Vegagatan 17, 1,5 tr

Visa alla bilder

Smakfullt renoverad hörntvåa i fastighet anno 1945 med kvalitativa materialval och sobra färgtoner!

Välkommen till de mysiga småstadskvarteren i Sundbyberg. På Vegagatan 17 i fastighet med anor från sent fyrtiotal finner ni denna smakfullt renoverade sällskapstvåa. Tack vare sitt fantastiskt hörnläge och öppenhet mellan vardagsrum och kök präglas lägenheten av sina sociala ytor, ljus och rymd. Det härliga hörnläget med fönster i två väderstreck skapar ett fantastiskt ljusinsläpp vilket genomsyrar hela hemmet. Vardagsrummet är både rymligt och lättmöblerat. Köket bjuder på genomtänkta smakfulla, sobra toner med kvalitativa materialval av klassisk carraramarmor. Här ges plats för det större matbordet framför dubbla parfönster. Sist men inte minst ett rogivande sovrum med platsbyggd garderobslösning vilken ombonat ramar in sängen och bjuder på ypperliga förvaringsytor. Fräscht, helkaklat badrum med dusch och litet fönster för dagsljus. Badrummet är försett med tvättmaskin.

Här bor ni lugnt och fridfullt med Sundbybergs stadspuls runt knuten.

Varmt välkomna på visning!

Adress
Vegagatan 17, 1,5 tr
Antal rum
2 rum om 52 kvm
Avgift
3 951 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Tove Stål
HAN4D6486E5089B4742A0661AEB5729B609
Reg. fastighetsmäklare 070-0922550 Maila mig
Extra kontakt
Poneh Motai Reg. fastighetsmäklare 0704-333355 Maila mig
 Vegagatan 17, 1,5 tr
Förstora bild
 Vegagatan 17, 1,5 tr
Förstora bild
 Vegagatan 17, 1,5 tr
Förstora bild
 Vegagatan 17, 1,5 tr
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Vegagatan 17, 1,5 tr
Förstora bild
 Vegagatan 17, 1,5 tr
Förstora bild
 Vegagatan 17, 1,5 tr
Förstora bild
 Vegagatan 17, 1,5 tr
Förstora bild
 Vegagatan 17, 1,5 tr
Förstora bild
 Vegagatan 17, 1,5 tr
Förstora bild
 Vegagatan 17, 1,5 tr
Förstora bild
 Vegagatan 17, 1,5 tr
Förstora bild
 Vegagatan 17, 1,5 tr
Förstora bild
 Vegagatan 17, 1,5 tr
Förstora bild
 Vegagatan 17, 1,5 tr
Förstora bild
 Vegagatan 17, 1,5 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Vegagatan 17, 1,5 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Planritning Vegagatan 17, 1,5 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Via entrén välkomnar en generös hall med goda avhängningsytor på hatthylla med krokar. Ljusmålade väggar följer vidare in i vardagsrum och kök vilket stilfullt bryter av mot antikgråa snickerier och dörrar.

Rakt in till vänster om hallen öppnar vardagsrummet upp sig. Ett luftigt hörnrum med fönster i två väderstreck vilka ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Rummets yta är generöst och lättmöblerbart vilket ger utrymme för den större soffgruppen samt mediamöblemang.

Till höger om hallen finner ni köket. Tack vare öppenhet mot vardagsrummet inges en känsla av öppenhet och rymd. Köket följer längs med en av rummets väggar och sluter upp i en helkaklad vägg vilket estetiskt möter den klassiska marmorskivan och de sobra färgvalen. Den maskinella utrustningen består av spishäll med ugn nedan, spisfläkt samt integrerad kyl/frys och diskmaskin. Mitt emot ges en naturlig plats för det större matbordet framför dubbla parfönster.

Sovrummet nås med ingång från hallen. En platsbyggd garderobsvägg med överskåp ramar in sängplatsen med plats för dubbelsäng. Här erbjuds ypperliga förvaringsutrymmen. Den vita garderobsväggen bryter smakfullt av mot de mörkmålade väggarna.

