Nu ges chansen att förvärva denna välplanerade 4a med balkong i högt läge i hjärtat av Kungsholmen!
Med bästa läge i hjärtat av Kungsholmen ges nu chansen att förvärva denna optimalt planerade 4a med balkong i högt läge! En ljuvlig bostad om 89kvm som är väldisponerade med sociala ytor som bjuder in till umgänge. Här bor du i en bostad som karaktäriseras av en väldisponerad planlösning, balkong och vackert burspråk vilket ger en atmosfär utöver det vanliga. I dagsläget finns en fristående uthyrningsdel med 1 badrum, kokvrå och allrum. Det är möjligt att ta bort den i dagsläget igensatta väggen mellan vardagsrummet och uthyrningsdelen för att istället disponera lägenheten som en 4a. Då innefattande 3 sovrum, 1 badrum, 1 gäst WC, stort kök för den matlagningsintresserade, plats för större matbord, rymligt vardagsrum med med fint burspråk och en härlig balkong i högt läge. Detta är en perfekt bostad för dig som söker något utöver det vanliga! Här bor du på lugn gata men med dess pulserande kvarter och fantastiska restauranger, fik, gym och butiker direkt runt hörnet. För att nämna några välkända runt knuten så har ni restaurang Agnes, anrika Mäster Anders och Styrelsen. Med få minuters promenad finns innerstadens vackraste strandpromenader längs Norr Mälarstrand och Kungsholms strand samt grönskande Rålambhovsparken med badmöjligheter. Kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning på 073-688 52 26
Adress
Polhemsgatan 34
Antal rum
4 rum om 89 kvm
Avgift
6 339 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud
Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henric Mattsson
Reg. fastighetsmäklare
0736885226
Maila mig
Extra kontakt
Henning Tang
Reg. fastighetsmäklare
0733125909
Maila mig
Vill du veta värdet
på din bostad?
Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.
Adress
Polhemsgatan 34,
112 30 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 0009
Antal rum
4 + kök
Boarea
89 kvm
(enligt föreningens information)
Byggår
1996
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 6 av 7.
Hiss finns.
Andel i förening
2.80947%
Nettoskuldsättning
Föreningen tillhandahåller
inte andel av årsavgift som krävs för uträkning av det nyckeltalet
Månadsavgift
6 339 kr/mån inkl. Värme, VA och kabel-TV (basutbud). Tillkommer ett bränsletillägg om 578.50kr/mån.
Driftkostnad
6 270 kr/år
- Hushållsel
6 270 kr
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett rymligt källarförråd.
Namn
Riksbyggen BRF Jordgubben 9
Byggnadsår
1996
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716418-6285
Föreningen äger marken?
Nej, marken innehas med tomträtt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
23 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
2021 Reparation av murskador påbörjades, och slutfördes 7/2 2022
2021 Beslut om att avbryta befintlig upphandling av terassrenovering och genomgöra ny mindre omfattande renovering och upphandling
2021 Skyddsrumsinspektion av MSB, inga anmärkningar på våra skyddsrum
2021 OVK
2021 Ommålning av fastighetens tak
2021 Rörelsestyrd belysning med trygghetsljus och nödljus samt målning av tak i entré och trapphus
2020 Energideklaration
2019 Stamspolning
2019 Ny torktumlare
2019 Reparation av hissarna
2017 Nya brytskydd av dörrar
2017 Godkänd OVK, Obligatorisk ventilationskontroll
2015 Ny tvättmaskin och torktumlare
2014 Brandbesiktning
2013 Stamspolning
2013 Ny undercentral
2021 Beslut om att avbryta befintlig upphandling av terassrenovering och genomgöra ny mindre omfattande renovering och upphandling
2021 Skyddsrumsinspektion av MSB, inga anmärkningar på våra skyddsrum
2021 OVK
2021 Ommålning av fastighetens tak
2021 Rörelsestyrd belysning med trygghetsljus och nödljus samt målning av tak i entré och trapphus
2020 Energideklaration
2019 Stamspolning
2019 Ny torktumlare
2019 Reparation av hissarna
2017 Nya brytskydd av dörrar
2017 Godkänd OVK, Obligatorisk ventilationskontroll
2015 Ny tvättmaskin och torktumlare
2014 Brandbesiktning
2013 Stamspolning
2013 Ny undercentral
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Kabel-TV från ComHem, basutbudet ingår i avgiften.
Bredband från IP Only.
Överlåtelseavgift
1313 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, minsta ägarandel 10%
Gemensamma utrymmen
- Modern tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, torkskåp samt mangel, belägen i källaren.
- Trevlig innergård med grönska och utemöbler.
- Föreningslokal som kan bokas för privat bruk.
Allmänt om föreningen
Brf Jordgubben 9 registrerades år 1984 och är en äkta förening. Fastigheten byggdes år 1997 och är i mycket gott skick. Marken är upplåten med tomträtt som löper med oförändrad avgift till 2023. I föreningen finns 23 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 bostadsrättslokaler.
Här bor du i hjärtat av Kungsholmen med dess pulserande kvarter och fantastiska restauranger, fik, gym och butiker direkt utanför porten. För att nämna några välkända runt knuten så har ni restaurang Agnes, ett kvarter bort ligger anrika Mäster Anders och Styrelsen. Med få minuters promenad finns innerstadens vackraste strandpromenader längs Norr Mälarstrand och Kungsholms strand samt grönskande Rålambhovsparken med badmöjligheter. Direkt närhet till ett brett serviceutbud på handelsplatsen i hörnet av Scheelegatan/Fleminggatan - en stor Ica Kvantum, SATS, systembolag och apotek. Kommunikationerna är utmärka med tillgång till tunnelbanor, bussar, flygbussar och gångavstånd till centralstationen.
Intresseanmälan
Kontakta mig för värdering