Ynglingagatan 19

Visa alla bilder

Unik tvåa mot lugn innergård i vacker Jugendfastighet anno 1907 med säregen arkitektur!

Adress
Ynglingagatan 19
Antal rum
2 rum om 35 kvm
Utgångspris / bud
3 790 000 kr
Avgift
1 816 kr/mån
Visningstider
Söndag 30/8 11:30 - 12:15 Öppen visning, välkomna!
Måndag 31/8 17:00 - 17:30 Öppen visning, välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Tove Stål
HAN4D6486E5089B4742A0661AEB5729B609
Reg. fastighetsmäklare 070-092 25 50 Maila mig
Extra kontakt
Poneh Motai Reg. fastighetsmäklare 070-433 33 55 Maila mig
 Ynglingagatan 19
Förstora bild
 Ynglingagatan 19
Förstora bild
 Ynglingagatan 19
Förstora bild
 Ynglingagatan 19
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Ynglingagatan 19
Förstora bild
 Ynglingagatan 19
Förstora bild
 Ynglingagatan 19
Förstora bild
 Ynglingagatan 19
Förstora bild
 Ynglingagatan 19
Förstora bild
 Ynglingagatan 19
Förstora bild
 Ynglingagatan 19
Förstora bild
 Ynglingagatan 19
Förstora bild
 Ynglingagatan 19
Förstora bild
 Ynglingagatan 19
Förstora bild
 Ynglingagatan 19
Förstora bild
 Ynglingagatan 19
Förstora bild
 Ynglingagatan 19
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig) Ynglingagatan 19
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig)

I praktfull Jugendfastighet med anor från 1907 finner ni denna unika tvåa. Med en säregen planritning och arkitektoniska utsmyckningar erbjuds här ett charmigt boende ensam i sitt slag. Unika detaljer av rundade väggar, bågformade spröjsade fönster och inbyggda väggskåp möter klassisk fiskbensparkett och bevarade stengolv. Tack vare ypperlig planlösning och generös takhöjd upplevs lägenheten både luftig och rymlig. Samtliga fönster vetter mot föreningens rogivande innergård vilket gör läget mycket lugnt och tyst.

Idealiskt, lugnt läge ett stenkast från anrika Hagaparken och med några par minuters promenad till Odenplan.

Ett boende utöver det vanliga, varmt välkomna på visning!

Via säkerhetsdörr välkomnar hallen med goda förvaringsmöjligheter i platsbyggd pargarderob med överskåp. Nisch med hatthylla erbjuder utrymme för avhängning för ytterkläder. Stengolv möter tapetserade väggar vilket följs upp av ljusmålade väggar i sällskapsrummet som sedan är genomgående för resten av lägenheten.

Rakt in öppnar sällskapsrummet upp sig. Ett ljust och luftigt rum med generös takhöjd och fantastiskt ljusinsläpp. Rummets mest unika attribut är det bågformade jugendfönstret i spröjs från vilket ni ges utsikt över den rogivande innergården. Klassisk fiskbensparkett och unika detaljer av inbyggda bokhyllor och väggskåp. Här ges gott om plats för soffgrupp samt en naturlig matplats framför fönsterpartiet.

I öppenhet med sällskapsrummet ligger köket. Köket följer längs med en av rummets väggar och sluter upp i ett mindre fönster. På arbetsbänken mitt emot erbjuds induktionshäll med spisfläkt ovan samt över och underskåp för förvaring. Maskinell utrustning av kyl med frysfack samt ugn.

Bakom speglad dörr i sällskapsrummet gömmer sig det charmiga sovrummet. Sovrummet bjuder på en unik planlösning med rundade väggar vilka sluter upp mot en djup nisch med ett parfönster i bågformad spröjs. Här ges gott om plats för en större dubbelsäng samt sängbord. Klassisk fiskbensparkett på golvet.

Badrummet nås från hallen. Halvkaklade, ljusa väggar och ljust klinkergolv. Dusch bakom infällbara duschväggar, wc, tvättställ med spegel på väggen ovan samt golvskåp för förvaring.
Adress
Ynglingagatan 19, 113 47 STOCKHOLM
Typ
Lägenhet, lghnr 13
Antal rum
2 + kök
Boarea
35 kvm (enligt föreningens information)
Byggår
1907
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel av årsavgift
2.36271%
Nettoskuldsättning
0 kr. Information kommer inom kort
Månadsavgift
1 816 kr/mån inkl. värme och vatten
Driftkostnad
3 245 kr/år
- Hushållsel
3 245 kr

Förbrukning av el är individuell och kan variera, rekommendation är att räkna på både en högre och lägre kostnad. Försäkring tillkommer

Lägenheten ligger en trappa upp från porten men bottenvåning mot innergården.