Lägenheten är utrustad med ett fräscht badrum. med litet fönster för direkt dagsljus och vädringsmöjlighet. Vitkaklade väggar och ljust klinkergolv. Badrummet är försett med dusch, wc, tvättställ i kommod, spegelskåp och värmeslinga på väggen samt tvättmaskin.
Adress
Vegagatan 17, 1,5 tr, 172 34 SUNDBYBERG
Typ
Lägenhet, lghnr 171104
Antal rum
2 + kök
Boarea
52 kvm (enligt föreningens information)
Byggår
1945
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1.5. Hiss finns.
Andel av årsavgift
3.38152%
Nettoskuldsättning
Information kommer inom kort
Månadsavgift
3 951 kr/mån inkl. värme och vatten. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 159 kr/mån för TV och bredband. Total avgift i dagsläget är 4110 kr/mån.
Driftkostnad
4 460 kr/år
- Hushållsel
4 460 kr

De nya ägarna rekommenderas alltid att räkna på både en högre och lägre kostnad för el då förbrukning är individuell och kan variera mycket. Försäkring tillkommer.

Lägenheten har tillgång till ett mycket rymligt vindsförråd.
Namn
BRF Kanan
Byggnadsår
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716417-9264
Föreningens ekonomi
Enligt föreningen finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2026-03-13)
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
26 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
1984 Byttes el-stigare och samtliga V/A stammar i kök och bad
1998 Renoverades tvättstugan
2000 Byttes hiss
2003 Renoverades fönster
2006 Lagades fasaden på Vegagatan
2007 OVK besiktning
2014 Sotades kakelugnar på Duvgränd
2014 Balkonger byggdes
2014 Treglasfönster på Duvgränd och Vegagatan
2014-2015 Byttes värmesystem
2019 OVK, byte av ventilationsfläkt på Vegagatan
2019-2020 Trapphusen målades om på Duvgränd och Vegagatan 2023 taksäkerhet
2024 Stamspolning
2026 OVK + byte av ventilationsfläkt på Duvgränd

Planerade underhåll/renoveringar:
Enligt föreningen finns inga större renoveringar är planerade i närtid. (Kontrollerat med föreningen 2026-03-13)
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan.
TV/bredband
Leverantör av TV och bredband är Sundbybergs stadsnät. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 159 kr/mån för TV och bredband (med hastighet 1000/1000) via Sundbybergs stadsnät.
Överlåtelseavgift
2072 kr (betalas av säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Vid delat ägande får man vara max tre delägare per bostadsrätt och minsta ägarandel är 10 procent. Minst en av delägarna måste vara stadigvarande boende i lägenheten.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; innergård med bord, stolar och grill. Tvättstuga och hobbyrum. Cykelförråd och barnvagnsrum finns att tillgå.
Allmänt om föreningen
Fastigheten på Vegagatan 17 uppfördes 1945 och fastigheten på Duvgränd 6 uppfördes 1905, föreningen förvärvade fastigheterna 1982. Föreningen Brf Kanan är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 26 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, en lokal upplåten med bostadsrätt samt en lokal upplåten med bostadsrätt hyresrätt. Föreningens adresser är Vegagatan 17 och Duvgränd 6. Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Läget på Vegagatan 17 är svårslaget! Här bor ni i hjärtat av Sundbybergs lugna och trivsamma kvarter med stadens puls runt knuten.
Tack vare sitt centrala läge bjuder Sundbyberg på ett brett utbud av restauranger, caféer, bagerier och butiker runt hörnet. På kort gångavstånd når ni såväl Fredsgatan, Sturegatan och Sundbybergs centrum med sitt generösa serviceutbud.
Området berikas av natur och grönska med närhet till både Lötsjön och Råstasjön.
Ypperliga kommunikationer med närhet till både tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar.
Här bor ni med en perfekt läge som erbjuder de bästa av två värdar, lugn och grönska i en härlig kombination av stadspuls och närservice.
Boendeparkering gäller enligt Sundbybergs kommun villkor. Om du är mantalsskriven i någon av stadsdelarna Storskogen, Centrala Sundbyberg eller Lilla Alby och är registrerad som huvudägare av det aktuella fordonet, eller har tjänstebil som används i privatbruk, kan du söka tillstånd för boendeparkering.
Boendeparkeringstillstånd betyder att du i mån av plats får parkera i de parkeringszoner där ditt tillstånd gäller. Du är med andra ord inte garanterad någon plats. Tillståndet gäller normalt i tolv månader.
Tillståndet gäller på parkeringsplatser inom våra boendeparkeringsområden. Tillståndet kostar inget men du måste betala för boendeparkeringen antingen månadsvis (300 kr) eller för fyra månader (960 kr). Betalningen börjar gälla från den dag du betalar.