Roslagsgatan 60

Visa alla bilder

På toppen adress med närhet till natur finns denna smakfulla 3a!

I ett av stans mest eftertraktade läge endast några kvarter från såväl Odenplan, Stureplan som City och naturområden ligger denna väldisponerade trea. Här erbjuds fina materialval och en fransk balkong! En bostad som karaktäriseras av stora fönster med fint ljusinsläpp, öppen planlösning kök - vardagsrum, två ordentliga sovrum med plats för större säng och tillhörande sidobord. Välkomnande hall med gott om plats med förvaring i garderob. Stambytt badrum 2012 i vackra materialval. Kök med gott om plats för större matbord och ett sällskapsrum med gott om plats för soffa, soffbord, tv eller annat önskat möblemang. Ett oerhört populärt läge i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm. För den som söker ett aktivt liv ute i naturen har närhet till både Hagaparken och Lill-jansskogen med flertalet jogging- och promenadstråk. SATS finns några minuter bort på Tulegatan. Närhet till såväl Handels, Universitetet och KTH. Kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning på 073-688 52 26.

Adress
Roslagsgatan 60
Antal rum
3 rum om 51 kvm
Avgift
2 617 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henric Mattsson
HANC657A225FDB04698A9EBC736939889FC
Reg. fastighetsmäklare 0736885226 Maila mig
Föreningens fina innergård Roslagsgatan 60
Förstora bild
Föreningens fina innergård
Fasad Roslagsgatan 60
Förstora bild
Fasad
Balzac Odengatan Roslagsgatan 60
Förstora bild
Balzac Odengatan
Populära Pizzeria Meno Male på Roslagsgatan Roslagsgatan 60
Förstora bild
Populära Pizzeria Meno Male på Roslagsgatan

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Hagaparken Roslagsgatan 60
Förstora bild
Hagaparken
Stallmästargården Hagaparken Roslagsgatan 60
Förstora bild
Stallmästargården Hagaparken
Vanadislunden och Vanadisbadet Roslagsgatan 60
Förstora bild
Vanadislunden och Vanadisbadet
Planritning Roslagsgatan 60
Förstora bild
Planritning
Planritning
Förstora bild
Planritning
Adress
Roslagsgatan 60, 113 54 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 201
Antal rum
3 + kök
Boarea
51 kvm (Svensk standard SS 21054:2009)
Byggår
1963
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 6. Hiss finns.
Andel i förening
3.37396%
Andel av årsavgift
3.38%
Nettoskuldsättning
Månadsavgift
2 617 kr/mån inkl. värme och VA.

Försäkring tillkommer. Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor.

Namn
Brf Staren 8
Byggnadsår
1963
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769606-0123
Föreningens ekonomi
Enligt föreningen finns ej i dagsläget några planerade/beslutade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med föreningen 2022-11-01)
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
29 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar

2019 Renovering av fönster samt renovering av franska balkonger på framsidan av fastigheten. I fönster mot gården byttes tätningslister.
2019 Genomfördes en extra föreningsstämma där styrelsen gavs mandat från föreningen att genomföra försäljning av vinden.
2018 Två nya balkonger byggdes på våning fem och sex och togs i bruk till sommaren.
2017-2018 Garaget renoverades och 27 platser iordningsställdes. (fyra platser med laddstationer för elbilar färdigställdes 2018)
2017 Installation av nytt ventilationssystem till föreningens två lokaler.
2015 och 2016 Förnyades torkutrustningen i tvättstugan med torkskåp och ny torktumlare.
2015 Färdigställdes renovering av föreningens innergård.
2013 Nytt tätskikt på innergården.
2013 En föreningslokal har iordningsställts för användande vid övernattning eller mindre festligheter.
2012 Stambyte, alla vatten- och avloppsstammar byttes samt att samtliga lägenheter utrustades med nya badrum.
2009 Renovering av fasaden mot gatan och gård samt fönster i lägenheterna.

Planerade underhåll/renoveringar:
Ny hiss ska installeras under 2023 och samtidigt avser man att flytta ned vindsförråden till källaren.
2 nya vindslägenheter ska uppföras på befintlig vind. I samband med detta ska taket läggas om.
Parkering
Föreningen har garage i två plan med 27 garageplatser. Kostnaden för att hyra garageplats är 1600 kr/mån för medlemmar och 2200 kr/mån för externa personer. I dagsläget är det cirka 3 månaders kötid, medlemmar har förtur mot externa personer.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Leverantör av TV och bredband är ComHem. ComHems baspaket för TV, internet och telefoni ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Enligt föreningen accepteras delat ägande mellan par och även mellan föräldrar och barn. Vid andra ägarförhållanden gör föreningen utvärdering för varje ansökan.
Övrigt
Föreningens energideklaration är utgången och arbetet med att ta fram en ny är påbörjad.
Allmänt om föreningen
Föreningen förvärvade fastigheten 2009 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.

Föreningen består av 28 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, en lägenhet upplåten med hyresrätt, två lokaler upplåtna med hyresrätt samt ett garage med 27 parkeringsplatser. I lokalerna är en städfirma respektive produktutvecklingsbolag verksamma. Lokalerna inbringar ca 700 000 kr/år och p-platserna ca 469 200 kr/år.

Föreningen har lån om ca 21 765 500 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om 14 608 kr/kvm. Föreningen har en kassa om ca 3 590 731 kr.
Ett oerhört populärt läge i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm. Härifrån har du promenadavstånd till såväl Stureplan som Odenplan, ett närområde som erbjuder all tänkbar service och utbud såsom restauranger, caféer, barer, dagligvaruhandel, butiker, service osv. Hyllade och populära kvarterskrogen Babette och Bistro Balzac ligger i området. Bar Nombre och Storstad har alltid fulla uteserveringar på sommaren. Din lokala slaktare hittar du på samma gata via hyllade uppstickaren Lennart och bror. Den som söker ett aktivt liv ute i naturen har närhet till både Hagaparken och Lill-jansskogen med flertalet jogging- och promenadstråk. SATS finns några minuter bort på Tulegatan. Närhet till såväl Handels, Universitetet och KTH. Utmärkta kommunikationer i området med tunnelbana från Tekniska högskolan och Rådmansgatan, buss 2 och 4 från Odengatan samt buss 53 från Roslagsgatan. Närhet till Odenplan och nya Pendeltågsstationen som förbättrar kommunikationerna ytterligare. Här är området man aldrig vill lämna!

Slutpris