Vulcanusgatan 4, 1tr

Visa alla bilder

Denna bostad är såldFantastiskt fin tjugotalstvåa med social planlösning och stor balkong

Otroligt fin och välplanerad tjugotalstvåa belägen i Atlas pittoreska kvarter med färggranna hus, blomstrande trädgårdar och tysta miljö. Fint ljusinsläpp och stor balkong mot grönskande innergård gör det lätt att trivas här. Lägenheten har en perfekt planlösning med öppna sociala sällskapsytor mellan kök och vardagsrum som bjuder in till umgänge. Stilrent renoverat kök med sobra toner och marmor, helt perfekt för mingel och middagsbjudningar. Sovrum med vackra pardörrar, plats för dubbelsäng och två garderober. Från sovrummet når man den härliga balkongen. Ljust helkaklat badrum med tvättmaskin. Bra hall med god förvaring i en garderob. Bevarade detaljer såsom tilltagen takhöjd, vacker fiskbensparkett, stort spröjsat fönster med djupa nischer och speglade dörrar. Lägg därtill en välskött äkta förening och som äger marken så har ni en sann drömbostad. Ta trappan upp och ni hamnar direkt i Sankt Eriksplans stadspuls, grönskande Vasaparken och glimrande strandpromenader runt Karlbergskanalen. Ett perfekt boende på absoluta bästa läge!

Adress

Vulcanusgatan 4, 1tr

Antal rum

2 rum om 40 kvm

Avgift

3 330 kr/mån

Ansvarig mäklare

Poneh Motai Reg. fastighetsmäklare 0704-333355 Maila mig

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Planritning (ej skalenlig)

Planritning (ej skalenlig)

HALL
Bra hall med god förvaring i en platsbyggd garderob. Ljusmålade väggar, höga golvsocklar och fiskbensparkett.

SÄLLSKAPSRUM
I direkt anslutning till hallen öppnar ett trevligt sällskapsrum upp sig. Generösa sällskapsytor då köket ligger i öppen planlösning till det luftiga vardagsrummet vilket skapar härliga umgängesytor, mingel och trevliga middagar. Fint ljus från stort spröjsat fönsterparti och grönskande utsikt. Lättmöblerade ytor med plats för såväl soffgrupp som mediamöblemang och matbord. Ljusmålade väggar, höga golvsocklar och fiskbensparkett.

KÖK
Stilrent renoverat kök med smakfulla materialval i sobra toner och goda förvaringsutrymmen. Ljusa snickerier och arbetsbänk i marmor. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Ljusmålade väggar och fiskbensparkett.

SOVRUM
Rogivande sovrum med vackra pardörrar och fint ljusinsläpp från balkongen. Plats för dubbelsäng och nattduksbord. God förvaring i två garderober. Ljusmålade väggar, höga golvsocklar och fiskbensparkett (nytt golv).

BALKONG
Stor, härlig balkong och utsikt över grönskande innergård. Plats för utemöbler och planteringar.

BADRUM
Badrum med helkaklade väggar i vitt och klinkergolv i vitt. Rymlig dusch med duschdörr i glas, vägghängd WC, handfat med kommod och spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin, golvvärme och spotlights i taket.

Adress

Vulcanusgatan 4, 1tr, 113 21 STOCKHOLM

Typ

Lägenhet, lghnr 00106

Antal rum

2 + kök

Boarea

40 kvm (enligt faktisk uppmätning)

Byggår

1928

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

Våning 1 av 4. Hiss finns.

Andel i förening

3.20497%

Andel av årsavgift

3.45718%

Nettoskuldsättning

218 805 kr. Enligt årsredovisning 2023

Pantsatt

Ej angivet

Månadsavgift

3 330 kr/mån Inkl vatten och värme

Driftkostnad

3 000 kr/år

- Hushållsel

3 000 kr

Försäkring tillkommer. Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor.

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen (mäklarbilden) 1 rok, men disponeras idag som 2 rok.
Lägenheten har tillgång till ett vindsförråd.
Lägenheten är pantsatt.
Tillträde enligt ök.

Namn

Brf Tendern 2

Byggnadsår

1928

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

769604-3558

Föreningens ekonomi

Det finns inga planerade/beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen den 14/8-2024).

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

29 st

Antal lokaler

2 st

Renoveringar

2023 OVK, godkänd.
2020/2021 Renoverades hiss.
2017 Installerades nya tvättmaskiner i tvättstuga.
2010 Installerades säkerhetsdörrar och renoverades trapphus.
2009 Målades fasad.
2007 Renoverades fönster.
2007 Renoverades innergård.
1995 Utfördes stambyte, byttes elstigare, renoverades tak och tvättstuga.

Planerat underhåll
Föreningen planerar råttsanering och detta kräver bla att golvet i tvättstugan bilas upp och rör byts ut. Fönster målas utvändigt. Ingen tid bestämd (kontrollerat med styrelsen den 14/8-2024).

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till tv och bredband via Tele2.

Överlåtelseavgift

1433 kr (betalas av köpare)

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Nej

Övrigt

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam innergård, tvättstuga och vädringsbalkonger. Innergården är vackert grönskande och utrustad med möbelgrupper och grill. Tvättstugan är belägen i källarplan och är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp. Plats att ställa cyklar i källaren.

Allmänt om föreningen

Brf Tendern 2 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten år 2000 och marken innehas med äganderätt.

Mätbevis Energideklaration ÅR 2023 Stadgar

Fastigheten är belägen i en rogivande och sagoliknande stadsdel, känd vid namnet Atlasområdet. Atlasområdet, även kallat ”Lilla Paris” är ett oerhört attraktivt område som både är känt och omtalat. De pittoreska, enkelriktade gatorna kantas av färggranna fastigheter med anor från 20-talet, grönskande träd och lummiga gårdar vilket skapar en småstadsliknande känsla. Fågelkvitter och ett lugnt tempo hör till vardagen i detta eftersökta område. Här inges en känsla av småstadsidyll trots att stadens puls finns endast ett par kvarter bort. Ett stenkast från bostaden finner ni allt vad livliga Birkastan har att erbjuda i form av trevliga restauranger längs med populära Rörstrandsgatan, små butiker varvat med flertalet stora mataffärer, caféer, barer och lokala små matbodar. I direkt närhet finns även mängder av kommunikationer i form av bussar, tunnelbana, pendeltåg och flygbussar samt bilutfarter till alla de större lederna. Om man söker gröna naturområden rekommenderas promenadstråken längs med Karlbergskanalen eller varför inte avnjuta en kaffe i skuggan i den gröna oasen Vasaparken.

Vulcanusgatan 4, 1tr

Denna bostad är såldFantastiskt fin tjugotalstvåa med social planlösning och stor balkong

Vill du veta värdet på din bostad?

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?