Bostaden för er som söker det lilla extra! Modern bostad i toppskick med arkitektritad elegans, skräddarsydda lösningar och exklusiva materialval genomgående. Lägenheten disponeras som en 1,5:a med runtgående planlösning, social, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, mysig sovalkov med plats för dubbelsäng samt påkostat badrum med hotellkänsla. Oscar Properties har förädlat det unika 50-talshuset, ritat av den inflytelserika arkitekten Paul Hedqvist, med ett fantastiskt slutresultat. Projektet går under namnet Lyceum och består av två delar; Zootomiska institutet och Farmaceutiska, varav denna lägenhet ligger i det förstnämnda. Fastigheterna ligger på Teknologgatan och Rådmansgatan, mitt emellan Observatorielunden och Tegnérlunden.
Lägenheten andas lyx och det är svårt att inte bli förälskad vid första ögonkastet. Hallen är inredd med vacker, naturvit granitkeramik på golvet och i passagen till sovalkoven finns bra förvaring. Lägenhetens badrum är väl tilltaget och här har ingenting lämnats åt slumpen. Porslin från Duravit och blandare samt takdusch från Dornbacht. Vidare finns handdukstork, tvättmaskin och torktumlare, handfat och ett elegant spegelskåp med belysning samt förvaring i. Köket som har öppen planlösning mot vardagsrummet inbjuder till umgänge med vänner och familj. Inredningen är från Kvänum med släta, fanerade luckor i spansk ceder. Bänkskivan och stänkskyddet är i borstat, rostfritt stål och skapar en cool kontrast mot de sobra köksluckorna. Här ryms ett matbord, perfekt för trevliga middagarna. Lägenheten har fönster från golv till tak i västläge, vackra ekgolv och generös takhöjd.
HALL
Ljus granitkeramik på golv och ljust målade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och skor. Säkerhetdörr och downlights i tak. Passage med platsbyggd garderob.
BADRUM
Påkostat badrum med hotellkänsla. Ljus granitkeramik på golv och mörka väggarna. Golvvärme, handdukstork, spegelskåp med förvaring och belysning i, takdusch och blandare från Dornbacht, handfat och toalett från Duravit. Spotlights i tak. Tvättmaskin och torktumlare (Cylinda) bakom platsbyggt skåp.
KÖK
Fanerade luckor i spansk ceder från Kvänum. Integrerad diskmaskin (Miele), induktionshäll, varmluftsugn, integrerad kyl/frys och micro, allt från Siemens. Bänkskiva och stänkskydd i borstat, rostfritt stål. Blandare från Dornbacht. Öppen planlösning mot vardagsrum med gott om plats för matbord. Fönster från golv till tak.
VARDAGSRUM
Underbart rum med luftiga ytor, gott om plats för soffgrupp, TV-möbler, matplats för vänner och familj samt övrigt möblemang. Öppen planlösning mot kök. Ljusa ekgolv och ljust målade väggar.
SOVALKOV
Mysig sovalkov med plats för dubbelsäng. Ett stort fönster från golv till tak gör det hela mer trivsamt. Ljusa ekgolv och ljust målade väggar.
Adress
Rådmansgatan 70B, 4tr,
113 60 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 03:1306
Boarea
35 kvm
(enligt föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 4 av 5.
Hiss finns.
Andel av årsavgift
0.79589%
Nettoskuldsättning
399 710 kr. Enligt årsredovisning 2023.
Månadsavgift
2 995 kr/mån Inkl värme, vatten, bredband, miniutbud IP-TV, IP-telefoni
Försäkring tillkommer. Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor.
Lägenheten har tillgång till ett källarförråd.
Tillträde enligt ök.
Oscar Properties projekt Lyceum ligger lugnt beläget, mellan Observatorieparken och Tegnérlunden, på Teknologgatan 8A-C samt Rådmansgatan 70A. Ett stenkast från Odenplan, Drottninggatan och City med all dess tänkbara service. Nära till kommunikationer och flertalet matbutiker. Perfekt läge för dig som vill ha det mesta inom kort avstånd men ändå vill bo på en lite lugnare gata.
Läget är väldigt centralt, samtidigt som man bor på en lugn gata utan större genomfart eller rörelse på kvällarna. Med Odenplan runt hörnet har man ett nästintill outsinligt urval av restauranger, caféer och barer. Frukost på någon av de många bagerierna runtomkring, lunch på Melanders, middag på Lilla Ego och goda drinkar på trendiga Yuc. Flertalet välrenommerade restauranger i närheten, såsom, Grill, Rolfs Kök, Tranan och Flippin' Burger med mera. På helgmornarna finner ni populära Sthlm Brunch Club ett stenkast från porten.
Drottninggatan finns ett par minuter bort och det är gångavstånd till det mesta. Vill man på riktigt njuta av allt det vackra och goda som Stockholm har att erbjuda är en lägenhet i dessa kvarter det enda rätta. Behöver du ett avbrott från pulsen eller bara grönt omkring under joggingturen finns Vasaparken, Observatorielunden och Hagaparken på bekvämt promenadavstånd.
Här når ni Odenplan och pendeltåg på cirka 5 minuter, t-centralen och Arlanda Express på 10 minuter och Stureplan samt City på ytterligare kort promenad.