter, en perfekt plats att njuta av under årets varmare månader.

Det stilrena köket erbjuder goda arbetsytor och bra förvaring samt är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, diskmaskin och en rejäl köksö med förvaring samt vinkyl. Det rofyllda sovrummet har fint ljusinsläpp och rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Bostaden erbjuder dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter genom flera garderober samt en praktisk klädkammare.

Planlösningen är väl genomtänkt med en tydlig uppdelning mellan bostadens sociala och privata delar. Sammantaget erbjuds ett hem med generösa ytor, charmiga detaljer och en mycket trivsam känsla. En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och karaktärsfullt boende i innerstan.

Läget på Valhallavägen är svårslaget med närhet till både stadens puls och grönskande omgivningar. Här bor du med promenadavstånd till Lill-Jansskogen och andra fina promenadstråk, samtidigt som Östermalms breda utbud av restauranger, caféer, butiker och service finns alldeles runt hörnet. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till tunnelbana och flera busslinjer.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare, Henric Mattsson, för förhandsvisning eller mer information om processen på 073-688 52 26.

Adress

Valhallavägen 14

Antal rum

2 rum om 65 kvm

Avgift

3 697 kr/mån

Visningstider

Kontakta mäklaren för visning.

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Henric Mattsson Reg. fastighetsmäklare 073-688 52 26 Maila mig

Intresseanmälan Bevaka slutpris Bolån i samarbete med SBAB

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Inbjudande hall med tapetserade väggar från Svenskt Tenn/Josef Frank.
Från hallen nås bostadens badrum samt inre hall.

INRE HALL
Rymlig inre hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober, där takhöjden nyttjats på ett smart sätt med förvaring hela vägen upp till taket.
Härifrån nås kök, sovrum och sällskapsrum.

KÖK
Fint och stilrent kök med gott om förvaring, där takhöjden nyttjats på ett smart sätt med skåpsförvaring hela vägen upp. Här erbjuds även generösa arbetsytor som passar utmärkt för den matlagningsintresserade.
Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn samt diskmaskin.
Här finns även en köksö med vinkyl.

SÄLLSKAPSRUM
Luftigt och inbjudande sällskapsrum med generösa ytor för såväl soffgrupp som matplats.
Här finns en vacker öppen spis som skapar en trivsam karaktär.
Från sällskapsrummet nås den mysiga balkongen samt klädkammaren.

BALKONG
Mysig balkong med plats för möblemang, gröna växter och grill.
En härlig plats att njuta av under årets varmare månader.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng samt önskat möblemang.
God förvaring i platsbyggd garderob, där takhöjden nyttjats på ett smart sätt med förvaring hela vägen upp till taket.

BADRUM
Fräscht kaklat badrum utrustat med WC, dusch och handfat.

Adress

Valhallavägen 14, 114 22 STOCKHOLM

Typ

Lägenhet, lghnr 00004

Antal rum

2 + kök

Boarea

65 kvm (enligt faktisk uppmätning)

Byggår

1905

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

Våning 0.5. Hiss finns.

Andel av årsavgift

2.74275%

Nettoskuldsättning

32 743 kr. Enligt ekonomisk förvaltare.

Månadsavgift

3 697 kr/mån Inkl. Värme och VA. Tillkommer obligatoriskt tillägg för bredband om 231 kr/mån. Total månadsavgift i dagsläget är 3 928 kr/mån.

Driftkostnad

7 900 kr/år

- Hushållsel

5 500 kr

- Försäkring

2 400 kr

Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor.

Lägenheten är pantsatt.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett rymligt källarförråd.
Lägenheten är 63 kvm enligt lägenhetsförteckningen, men är uppmätt till 65 kvm enligt mätbevis.
Den öppna spisen är inte i bruk i dagsläget.

Namn

Brf Beckasinen 13

Byggnadsår

1905

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

702000-1256

Föreningens ekonomi

Avgifterna höjdes 10 % från och med den 1 juli 2026, på grund av ökade kostnader. Föreningens mål är att ha en ekonomi i balans, där intäkterna täcker de löpande kostnaderna. Föreningens mål är att säkerställa att de har ett tillräckligt sparande för framtida planerat underhåll samt för att kunna hantera oförutsedda utgifter utan att behöva ta snabba eller större ekonomiska beslut. Avgiftshöjningen bidrar till att stärka föreningens långsiktiga ekonomi och skapar bättre förutsättningar för att underhålla deras fastigheter på ett ansvarsfullt sätt. (Kontrollerat med föreningen 2026-08-04)

Föreningen äger marken?

Marken innehas med äganderätt.

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

34 st

Renoveringar

2026 Målning av tak gårdshus
2026 Kompletterande stamspolning
2025 Stamspolning gårdshus och gatuhus
2024 Renovering av fasad mot Valhallavägen
2022 Renovering av entréport mot Valhallavägen
2021 Renovering av träplank innergården hösten
2020 Renovering dränering innergård
2017 Stamspolning gårdshus och gatuhus
2017 Öppet fibernät från IP-Only installerat
2015 Byggnation av lägenheter på gatuhusets vind
2015 Målning och renovering av källarförråd i gatuhus
2015 Säkerhetsdörrar installerade i samtliga lägenheter
2015 Byggnation av hiss i gatuhus
2014 Fönstermålning
2014 Stamspolning gatuhus
2011 Trapphus i gårdshus renoverat
2011 Omläggning av tak på gathus
2009 Fönsterbågar renoverade
2009 Gårdsrenovering
2008-09 Råvind i gårdshus såldes och byggdes internt
2008 Omläggning av tak på gårdshus
2006 Balkonger byggdes
2004 Trapphus i gatuhus renoverat
2001 Elstigar byttes
1997 Fasaden renoverades
1993 Fastigheten stambyttes

Planerade renoveringar/underhåll:
2027 Genomgång och förbättring av ventilation
2027 Fönstermålning/-renovering (upphandling 2026, utförande 2027 i enlighet med underhållsplan)

(Ovanstående information är kontrollerad med föreningen 2026-08-04)

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering/

TV/bredband

Bredband via Bahnhof, bredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Överlåtelseavgift

1480 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

592 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Föreningen tillåter delat ägande, med minst andel om 10%

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; Hobbyrum, tvättstuga (3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp). Samtliga belägna i gatuhusets källare.

Allmänt om föreningen

Fastigheten uppfördes 1903 och föreningen Brf Beckasinen 13 förvärvade fastigheten 1920. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 34 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningens adress är Valhallavägen 14 och 14A.

Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.

Besök gärna föreningens egna hemsida: www.beckasinen13.se

Stadgar Energideklaration Årsredovisning 2025 Rättigheter och skyldigheter Ordningsregler

Läget är enastående, i gränslandet mellan Östermalm och Vasastan. Här bor ni i levande och pulserande kvarter som erbjuder Vasastans trendigaste restauranger, fik och butiker. För att nämna några välkända runt knuten har ni Mahalos färgglada frukostar, Meno Males utsökta pizzor och skålande glas hos Brasserie Balzac. Med några minuters promenad når ni både Stureplan och Odenplan för den som suktar efter ett ofantligt utbud av shopping, nattliv och service. För den aktive finns grönskande Lill-Jansskogen och Hagaparken med dess underbara naturliv, promenadstråk, tennisbanor och badmöjligheter. Kommunikationerna är goda med tillgång till både bussar, tunnelbana och tåg.

Valhallavägen 14

Rymlig balkong - Väldisponerad - Öppen spis - Stabil förening - Högt i tak om ca 3.3m

Vill du veta värdet på din bostad?

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?