Alströmergatan 32H

Visa alla bilder

Perfekt förstaboende i en stabil och populär förening!

Nu finns chansen att förvärva denna fina 1rok om 28kvm i en av Stockholms populäraste föreningar som är stabil och har mycket god ekonomi! Här bor du med utsikt mot föreningens vackra lummiga innegård och i söderläge med fint ljusinsläpp! Lägenheten är väldisponerad där varje kvadratmeter nyttjas effektivt. Bostaden bjuder på ett ordentligt kök som är fullutrustat och gott om plats för den matlagningsintresserade. Välkomnande hall med gott om plats för att hänga av sig ytterkläder. Rymligt allrum med plats för matbord, soffa och säng eller annat önskat möblemang. Rymlig garderob med plats för kläder. Badrum som är utrustat med dusch, WC och handfat. Läget är oslagbart i lugna och färgglada 30-talskvarter alldeles invid Fridhemsplan men med ett charmigt lugn i det egna kvarteret. Härifrån nås strandpromenaden längs Kungsholms Strandstig, Fridhemsplans tunnelbana med både grön och blå linje. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning eller mer information på 073-688 52 26.

Adress
Alströmergatan 32H
Antal rum
1 rum om 28 kvm
Avgift
1 642 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henric Mattsson
HANC657A225FDB04698A9EBC736939889FC
Reg. Fastighetsmäklare 0736885226 Maila mig
 Alströmergatan 32H
Förstora bild
 Alströmergatan 32H
Förstora bild
 Alströmergatan 32H
Förstora bild
 Alströmergatan 32H
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Alströmergatan 32H
Förstora bild
 Alströmergatan 32H
Förstora bild
 Alströmergatan 32H
Förstora bild
 Alströmergatan 32H
Förstora bild
 Alströmergatan 32H
Förstora bild
 Alströmergatan 32H
Förstora bild
 Alströmergatan 32H
Förstora bild
 Alströmergatan 32H
Förstora bild
 Alströmergatan 32H
Förstora bild
 Alströmergatan 32H
Förstora bild
 Alströmergatan 32H
Förstora bild
 Alströmergatan 32H
Förstora bild
 Alströmergatan 32H
Förstora bild
 Alströmergatan 32H
Förstora bild
 Alströmergatan 32H
Förstora bild
Planritning Alströmergatan 32H
Förstora bild
Planritning
 Alströmergatan 32H
Förstora bild
Den porlande fontänen som är så karakteristisk för Brf Färjan Alströmergatan 32H
Förstora bild
Den porlande fontänen som är så karakteristisk för Brf Färjan
Föreningens oerhört vackra innergård Alströmergatan 32H
Förstora bild
Föreningens oerhört vackra innergård
Stor stabil förening med sin egna grönskande oas Alströmergatan 32H
Förstora bild
Stor stabil förening med sin egna grönskande oas
 Alströmergatan 32H
Förstora bild
 Alströmergatan 32H
Förstora bild
 Alströmergatan 32H
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
Planritning
Adress
Alströmergatan 32H, 112 47 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 99-4023-1-367-7
Antal rum
1 + kök
Boarea
28 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 0.5 av 4. Hiss finns ej.
Ekonomi
Andelstal 0.14855%
Månadsavgift
1 642 kr/mån Inkl. värme, VA, kabel-TV Telenor Stream och bredband.

Övrigt avser kostnad för gas. Försäkring tillkommer.

Namn
HSB Brf Färjan i Stockholm
Byggnadsår
1929-1930
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702000-6909
Föreningen äger marken?
Ja, marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
490 st
Antal lokaler
42 st
Renoveringar
2021 - Utbyte av grindar till huvudentré och portal, ommålning av garageportar
2021 - Utförande av OVK i Dykaren, byggnation uteplats Dykaren och ny pergola vid grillplats
2020 - Ommålning tvättstuga
2020 - Elmätare
2020 - Tagläsarsystemet/porttelefoni
2019 - OVK
2019 - Radonmätning
2019 - Energideklaration
2019 - Vindsvåningar i Dykaren
2019 - Hissarna i G och I renoverades
2018 - Taket på Dykaren lades om
2018 - Stamspolning köksstammar Färjan (Dykaren har gjorts nyligen)
2016 - Byte av undercentral
2014/2015 - Målning av samtliga trapphus
2013 - Fönster
2011 - Dykarens fasad
2010 - Färjans fasad (innergård)
2009 - Tak
2007 - Tvättstuga
1995 - Fasad (utvändig mot gata)
1994 - Badrumstammar
1993 - El-stigar
1973 - Köksstammar
För mer information, se föreningens hemsida samt Årsredovisning 2021.

Kommande underhåll:
Föreningen renoverar balkonger mellan år 2021-2023 och partiella stambyten av köksstammar utförs vid behov.
Parkering
Föreningen disponerar 17 garageplatser (cirka 1 750 kr per månad) och 14 garageboxar (cirka 2 750 kr per månad). I dagsläget råder kö till samtliga.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till tv och bredband via Telenor. Kabel-tv, Telenor Stream & bredband 250/250 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av säljare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, minsta ägarandel är 10%.
Andel i föreningen
0.14855%
Andel av årsavgiften
0.14855%
Gemensamma utrymmen
Medlemmarna disponerar gemensamt trapphusbalkonger, innergårdar med grillplatser och cykelställ. Cykelförråd och barnvagnsförråd finns. Föreningen har två övernattningslokaler, som båda ligger en halv trappa ner i uppgång O. Kostnaden är 400 kr/natt i max 7 dagar, en deposition tillkommer om 500 kr. Intill styrelselokalen, mittemot tvättstugan ligger en föreningslokal. Lokalen kan bokas för t.ex. fest, möten eller andra sammankomster. Lokalen rymmer enligt rådande reglemente upp till 30 personer. Tvättstugan finns vid Svarvargatan 4 mitt emot föreningslokalen. Totalt finns 19 maskiner varav 5 ej är bokningsbara i 7 separata rum. Det finns torkrum, 1 stenmangel, 2 vanliga manglar, 4 torkskåp och flertal torktumlare. Ett hobbyrum finns vid ingången till tvättstugan. Här finns bland annat en snickarbänk.
Övrigt
Föreningen tillämpar enhetsmätning av el vilket innebär att det är föreningen som tecknar avtal med nät- och elleverantörerna. Du som enskild medlem har därför inget eget el-abonnemang. Fast och rörlig avgift debiteras varje enskild lägenhet med faktiskt förbrukning och betalas kvartalsvis i efterskott via avgiftsavin.
Allmänt om föreningen
HSB Brf Färjan i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 490 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Finns även 42 hyresrättslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten år 1930 och marken innehas med äganderätt. Fastigheten innefattar adresserna Alströmergatan 32 A-U, Alströmergatan 51, Igeldammsgatan 12 och Igeldammsgatan 14.

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om 1 912 kr (ÅR 2021). Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

Individuellt medlemskap i HSB krävs inte.
Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.

Läs gärna mer på föreningens informativa hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/farjan/
Läget är oslagbart i lugna och färgglada 30-talskvarter alldeles invid Fridhemsplan men med ett charmigt lugn i det egna kvarteret. Härifrån nås strandpromenaden längs Kungsholms Strandstig, Fridhemsplans tunnelbana med både grön och blå linje, flertalet innerstadsbussar och mycket gott utbud av närservice, butiker, restauranger och även välsorterade Västermalmsgallerian - allt inom några minuters promenad. Här njuter man av det bästa av två världar!

Slutpris