Liljeholmsvägen 8A, 4,5tr

Visa alla bilder

Vindsetagevåning med fyra balkonger, kakelugn och fantastiskt vy över Liljeholmsviken. Skuldfri Brf!

Tillfälle att förvärva en fantastisk vacker vindsetagevåning högst upp bland takåsarna i ett fritt insynsskyddat läge på bästa dress. Här erbjuds fyra balkonger, kakelugn, synliga takbjälkar, vackra detaljer och sjöutsikt över Liljeholmsviken. Socialt sällskapsrum och trivsamt kök med matplats. Tre rymliga sovrum, alla med sjöutsikt, och två badrum. Skuldfri Brf. Välkommen till kvarteren du aldrig vill lämna!

Adress
Liljeholmsvägen 8A, 4,5tr
Antal rum
4 rum om 132 kvm
Avgift
3 719 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Magnus Holmberg
HAN27F413FB64B247EFA27ED8086EA9F3C8
Reg. fastighetsmäklare 070-727 70 38 Maila mig
Praktfull sekelskiftesfastighet Liljeholmsvägen 8A, 4,5tr
Förstora bild
Praktfull sekelskiftesfastighet
Fasad - Port Liljeholmsvägen 8A, 4,5tr
Förstora bild
Fasad - Port
Granne med Liljeholmsviken Liljeholmsvägen 8A, 4,5tr
Förstora bild
Granne med Liljeholmsviken
Liljeholmskajen sommar Liljeholmsvägen 8A, 4,5tr
Förstora bild
Liljeholmskajen sommar

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Liljeholmskajen sommar Liljeholmsvägen 8A, 4,5tr
Förstora bild
Liljeholmskajen sommar
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Liljeholmsvägen 8A, 4,5tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Planritning övre etage (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Liljeholmsvägen 8A, 4,5tr
Förstora bild
Planritning övre etage (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Planritning
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Planritning
Förstora bild
Planritning övre etage (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Välkomna till Liljeholmsvägen 8A invid Liljeholmsvikens glittrande vatten. Ett bättre läge är svårt att hitta. Här högst upp i fastigheten erbjuds ett supercharmigt sekelskiftesboende i etage utan insyn med en fantastisk vy över Liljeholmsviken och Stockholm. Hemmet om 132 kvm erbjuder fyra balkonger i två väderstreck, kakelugn, synliga takbjälkar, stilfulla takvinklar, takfönster, fina ekgolv och generös förvaring. Lägg därtill alla detaljer som man kan önska sig från en sekelskiftesvåning så är detta hem något utöver det vanliga avseende känsla och funktion. Våningen är genomgående i fint skick. Fastigheten består av 27 bostadsrätter, 9 hyreslokaler och man äger marken. Skuldfri föreningen med goda lokalintäkter.

HALL
Generös med sjöutsikt.
Via klassiska pardörrar med gallergrind välkomnas man in i den ljusa och trevliga hallen. Här finns klassisk stavparkett i fiskbensmönster, gråmålade väggar och gott om plats för ytterkläder. Platsbyggd dubbelgarderob med skjutdörrar. Fint fönster med utsikt mot Liljeholmsviken.

BADRUM
Renoverat och smakfullt.
Stilsäkert badrum med vitt kakel i tegelstensmönster och mönstrat klinkergolv med golvvärme. Dusch med vikbara duschväggar, vägghängd WC och handfat. Infällda vattenledningar och infällda spotlights i tak.

SÄLLSKAPSRUM
Sjöutsikt och klassisk stavparkett.
Elegant och lättmöblerat sällskapsrum med oljad stavparkett i fiskbensmönster och gråmålade väggar. Ett högt fönster med utsikt mot Liljeholmsvikens glittrande vatten gör det hela mera trivsamt. En vacker ek trappa leder upp till vindsetaget.

KÖK
Stilsäkert och välutrustat.
Trivsamt kök med vita släta luckor ovan mörkbetsad arbetsbänk i massiv ek. Dubbla rader med överskåp ger bra förvaring. Vid fönstret finns två charmiga skåp i original. Premium vitvaror från Siemens med induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin och extra bred kyl/frys. Mörkbetsat trägolv, målade väggar och köksingång till gårdstrapphus.

SOVRUM
Kakelugn och härlig balkong.
Stort härligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och extra förvaring om så önskas. Stavparkett i fiskbensmönster, gråmålade väggar och takrosett. Härlig balkong med glasinfattade pardörrar och utsikt över Liljeholmsviken.

