Essinge Brogata 22

Visa alla bilder

Optimalt planerad bostad med låg avgift i förening med väldigt god ekonomi.

Välkommen till denna ljusa och stilrent renoverade lägenhet i genomgående toppskick. Lägenheten är ypperligt planerad och har en öppen planlösning vilket gör det enkelt att inreda. Påkostat badrum med takdusch och tvättmaskin. Köket är lägenhetens hjärta, det moderna köket med tillbyggd köksö gör det enkelt att bjuda in nära och kära på middagar som de sent kommer glömma. De stora fönsterpartierna ger stora ljusinsläpp samtidigt som insynen är begränsad av intilliggande lummig grönska vilket skapar ett privat boende. utomordentliga kommunikationer med 1:an och 49:ans busslinjer endast ca 150 meter från porten som tar dig till Fridhemsplan på några minuter, alternativt till Stora Essingen där tvärbanan går. Föreningen accepterar juridiska personer som medlemmar under förutsättning att de ska bo i lägenheten. Välkommen till ett boende som måste upplevas på plats!

Adress
Essinge Brogata 22
Antal rum
1 rum om 24 kvm
Utgångspris / Bud
2 395 000 kr
Avgift
1 777 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Pascal Georgsson
HAN61B5168496284574B54824D47841CAD2
Reg. fastighetsmäklare 070-946 04 09 Maila mig
 Essinge Brogata 22
Förstora bild
Modernt fullutrustat kök med stora arbetsytor på köksbänk och köksö. Essinge Brogata 22
Förstora bild
Modernt fullutrustat kök med stora arbetsytor på köksbänk och köksö.
 Essinge Brogata 22
Förstora bild
 Essinge Brogata 22
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Den öppna planlösningen gör det enkelt att möblera utefter dina behov. Essinge Brogata 22
Förstora bild
Den öppna planlösningen gör det enkelt att möblera utefter dina behov.
Det moderna badrummet är utrustat med tvättmaskin. Essinge Brogata 22
Förstora bild
Det moderna badrummet är utrustat med tvättmaskin.
 Essinge Brogata 22
Förstora bild
Planritning Essinge Brogata 22
Förstora bild
Planritning
 Essinge Brogata 22
Förstora bild
 Essinge Brogata 22
Förstora bild
Närområden erbjuder ett flertal grönområden. Essinge Brogata 22
Förstora bild
Närområden erbjuder ett flertal grönområden.
 Essinge Brogata 22
Förstora bild
 Essinge Brogata 22
Förstora bild
På Lilla Essingen är du alltid nära flera riktigt bra badplatser! Essinge Brogata 22
Förstora bild
På Lilla Essingen är du alltid nära flera riktigt bra badplatser!
Välrenommerade restaurang Lux i gamla Electrolux fabriken. Essinge Brogata 22
Förstora bild
Välrenommerade restaurang Lux i gamla Electrolux fabriken.
Planritning
Förstora bild
Planritning
Hall: Genom säkerhetsdörr klivet du in till en inbjudande hall med hatt- och skohylla.

Vardagsrum: Öppet allrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Stort fönster med fönsterbräda i marmor och insynsskyddat utsiktsläge. Halvöppen planlösning med köksö mot köket.

Kök: Smakfullt kök med bra förvaring i över- och underskåp med grå köksluckor. Köksbänk i laminat, stilrent grått stänkskydd med överhängande belysning kökets maskinella utrustning består av diskmaskin, kyl, fläkt, induktionshäll och ugn.

Sovalkov: Trevlig sovalkov och plats för en bred säng.

Badrum: Påkostat och stilrent renoverat badrum med väggar i vitt kakel och grått klinkers. Här finns duschhörna med takdusch och extra handdusch bakom infällbara glasväggar, toalett och kommod. Badrummet är dessutom utrustat med tvättmaskin och överhängande förvaring.
Adress
Essinge Brogata 22, 112 61 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 01212
Antal rum
1 + kök
Boarea
24 kvm
Byggår
1939
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 5. Hiss finns.
Andel i förening
1.64984%
Andel av årsavgift
1.65%
Nettoskuldsättning
163 768 kr. Enligt årsredovisning 2021
Månadsavgift
1 777 kr/mån Vatten, Värme, Basutbud via Com Hem.
Driftkostnad
1 800 kr/år
- Hushållsel
1 800 kr
Till bostaden tillkommer ett förråd.
Tillträde enligt ök.
Namn
Brf Primusköket 11
Byggnadsår
1939
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769607-3613
Föreningens ekonomi
Föreningen försöker att hålla avgifterna så låga som möjligt med tanke på världsläget. Det är i dagsläget inte aktuellt med förändring av månadsavgifterna, varken uppåt eller nedåt. (Kontrollerat 2023-07-16)

Föreningens hus är i gott skick och lån per kvm uppgår till 6 788 kr, man amorterar på lånen årligen. (Kontrollerat 2023-07-16)

Ekonomisk förvaltare är Fastighetsägarna Service Stockholm AB.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
46 st
Renoveringar
Utförda:
2011 byte av fönster till 3-glas
2012 Byte av ytterdörrar
2013 Mindre fasadrenovering
2015 Stamrenovering (Relining)
2018 Hissmodernisering
2018 Takrenovering
2019 Isolering av rör
2021 Ommålning av trapphus
2022 Inköp av bya torrkskåp till föreningens tvättstuga

Kommande renoveringar:
2023-2024 Föreningen förbereder en renovering av källarplanet
TV/bredband
Kabel-TV levereras via ComHem, för bredband väljs valfri leverantör.
Överlåtelseavgift
1312 kr (betalas av säljare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Minsta ägandedel är 10%. Det går alltså bra att förvärva lägenhet tillsammans med föräldrar, sambos eler andra konstellationer.
Övrigt
Gemensamma anläggningar:
I huset finns en tvättstuga i källaren, en takterrass samt vindsförråd.
Cykelförråd finns i källaren.
Allmänt om föreningen
Brf Primusköket består av 46 bostadsrätter med adress Essinge brogata 22. Föreningen är en äkta förening och äger marken. Stamrenovering ägde rum 2015-16. Föreningen hyr även ut en reklamplats som genererar goda intäkter.

Juridisk person accepteras under förutsättningen att ägaren ska bo i bostadsrätten.
Föreningen planerar inga ändringar av avgifterna för året. (kontrollerat 2023-07-16)
För mer information se föreningens årsredovisning.
På Lilla Essingen bor du lugnt med närhet till trevliga grönområden och badplatser, endast några minuter med 1:ans buss från city. Ön kallas ofta för "landet mitt i stan" pga. den avslappnande atmosfären. Här finns flera platser för rekreation. Det finns flera parker som alla ligger nära vattnet. På öns nordvästra sida finns en badbrygga och två fasta lägerelds platser. Ön har även en lummigt grönskande strandpromenad och på ett flertal marinor och båtbryggor. I Electrolux gamla vackra tegelbyggnad nere vid vattnet ligger den välrenommerade restaurang Lux. I närområdet finns även trevliga Pappas Deli på Primusgatan och flera mysiga caféer.

Kommunikationerna är mycket bra med busslinje 56 och 1:an (hållplats ca 150 meter från porten) som tar dig till Fridhemsplan på några minuter, alternativt till Stora Essingen där tvärbanan går.

Slutpris