Karlsviksgatan 14

Visa alla bilder

Ett stenkast från Norr Mälarstrand och skuldfri förening!

Nu finns chansen att förvärva denna fantastiska 1rok (möjlig 2rok) på lugna enkelriktade Karlsviksgatan i vacker sekelskiftesfastighet från 1912! Här bor du i en charmig, väldisponerad, ljus och luftiga bostad med rymligt kök och helkaklat badrum. Välkomnande hall med gott om plats för att hänga av sig ytterkläder och skor. Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet och som erbjuder gott om yta för de möblemang som önskas. I vardagsrummet ges en smart lösning i form av ett sängskåp och platsbyggda garderober för maximal förvaring. På slutet av gatan når ni Norr Mälarstrands Strandpromenad med Smedsuddsbadet, Rålambshovsparken samt flertalet populära restauranger bl.a. Mälarpaviljongen och Trattorian. Café Petit france i närområdet. Fridhemsplans puls med buss/T-bane kommunikationer och flertalet mataffärer några meter bort. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning på 073-688 52 26.

Adress
Karlsviksgatan 14
Antal rum
1 rum om 39 kvm
Avgift
968 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henric Mattsson
HANC657A225FDB04698A9EBC736939889FC
Reg. Fastighetsmäklare 0736885226 Maila mig
 Karlsviksgatan 14
Förstora bild
 Karlsviksgatan 14
Förstora bild
 Karlsviksgatan 14
Förstora bild
 Karlsviksgatan 14
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Karlsviksgatan 14
Förstora bild
 Karlsviksgatan 14
Förstora bild
Planritning Karlsviksgatan 14
Förstora bild
Planritning
Planritning
Förstora bild
Planritning
Adress
Karlsviksgatan 14, 112 41 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 14132
Antal rum
1 + kök
Boarea
39 kvm (Svensk standard SS 21054:2020)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 5. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 1.18%
Månadsavgift
968 kr/mån inkl. VA och värme. Tillkommer obligatoriskt tillägg för TV och bredband om 150kr.
Driftkostnad
4 200 kr/år
- Hushållsel
4 200 kr

Försäkring tillkommer.

Namn
BRF Karlsvik 41
Byggnadsår
1912
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Bergvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769605-6980
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
57 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
3 st
Renoveringar
Utfört underhåll:
2021 Dagvattenbrunnar grävdes mot Karlsvikshuset där vi tidigare haft ett vatten intrång i källaren under fd soprummet
2021 OVK
2021 Täta fönster på samtliga vädringsbalkonger
2020 Installation av bergvärme/vattenburet värmesystem
2019 Renovering av hiss
2018 Spolning av samtliga stammar inklusive filmning
2017 Renovering av fasad
2017 Renovering av tak
2017 Säkerhetsdörrar
2016 Renovering av tvättstuga
2011 Renovering av fönster
2006 Ny port
1976 Stambyte
1973 El stigarna renoverades
1973 Nyinstallation hiss
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Boendeparkering kostar 1100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
TV/bredband
Kabel-TV och bredband levereras via Telenor.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av säljare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, dock förespråkas minsta ägarandel till 10%.
Andel i föreningen
1.18%
Andel av årsavgiften
1.18%
Allmänt om föreningen
Brf Karlsvik 41 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 57 lägenheter varav 56 är upplåtna med bostadsrätt och en upplåten med hyresrätt. I föreningen finns 3 hyresrättslokaler som årligen inbringar cirka 1 Mkr (ÅR 2020).

Föreningen förvärvade fastigheten år 2001 och äger marken.

Föreningen är skuldfri och har en god ekonomi med en kassa om drygt 2 Mkr.

Föreningen har initierat att höja 25% för värme i samband med bergvärmeinstallationen. Av de 25% har de höjt 12% 1/1-2020. Inget beslut taget om föreningen kommer att höja resterande 13 % eller ej. (avstämt med styrelsen 2022-03-03)

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av säljare.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.

Besök gärna föreningens hemsida www.karlsvik41.se
Området är väldigt trivsamt med Norr Mälarstrands glittrande vatten utanför porten och omedelbar närhet till Fridhemsplan. På bekvämt promenadavstånd finns Centralstationen och Arlanda Express, ett par minuter till Kungsholmstorg samt Hantverkargatans butiker och rika utbud av restauranger gör läget oslagbart. De härliga promenadstråken som går runt hela Kungsholmen längs vattnet är utanför porten. Västermalmsgallerians digra utbud av shopping och alla nödvändiga serviceinrättningar såsom matbutiker med långa öppettider exempelvis ICA, Coop och Willys vid Fridhemsplan (som både är prisvärt och har ett brett utbud), kemtvätt, apotek och banker finns inom 5 minuters promenad. Mycket goda kommunikationer i direkt närhet med både blå och grön tunnelbanelinje, innerstadsbussarna samt flertalet övriga busslinjer. Ett perfekt läge för den som vill avnjuta det bästa av vad Stockholms innerstad har att erbjuda.

Slutpris