Alströmergatan 6, 2tr

Visa alla bilder

Fantastisk och topprenoverad tvåa med genomgående planlösning, balkong & badrum med bastu!

I hjärtat av Kungsholmen finner ni denna fantastiska, genomgående 2:a som smakfullt totalrenoverats till absolut toppskick. Härlig balkong mot lugn innergård och hela fem fönster i två väderstreck. Lägenheten erbjuder en trivsam planlösning med lättmöblerbara rum, generösa sällskapsytor och otrolig rymd. Tidstypiska detaljer från 1912-1913 återfinns i stora fönster, djupa nischer, vackra trägolv, väl tilltagen takhöjd och takrosett. Underbart kök med snickerier i trendiga färger, Carrara marmor-bänk och köksö som vetter mot föreningens innergård. Luftigt vardagsrum som bjuder in till umgänge och middagar med vänner och familj. Sovrum med platsbyggd förvaring i stor garderobsvägg. Stort badrum med bastu, tvättmaskin och känslan av ett lyxhotell. Välskött förening med fint underhållet hus och som äger marken. Här bor ni centralt med all tänkbar service runt hörnet och direkt närhet till natur samt goda kommunikationer.

Adress
Alströmergatan 6, 2tr
Antal rum
2 rum om 82 kvm
Avgift
3 587 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Poneh Motai
HAN9383DD69F1824A4D880D2E3D2F663A09
Reg. fastighetsmäklare 0704-333355 Maila mig
Extra kontakt
Tove Stål Reg. fastighetsmäklare 070-0922550 Maila mig
Mysig balkong mot gården Alströmergatan 6, 2tr
Förstora bild
Mysig balkong mot gården
Föreningens innergård Alströmergatan 6, 2tr
Förstora bild
Föreningens innergård
Plats för sittgrupper och grill Alströmergatan 6, 2tr
Förstora bild
Plats för sittgrupper och grill
Vackra promenadstråk vid Kungsholm Strand Alströmergatan 6, 2tr
Förstora bild
Vackra promenadstråk vid Kungsholm Strand

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Populära restaurang AG runt knuten Alströmergatan 6, 2tr
Förstora bild
Populära restaurang AG runt knuten
Många mysiga fik i området Alströmergatan 6, 2tr
Förstora bild
Många mysiga fik i området
Planritning (ej skalenlig) Alströmergatan 6, 2tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig)
Planritning
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig)
HALL
Bra hall med platsbyggd, snygg förvaring. Gråa väggar och ljusa trägolv.

KÖK
Underbart kök i snyggt gröna och ljusa snickerier, arbetsbänk och stänkskydd i Carraramarmor och gott om förvaring. Full maskinell utrustning med integrerad diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, fläkt och inbyggnadsugn. Köksö med ytterligare förvaring och plats för ett glas vin medan middagen tillagas. I direkt anslutning till köket finns en trevlig sällskapsyta med plats för soffa, fåtölj och bord eller matplats om så önskas. Härifrån nås balkongen som vetter mot föreningens trevliga innergård. Ljusa väggar och ljusa trägolv.

BALKONG
Härlig balkong med plats för sittgrupp, bord och planteringar. Här kan ni njuta av tystnaden mot föreningens trevliga innergård.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med lättmöblerade ytor. Gott plats för såväl soffgrupp som mediamöblemang och matbord för det större sällskapet. Ljugråa väggar och ljusa trägolv.

SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Utomordentliga förvaringsmöjligheter i en garderobsvägg. Mörkblåa väggar och ljusa trägolv.

