Observatoriegatan 21A, gårdshus

Visa alla bilder

Känslan som ett radhus mitt i stan går nu att förvärva!

Vill du bo med känslan som i ett radhus på kanske ett av stans bästa lägen, då är detta helt rätt objekt för dig! Varmt välkommen till en perfekt planerad bostad med egen terrass belägen i lugnt gårdshus. Lägenheten bjuder på väldisponerad och social planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till umgänge. Sovrum med plats för dubbelsäng och fönster mot vardagsrum. Rymligt helkaklat badrum som bjuder på bekvämligheter såsom tvättmaskin och badkar. Rymlig uteplats med gott om plats för önskat möblemang med eftermiddag- och kvällssol som inbjuder till härligt häng! Söker du det unika objektet som inger känslan av ett radhus, med fantastiskt läge i stan, närhet till kommunikationer, Vasaparken och Odenplan så har du kommit helt rätt!

Adress
Observatoriegatan 21A, gårdshus
Antal rum
2 rum om 44.3 kvm
Avgift
1 802 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henric Mattsson
HANC657A225FDB04698A9EBC736939889FC
Reg. Fastighetsmäklare 0736885226 Maila mig
Planritning
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Adress
Observatoriegatan 21A, gårdshus, 113 29 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 00006
Antal rum
2 + kök
Boarea
44.3 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Andelstal 0.39783%
Månadsavgift
1 802 kr/mån inkl. värme, VA, kabel-tv och bredband (Obligatoriskt tillägg till balkongfond inkluderat om 49 kr/mån).
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Lägenheten har en uteplats om ca 12 kvm med eftermiddagssol.
Lägenheten är angiven som en 1:a i lägenhetsregistret.
Namn
Brf Planeten 234
Byggnadsår
1880-1990
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme och bergvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716420-1027
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Renoveringar
2021 Underhåll och målning av yttertak Dalagatan 26, Västmannagatan 33- 35, Kungstensgatan 58-60
OVK 2021
2021 Garantibesiktning av hissar
2021 Åtgärdande av elbesiktningspunkter
2020 Underhåll och målning av yttertak, Dalagatan 28, Observatoriegatan 21-23
2020 Totalrenovering 4 hyreslägenheter
2020 Fönsterrenovering Observatoriegatan 23, Dalagatan26-28
2020 Brandsäkerhet uppdaterad i gemensamma utrymmen
2020 Elbesiktning fastighet och lokaler
2020 Taksäkerhet uppdaterad
2020 LED-beIysning installerad i källargångar och gemensamma utrymmen
2019 Fönsterrenovering Kungstensgatan 60 mot gárd och gata
2019Fönsterrenovering Observatoriegatan 21 mot gata
2018 Fasadrenovering Kungstensg 58 mot gård
2018 Fasadrenovering Västmannag 33 mot gård
2018 Fasadrenovering Västmannag 35 mot gata
2018 Fönsterrenovering Observatorieg 21 mot gård
2018 Fönsterrenovering Kungstensg 58 mot gård samt gata
2018 Fönsterrenovering Västmannag 33-35 mot gård samt gata
2017 Renovering av balkonger Observatoriegatan 21 A
2017 Utgående avlopp inspekterats med rekommendation om pluggning. Råttbekämpning/Anticimex. Västmannagatan 35, Kungstensgatan 60
2017 – 2018 Renovering gård. Totalrenovering alla stengångar. Kungstensgatan 60:Nya lanterniner, tätning av ytskikt, borttagande av sedum samt lagt nytt konstgräs. bortforslande av gammal jord, ca 40 ton. Renovering av samtliga bänkar och bord. Bortforslande av gamla, murkna och tunga blomlådor, samt renovering av vissa och nya har byggts.
2017 Underhåll av balkonger
2017 Målning tak Observatoriegatan 21A
2017 Obligatorisk ventilationskontroll
2016 Renovering av bastu/duschar
2015 Installation av nya portar Observatoriegatan 21 innergård, Västmannagatan 33 samt hyreslokal
2015 Underhållsåtgärder av yttertak Västmannagatan 35
2015 Renovering av motionsrum
2015 – 2017 Fönsterrenovering Vindar/gårdshus
2014 Byggnation av 5 st cykelrum
2014 – 2015 Modernisering hissar
2014 Renovering och ombyggnation av hyreslokal från restaurang till kontor
2014 Renovering av föreningskontor
2013 – 2014 Installation av sopsug
2013 – 2014 Renovering av 3 st tvättstugor
2013 Fasadrenovering nedre plan
2012 – 2013 Renovering av trapphus och installation av nya portar
2011 Ny värmecentral
2010 Installation bergvärme
2010 – 2015 Renovering och ombyggnation av innergård
2008 – 2009 Byggnation av vindsvåningar
2005 – 2006 Förädling eldstäder
2003 Bredband
1990-2011 Nya balkonger. Balkonger finns på det nybyggda gårdshuset samt nya har tillkommit under 2011
1987 – 1993 Elstambyte Fastigheterna renoverades mellan 1987-93
1987 – 1993 Rörstambyte Fastigheterna renoverades mellan1987-93
1987 – 1993 Omläggning av tak Fastigheterna renoverades mellan 1987-93
1987 – 2007 Nyinstallation hiss Fastigheterna renoverades mellan 1987-93
Parkering
Boendeparkering på gatan kan för mantalskriven ansökas via
http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/
TV/bredband
Föreningen är ansluten till ComHem. Tillgång till basutbud med åtta baskanaler ingår i avgiften. Fiberbredband levereras av Ownit, även det ingår med 100 Mbit/s i avgiften. Nyinflyttad skickar in anmälan om bredband till styrelsen.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Andel i föreningen
0.39783%
Andel av årsavgiften
0.42768%
Gemensamma utrymmen
Trevlig innergård med växthus och sittgrupper. Bastu med dusch finns, renoverat 2016. Barnvagnsrum och Cykelrum finns. Hobbyrum med hyvelbänk, lämplig för mindre snickerier finns tillgängligt. Motionsrummet är utrustat med pingisbord och motionscykel, renoverat 2015. Föreningslokal. Gemensam tvättstuga finns tillgänglig i gårdshuset utrustad med 4 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum.
Allmänt om föreningen
Brf Planeten 234 är en sk äkta bostadsrättsförening och består av 6 huskroppar med 121 bostadsrätter (1-5 rok) 1 lokal med bostadsrätt. 4 hyresrättslägenheter (dold tillgång) och 9 lokaler med hyresrätt. Föreningen omfattar adresserna Dalagatan 26, 28, Observatoriegatan 21, 21A, 23, Kungstensgatan 58, 60, Västmannagatan 33, 55. Föreningen har en stabil ekonomi med mycket låg skuldsättningsgrad om ca 4 778 kr/kvm och en kassa om ca 1 MKR. Tidigare försäljning av lägenhet har möjliggjort amortering om ca 30 MKR. Föreningen har även tidigare lagt om lån till låga räntor. BRF har en långtidsbudget upprättad som sträcker sig till 2019. För vidare inforamtion vänligen se bifogad årsredovisning.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1208 kr som betalas av köpare.