VINDSETAGE
HALL
Mysig hall med putsad murstock med änglatrappa, ekplankgolv och vitmålade väggar. Ett takfönster ger fint ljus till hallen.

SOVRUM
Två balkonger i två väderstreck.
Stort vackert sovrum med synliga takbjälkar, takfönster, frilagd tegelvägg, vitmålade väggar och ekplankgolv. Gott om plats för en dubbelsäng och extra förvaring om så önskas. Generös förvaring i walk in closet samt stor platsbyggd garderob med skjutdörrar. Garderoberna är fullt inredda med hyllor, hängare och lådor. Sovrummet bjuder även på två mindre balkonger, båda med glasinfattade pardörrar och sjöutsikt.

SOVRUM
Balkong med sjöutsikt.
Mysigt sovrum med synliga takbjälkar, vitmålade väggar och ekplankgolv. Även detta sovrum har en balkong med glasinfattade pardörrar och strålande sjöutsikt över Liljeholmsviken.

BADRUM
Generöst med både badkar och dusch.
Stort härligt badrum med charmiga takvinklar, synliga takbjälkar och två takfönster. Här finns vitkaklade väggar och grönt klinkergolv med skön golvvärme. Dubbelhandfat med kommod i ek och tillhörande speglar, duschplats med glasvägg och stor tallriksdusch samt badkar på tassar. Handduksvärmare och infällda spotlights i tak. Tvättmaskin och bänkskåp.

Lägenheten är genomgående i fint skick.
Adress
Liljeholmsvägen 8A, 4,5tr, 117 61 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 010
Antal rum
4 + kök
Boarea
132 kvm
Byggår
1906
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 4.5. Hiss finns.
Andel i förening
3.48578%
Nettoskuldsättning
0 kr. Enligt årsredovisning 2022
Månadsavgift
3 719 kr/mån inkl. värme, vatten, tv basutbud och bredband.
Driftkostnad
9 800 kr/år
- Hushållsel
4 800 kr
- Försäkring
5 000 kr
Lägenheten har nyttjanderätten till förråd.

Lägenheten är enligt mätbevis 132 kvm. Enligt föreningens information är lägenheten 135 kvm.
Namn
Brf Stora Katrineberg
Byggnadsår
1906
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769600-9864
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
27 st
Antal lokaler
9 st
Renoveringar
2014/2015 Fönstermålning framsida
2014 Nytt koppartak
2007 Renovering tvättstuga
2006/2007 Byte av samtliga V/A stammar

Pågående och planerade underhåll/renoveringar;
Enligt föreningens information pågår renovering av vattenrör i källaren. Det planeras/diskuteras även renovering av av trapphus, gården och byte av fjärrvärme undercentral, inga beslut fattade. Föreningen har en underhållsplan för de närmaste 30 åren som analyseras löpande. (Kontrollerat med föreningen 2023-10-18)
Parkering
Föreningen tillhandahåller 5 parkeringsplatser, kö råder.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering
TV/bredband
Leverantör av TV är ComHem.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; tvättstuga och hobbyrum/snickeri.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1906 och föreningen Brf Stora Katrineberg förvärvade huset 2002.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 27 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt nio lokaler upplåtna med hyresrätt.
Föreningens adresser är Liljeholmsvägen 8, 8A och 8B.
Ekonomisk förvaltning sköts av Simpleko.

Besök gärna föreningens egna hemsida: www.storakatrineberg.bostadsratterna.se
Välkomna till Liljeholmsvägen 8A, ett av Stockholms bästa lägen! Kombinationen av natur och vatten i nära anslutning till pulserande cityliv är oslagbar. En bostad med direkt närhet till allt.
Omedelbar närhet till fantastiska Liljeholmsviken och Vintervikens härliga promenadstråk utmed vattnet samt sommartid bad och sol på Liljeholmskajens bryggor. För shopping och mat finns populära Liljeholmstorget Galleria med dess ca 90 butiker och restauranger på bekvämt avstånd. I gallerian finns även en välsorterad ICA Kvantum och SATS för den träningsintresserade. För vidare butiker och restauranger finns Hornstull nära beläget med enbart ett par minuters promenad över Liljholmsbron.
Läget är oslagbart med mycket goda kommunikationer med både tunnelbanans röda linje, tvärbanan samt ett flertal busslinjer.

Slutpris