Västmannagatan 67A, 4tr

Visa alla bilder

Denna bostad är såldVälplanerad drömbostad; sekelskifte mot lugnt innergård

Här bor ni högst upp ostört och ogenerat med utsikt över lummig innergård i en ypperligt välplanerad 1:a full av sekelskiftescharm. Högt i tak, furutiljor, djupa fönsternischer tillsammans med en planlösning som på 16kvm skapar både ett litet vardagsrum med soffa och matplats - såväl som sovrumskänsla på loftet med både säng och förvaring. Välskött förening med mycket låga avgifter och låg belåning. Välkommen!

Adress
Västmannagatan 67A, 4tr
Antal rum
1 rum om 16 kvm
Avgift
605 kr/mån
Ansvarig mäklare
Marcus Strömberg
HAN2614161E52724C4684293BC83755ECAE
Reg. fastighetsmäklare 0709-353621 Maila mig
 Västmannagatan 67A, 4tr
Förstora bild
 Västmannagatan 67A, 4tr
Förstora bild
 Västmannagatan 67A, 4tr
Förstora bild
 Västmannagatan 67A, 4tr
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Västmannagatan 67A, 4tr
Förstora bild
 Västmannagatan 67A, 4tr
Förstora bild
 Västmannagatan 67A, 4tr
Förstora bild
 Västmannagatan 67A, 4tr
Förstora bild
 Västmannagatan 67A, 4tr
Förstora bild
 Västmannagatan 67A, 4tr
Förstora bild
 Västmannagatan 67A, 4tr
Förstora bild
 Västmannagatan 67A, 4tr
Förstora bild
 Västmannagatan 67A, 4tr
Förstora bild
 Västmannagatan 67A, 4tr
Förstora bild
 Västmannagatan 67A, 4tr
Förstora bild
Föreningens lummiga gård Västmannagatan 67A, 4tr
Förstora bild
Föreningens lummiga gård
Planritning Västmannagatan 67A, 4tr
Förstora bild
Planritning
Planritning Västmannagatan 67A, 4tr
Förstora bild
Planritning

Välkommen till denna perfekt planerade 1:a som rymmer allt man behöver, både för det lilla hemmet, eller som övernattningsboende. Här bor man lugnt och ogenerat högt upp över tyst innergård i vacker sekelskiftesfastighet. Bostaden levererar funktion som om den vore minst 10kvm större, här bjuds på plats för soffa och tv, sovloft stort för två, pentry och matplats för 2-4 personer invid fönstret med utsikt mot den lummiga gården. Välskött och stambytt förening med låg belåning och många större lägenheter.

Invändigt disponeras lägenheten enligt:

HALL
Välkomnande hall med utrymme för förvaring och avhängning i garderob samt stort skåp över badrummet.

BADRUM
Fräscht funktionellt badrum med dusch, handfat, wc och spegel. Golvvärme.

RUM
Ett fantastiskt ljust rum med härligt stort fönster mot den lugna och gröna innergården. Här ryms funktionen av två rum i ett; ett litet "vardagsrum" under sovloftet med plats för både soffa och tv-möbel, matplats för 2-4 personer invid fönstret och ett sovloft med dubbelsäng och förvaringsutrymme.

KÖK
Pentryt är utrustat med spis, kyl med frysfack och gott om förvaring i överskåp.

Sammantaget erbjuds en fantastisk sekelskifteslägenhet med drömläge i de populäraste delarna av Vasastan. Ovanligt välplanerat och funktionellt i en stabil förening med låga avgifter. Välkommen på visning!
Adress
Västmannagatan 67A, 4tr, 113 25 Stockholm
Typ
Lägenhet, lghnr 18248-01-01-0024
Antal rum
1 + kök
Boarea
16 kvm (enligt föreningens information)
Byggår
1885
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 4 av 4. Hiss finns ej.
Andel i förening
1.2%
Nettoskuldsättning
Pantsatt
Nej
Månadsavgift
605 kr/mån inkl. vatten och värme.

Lägenhetens driftkostnad består av hushållsel, ca 2 000 - 2 500 kr/år, samt hemförsäkring, ca 4 000 kr/år.

Lägenheten har nyttjanderätten till ett källarförråd.
Namn
BRF Gullvivan 16
Byggnadsår
1885
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702000-8145
Föreningens ekonomi
Enligt föreningens information finns inga planerade höjningar av avgiften. (Kontrollerat med föreningen 2022-11-23)

Medlemsavgiften sänktes med 20 % 2008, med 15 % 2009 och med 10 % från andra kvartalet 2010. Från tredje kvartalet 2012 höjdes avgiften med 10 % på grund av att nya lån upptogs för en större takrenovering. Från tredje kvartalet 2019 höjdes avgiften med 10 % för att möte ökade kostnader.

Föreningen debiterar ingen överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift i dagsläget.
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
18 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
2019 Renoverades porten, gårdsdörrarna utvändigt och lokalernas fönster och dörrar
2018 Renovering av lägenheternas och föreningens ytterfönster i gat- och gårdshuset
2017 Köksstammar spolades
2015 Fibernät installerades i fastigheten
2007 Hissen byggdes om så att den går ända upp till vindsplanet
2007 Vinden byggdes om till lägenhet
2007 Fasaden mot gatan renoverades
2007 Byttes stammen i gårdshuset ut
2007 Nytt plåttak lades på gårdshuset
2004 Byttes badrumsstammar och alla badrum i gathuset renoverades
2001 Gårdshusfasaden mot grannfastigheten norrut
1997 Nytt plåttak lades på gatuhuset
1995 Renovering av hiss bland annat nytt hissmaskineri
1994 Fasaden mot gården renoverades grundligt

Planerade underhåll/renoveringar:
Föreningen skall renovera en medlemskap terrass.
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Leverantör av bredband är Tele2, ingår inte i avgiften.
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; Gemensam innergård, soprum och tvättstuga.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1885 och föreningen Brf Gullvivan 16 förvärvade huset 1924.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 18 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, samt två lokaler upplåtna med bostadsrätt.
Föreningens adresser är Västmannagatan 67 och 67A.
Ekonomisk förvaltning sköts av Fastighetsägarna.
Mycket attraktivt läge på lugn gata runt hörnet från Odenplan. Här bor du både med stadens puls och naturens lugn runt hörnet. Hämta frukostbrödet runt hörnet på Stinas Bageri, inta lunchen på klassiska Tranan vid Odenplan och middagen serveras på trendiga och prisade Lilla Ego som ligger i grannporten eller varför inte satsa på Italienskt på Vanadisplans Ciao Ciao. Området erbjuder all tänkbar och nödvändig service som flertalet livsmedelsbutiker, många små trendiga butiker, välrenommerade restauranger och mysiga caféer. Man bor även med direkt närhet till flera härliga parker och grönområden som t ex Vanadislunden med sitt nyöppnade bad, Vasaparken och Hagaparken med sina motionsspår, tennisbanor och picknickområden. Passa på att avsluta långpromenaden med en bit mat på Stallmästargården och beskåda de fina båt- och badplatserna som finns vid Brunnsviken så blir du garanterat förtjust. Kommunikationerna är även dem mycket goda, tunnelbanan och Citybanan två tre minuter från porten. Flertalet innerstadsbussar går i området samt hållplats för flygbussen till Arlanda ligger en bit bort på Sankt Eriksgatan.