Välplanerad tvåa med fantastisk utsikt mot Karlbergskanalen!
Nu finns chansen att förvärva denna underbara 2rok med toppläge på Kungsholmen och fantastisk utsikt mot Karlbergskanalen! Bostaden bjuder på genomgående fiskbensparkett golv, sociala sällskapsytor och elegant badrum som gör detta till ett fantastiskt boende. Välkomnande hall med gott om plats för att hänga av sig ytterkläder och skor. Kök i fina materialval i öppen planlösning mot vardagsrummet och som erbjuder gott om yta för de möblemang som önskas. I anslutning till hallen ligger lägenhetens fina badrum och en walk-in-closet som rymmer gott om förvaring. Här bor du alldeles invid vackra Karlbergskanalen med härlig grönska och promenad- och joggingstråk. Bara någon minut bort ligger Fridhemsplans city puls och shopping i Västermalmsgallerian. Runt Fridhemsplan erbjuds ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker.
Adress
Kungsholms strand 181
Antal rum
2 rum om 73 kvm
Avgift
4 176 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud
Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henric Mattsson
Reg. fastighetsmäklare
0736885226
Maila mig
Vill du veta värdet
på din bostad?
Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.
Adress
Kungsholms strand 181,
112 48 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 0008
Antal rum
2 + kök
Boarea
73 kvm
(föreningens information)
Byggår
1931
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 7.
Hiss finns.
Andel av årsavgift
4.82367%
Nettoskuldsättning
382 969 kr. Enligt årsredovisningen 2021
Månadsavgift
4 176 kr/mån inkl. VA, värme och ComHem basutbud.
Driftkostnad
6 000 kr/år
- Hushållsel
6 000 kr
Försäkring tillkommer. Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor.
Namn
Brf Isbrytaren 181
Byggnadsår
1931
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769613-2781
Föreningens ekonomi
Avgift höjd med 4% från februari 2023. Eventuellt en ytterligare mindre höjning framöver kan ske (kontrollerat med föreningen 2023-03-22).
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
25 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
2017 installerades fibernät i fastigheten och fram till insida av varje lägenhetsdörr. Marmorgolvet i entrén renoverades och ytan putsades upp.
2016 skedde ett utbyte av värmepannan.
2015 genomfördes byte av armaturer samt ommålning av trapphuset.
2014 genomfördes byggnation av en vindslägenhet, renovering av hissen och ny tvättstuga.
2011 genomfördes en fasadrenovering och byte av fasadfärg. På samma gång byggdes balkonger på baksidan mot gården.
Planerat underhåll/renoveringar:
2023 Fönsterrenovering våren
Inga andra större projekt planerade (bekräftat med föreningen 2023-03-22).
2016 skedde ett utbyte av värmepannan.
2015 genomfördes byte av armaturer samt ommålning av trapphuset.
2014 genomfördes byggnation av en vindslägenhet, renovering av hissen och ny tvättstuga.
2011 genomfördes en fasadrenovering och byte av fasadfärg. På samma gång byggdes balkonger på baksidan mot gården.
Planerat underhåll/renoveringar:
2023 Fönsterrenovering våren
Inga andra större projekt planerade (bekräftat med föreningen 2023-03-22).
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Leverantör av TV är ComHem, basutbud ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1638 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Isbrytaren 181 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 25 bostadsrättslägenheter och 1 lokal som upplåts med hyresrätt. I lokalen råder Surf och Sportbutik. Föreningen köpte fastigheten 2007 och äger marken.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Föreningen har en hemsida på: https://181isbrytaren.wordpress.com/
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Föreningen har en hemsida på: https://181isbrytaren.wordpress.com/
Kungsholms strand erbjuder närhet till natursköna områden med härlig grönska och promenader längs vattnet, oslagbara kommunikationer och runt hörnet finner man ett stort serviceutbud av restauranger och massor av butiker i västermalmsgallerian.
Intresseanmälan
Kontakta mig för värdering