BADRUM
Stort och lyxigt badrum där inget lämnats åt slumpen. Här finns en duschhörna och bastu! Handfat med kommod och spegel med belysning ovanför samt praktisk arbetsbänk. Ytterligare arbetsbänk med tvättmaskin och skåp under, ett skåp på väggen, wc och golvvärme. Kakel och klinker i gråa toner.
Adress
Alströmergatan 6, 2tr, 112 47 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 753
Antal rum
2 + kök
Boarea
82 kvm (föreningens information)
Byggår
1912-1913
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2. Hiss finns ej.
Andel i förening
2.9623%
Andel av årsavgift
3.04812%
Nettoskuldsättning
Månadsavgift
3 587 kr/mån Inkl vatten, värme och bredband (balkongstillägg om 40 kr/mån tillkommer). Total avgift i dagsläget är 3.627 kr/månad.
Driftkostnad
5 600 kr/år
- Hushållsel
5 600 kr

Försäkring tillkommer. Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor.

Lägenheten har tillgång till ett vindsförråd.
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen (mäklarbilden) 3 rok, men är ombyggd till 2 rok.
Tillträde enligt ök.
Namn
Brf Alströmergatan 4-8
Byggnadsår
1912-1913
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769605-0140
Föreningens ekonomi
Månadsavgiften höjdes med 5,5% från 1/7 2023.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
36 st varav 2 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
6 st
Renoveringar
2021-2022 renovering av terrasser, hus 4
2021 taksäkerhet
2021 besiktning av tak
2019 låsbyte
2016 renoveringar av båda gårdarna
2014-2015 nya hissar
2012-2013 fönstermålning
2012 ny ventilationsanläggning
2011-2012 ventilationssystem, fläktar på tak utbytta
2011 OVK utfört
2009 tvättstuga totalrenoverad
2008 tak målades
2007 fönster mot gata renoverades
2007 samtliga trapphus renoverades
2005-2006 balkonger och uteplatser byggdes
1978 VA bytt
1978 El nytt

Planerat underhåll 2022-2023:
Avluftning avlopp
Underhåll av balkongdörrar och fönster
Omfogning av fasadsockel
Injustering av värmesystem
Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se.
TV/bredband
TV finns ifrån Tele2, via eget abonnemang. Bredband/fiber finns indraget i varje lägenhet, 100 mbit via Telenor och ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av säljare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande godkänns
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en trevlig innergård med sittgrupper, grill och lekstuga. På gården finns möjlighet att ställa upp cyklar samt i cykelrum. Det finns även ett barnvagnsrum och ett mysrum samt en snickerboa i källaren under 8B. Föreningen har ett grovsoprum och ett soprum med återvinning inklusive matavfall. Gemensam tvättstuga finns i källaren under 4an och 6an med ingång ifrån gården.
Allmänt om föreningen
Brf Alströmergatan 4-8 är en äkta förening som registrerades 1999 och tog över fastigheten 2001 ifrån Familjebostäder. I föreningen finns 36 lägenheter varav 34 består av bostadsrätt och varav 2 består av hyresrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal och 5 hyresrättslokaler.
Här bor man mitt i Kungsholmens puls. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av caféer och bagerier såsom Fabrique & Vetekatten. Nybryggt kaffe, bakverk och färskt bröd handlar man bekvämt på Thelins konditori som finns runt knuten på Sankt Eriksgatan. Populära restauranger finns det gott om och här kan nämnas bl.a. AG, Bergamott och Agnes. Runt knuten ligger Kronobergsparken och sommartid njuter man av jogging och promenadstråken längs kanalen vid Kungsholmsstrand och Norrmälarstrand som kantas av trevliga uteserveringar och restauranger. Gillar man bad så har man Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet inom behagligt avstånd.
Trendiga Västermalmsgallerian med dess breda utbud av butiker ligger i direkt närhet. I området finns även alla nödvändiga serviceinrättningar såsom matbutiker med långa öppettider, kemtvätt, apotek och banker.

Kommunikationer:
Utmärkta kommunikationer genom T-banans gröna och blå linje vid Fridhemsplan. Flera busslinjer finns i området med bl.a. 1, 3, och 4. Med en kort promenad når man city med Cityterminalen och Arlanda Express.

Slutpris