Pantsättningsavgift: 483 kr / pant/lån

Juridisk person accepteras ej i föreningen.

För mer information se föreningens hemsida: http://www.brfplaneten234.se/
Synnerligen attraktivt läge endast några kvarter från såväl Odenplan, Stureplan som City. Här bor du både med stadens puls och rika utbud samt naturens lugn alldeles runt hörnet, bättre läge än så här är det svårt att hitta. I området ligger flertalet populära restauranger såsom Supper på Tegnergatan, Lávventura som är det vackraste tillskottet på Sveavägen, Arirang med dess magiska Koreanska kök, Urban Deli för ditt sitt folkliv och takbar, Allegrine med vällagad Italiensk mat samt Le Nom, Babette och Buco Nero som alla ligger sida vid sida invid Jarlaplan. Närliggande Hagaparken och Lill-Jans skogen har fantastisk natur och härliga promenad- och joggingstråk. Även parker som Humlegården, Vasaparken och Observatorielunden når man efter kort promenad. Vasaparken och Hagaparken är mycket populära även vintertid med sina skridskobanor. Mycket goda kommunikationer då Rådmansgatans t-baneuppgång ligger nere på Sveavägen samt flertalet busslinjer trafikerar området. Läget ger även snabb access ut på E4 och E18.

Slutpris