Lägenheten har tillgång till ett källarförråd.

Information lämnad av säljaren:
3-fas är endast indragen till hallen och inte vidare in i lägenheten vilket innebär bl a att spisen bara har enfas. Spisen är induktion vilket skiljer sig från många andra i huset som har gas. Induktionsspisen installerades av tidigare ägare.
Fiberkabel för tv är vidaredraget från hallen till sällskapsrummet, uttag finns på stora väggen.
Skåpdörrarna på "trekantiga" infällda skåpen i sällskapsrummet har träpaneler på utsidan med glasdörrar under. Det finns lampor i skåpen.
Luckan till frysfacket är lite trasigt.
Lampskärmen i badrummet är lite trasigt.
Toalettspolningen hakar upp sig lite ibland.

Tillträde enl. ök.

Lägenheten är pantsatt.
Namn
Brf Odin 14
Byggnadsår
1907
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716421-4467
Föreningens ekonomi
Enligt föreningens information finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2026-06-18)
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
23 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
1997 Elstambyte, alla ledningar bytta, jordfelsbrytare i samtliga lägenheter
1998 Rörstambyte
2005 Bullerisolering, glas mot gata
2007 Fönster, ommålning utsida mot gård och gata
2008 Trapphus, ommålning tak väggar. Reparation och målning yttertak
2009 Frånluftfläkt, ny
2010 Frånluftsventiler, byte i imkanaler
2011 Nytt tak, 3 kupor mot gatan. Golvisolering piskbalkong
2012 Totalrenovering innergård. 2st nya rökgasskorstenar
2013 Installation värmekabel tak mot gården. Renovering del av tak. Puts mot grannhus reparerad. Snörasskydd mot gata
2014 Sotning rökgaskanaler. Stamspolning. OVK, godkänd
2015 Fiberkabel, installation. Målning hela yttertaket. Ny hissmotor, renoverad hisskorg
2016/2017 Ny torktumlare
2018 Ny ljusarmatur i källare. Renovering av fönster mot gård
2021 Fasadrenovering, fönster mot gatan, tak och balkonger. OVK godkänd
2022 Indragning av trefas till fastighet och lägenheter
2023 Stamspolning. Vägghängda cykelställ i källaren. Utbyte av värmecentral. Radonmätning godkänd
2024 Trapphus och port
2025 Ny mangel

Planerade underhåll/renoveringar:
Enligt föreningens information planeras filmning av föreningens stammar ske hösten 2026. Inga andra större renoveringar är beslutade i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2026-06-18)
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Leverantör av TV och bredband är Ownit. Ingår ej i avgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; tvättstuga, gård, soprum och cykelförvaring.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1907 och föreningen förvärvade fastigheten 1990.
Föreningen Brf Odin 14 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 23 lägenheter alla upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler upplåtna med hyresrätt. I lokalerna är en kemtvätt/skrädderi samt ett kontor verksamma.
Föreningens adress är Ynglingagatan 19.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Ynglingagatan ligger i den övre delen av Vasastan med Hagaparken som granne. Här bor ni i lugna kvarter med närhet till precis allt ni kan önska.

Området erbjuder ett rikt utbud av välkända restauranger och caféer med mat från all världens hörn samt många stora och välsorterade matvarubutiker.

Med ett par minuter promenad möter ni Hagaparken, en grönskande, underbar oas året om för längre promenader, joggingturer, tennis, bad om sommaren och skridskoåkning med plogad bana på Brunnsviken om vintern. Badmöjlighet ges på Vanadisbadet uppe i Vanadislunden, ett populärt utomhusbad under sommarhalvåret.

Mycket goda kommunikationer med en busshållplats snett över gatan mitt emot porten för busslinje 2 som tar er mot Stureplan, Norrmalmstorg och Södermalm. Bussen trafikerar området med korta mellanrum. Från Odenplan ges ett stort urval av flertalet busslinjer, tunnelbanans gröna linje samt pendeltåg. Pendeltåget når ni även med uppgång i korsningen Vanadisvägen/Dalagatan. Flygbussarna stannar i närheten med närmsta hållplats intill Vanadisplan på Sankt Eriksgatan.

I kvarteren finns flertalet olika gym och träningscenter.

Läget ger även snabb access ut på E4 och E18.