Birger Jarlsgatan 103B, 3tr

Visa alla bilder

Drömtvåa i fint skick - Högt upp i huset - Stabil förening - Anno 1884

Här bor du i vackert sekelskifteshus anno 1884 i korsningen Birger Jarlsgatan / Frejgatan. Detta är en bostad som erbjuder gott om detaljer från byggåret såväl ut- som invändigt. Lägenhet ligger på tredje våningen med ett högt läge mot lummiga träd sommartid. Genomgående planlösning med fönster i två väderstreck, badrum som håller god standard. Stilrent och delvis separat kök och ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng (160-säng). Välkomnande hall med platsbyggd garderob för goda förvaringsmöjligheter. Här möts du av högt i tak och massvis av sekelskiftescharm såsom trägolv, speglade fönsternischer, höga golvsocklar och takrosetter. Ett oerhört populärt läge i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm. Härifrån har du promenadavstånd till såväl Stureplan som Odenplan, ett närområde som erbjuder all tänkbar service och utbud såsom restauranger, caféer och barer. Här bor du i en stabil och välskött förening med god ekonomi! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning på 073-688 52 26.

Adress

Birger Jarlsgatan 103B, 3tr

Antal rum

2 rum om 41.7 kvm

Avgift

2 117 kr/mån

Visningstider

Kontakta mäklaren för visning.

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Henric Mattsson Reg. fastighetsmäklare 0736885226 Maila mig

Intresseanmälan Bevaka slutpris Bolån i samarbete med SBAB

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Praktfull fastighet Vacker grönskande innergård Innergård med sittgrupper och grill Odengatan / Balzac Granne med Roslagstull matmarknad

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med gott om plats för att hänga av sig ytterkläder och skor.
Redan här möts man av den fantastiska takhöjden och fint trägolv.
Ljusmålade väggar och platsbyggd garderob för ytterligare förvaring.

VARDAGSRUM
Väldisponerat vardagsrum med ståtlig takhöjd.
Här finns det plats för stort matbord för härliga middagar, soffa och soffbord eller annat önskat möblemang.
Fint ljusinsläpp från bostadens två stora fönster med djupspeglade nischer och vacker takrosett.
Ljusmålade väggar och på golvet ligger fint trägolv.

KÖK
Stilrent kök intill hallen och sovrummet.
Här finns det gott om plats för den matlagningsintresserade.
Ljusgråa skåpsluckor med bra förvaring bakom och bänkskiva i ljust trä.
Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin och kyl/frys.

SOVRUM
Ljuvligt sovrum som ligger mot lugn innegård.
Här finns det gott om plats för en dubbelsäng (160-säng) och sidobord.
Även här ljusmålade väggar och fint trägolv.

BADRUM
Fräscht badrum intill hallen.
Utrustat med WC, dusch med glasdörr, kommod med spegelskåp ovan och handdukstork.
Microcement på både väggar och golv.

Adress

Birger Jarlsgatan 103B, 3tr, 113 56 Stockholm

Typ

Lägenhet, lghnr 1304

Antal rum

2 + kök

Boarea

41.7 kvm (enligt föreningens information)

Byggår

1884

Upplåtelseform

Andel i bostadsförening

Våningsplan

Våning 3. Hiss finns.

Andel av årsavgift

1.85351%

Nettoskuldsättning

250 592 kr. Enligt ekonomisk förvaltare.

Månadsavgift

2 117 kr/mån Inkl. Värme, VA och TV (grundutbud).

Driftkostnad

3 000 kr/år

- Hushållsel

3 000 kr

Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor. Försäkring tillkommer.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett rymligt källarförråd.
Lägenheten är angiven som 1:a i lägenhetsregistret men är ombyggd till en 2:a.
Lägenheten är pantsatt.

Namn

Bf Birger Jarl upa

Byggnadsår

1884

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsforening

Org.nummer

702000-1728

Hemsida

http://birgerjarl.bostadsratterna.se/

Föreningens ekonomi

Enligt föreningen finns det inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2024-08-07)

Föreningen äger marken?

Marken innehas med äganderätt.

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

42 st

Antal lokaler

2 st

Renoveringar

2024 Renovering av hiss
2021 Renovering av trapphusen
2020 Stamspolning
2017 Renovering och uppfräschning av innergård
2015/16 Renovering av fasad/takfot och tak mot gatan
2011 Renovering källare och innergård
2010 Stamspolning
2006 Byggnation av balkonger
2005 Fasaden och fönster mot gården
2001 Trapphus renoverade
1999 Renovering av tak och byggnation av vindsvåningar
1999 Byggnation av hiss
1999 Stambyte
1999 Byte av elstigare

Planerade renoveringar/underhåll:
Enligt föreningens information planeras kommande byte av fönster i tvättstuga 2024. Finansieras av kassan. (Kontrollerat med föreningen 2024-08-07)

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering

TV/bredband

Leverantör av TV är Tele2. Grundutbudet (med ca 15 kanaler) ingår i avgiften. Leverantör av internet är Ownit. Varje hushåll tecknar individuellt bredbandsavtal.

Överlåtelseavgift

1470 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

588 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Delat ägande accepteras, minsta accepterade ägarandel är 10%. Om fler än tre delägare vill föreningen ha motivering varför.

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; Vacker innergård med trädäck, växter samt vit dekorationssten/natursten. Innergården är sommartid utrustas den med sittgrupper, grill och planteringar. Barnvagnsrum och plats för att ställa cyklar finns även på gården. I källaren finns föreningens gemensamma festlokal samt bastu, dusch och wc. Gemensam tvättstuga i minde hus på gården. Maskinparken består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.

Allmänt om föreningen

Fastigheten uppfördes 1884 och föreningen förvärvade fastigheten 1905.
Föreningen Bf Birger Jarl upa är en äkta bostadsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 42 lägenheter samt två lokaler. I lokalerna är en redovisningsbyrå och en författare verksamma. Total bostadsyta är 2 282 kvm och lokalytan till 137 kvm. Föreningens adresser är Birger Jarlsgatan 103 A & B samt Frejgatan 17.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.

Besök gärna föreningens egna hemsida: www.birgerjarl.bostadsratterna.se/

Stadgar Energideklaration 2020 Rättigheter och skyldigheter Årsredovisning 2023

Ett oerhört populärt läge i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm. Härifrån har du promenadavstånd till såväl Stureplan som Odenplan, ett närområde som erbjuder all tänkbar service och utbud såsom restauranger, caféer, barer, dagligvaruhandel, butiker, service osv. Hyllade och populära kvarterskrogen Babette och Bistro Balzac ligger i området. Bar Nombre och Storstad har alltid fulla uteserveringar på sommaren. Din lokala slaktare hittar du på samma gata via hyllade uppstickaren Lennart och bror. Den som söker ett aktivt liv ute i naturen har närhet till både Hagaparken och Lill-jansskogen med flertalet jogging- och promenadstråk. SATS finns några minuter bort på Tulegatan. Närhet till såväl Handels, Universitetet och KTH. Utmärkta kommunikationer i området med tunnelbana från Tekniska högskolan och Rådmansgatan, buss 2 och 4 från Odengatan samt buss 53 från Roslagsgatan. Närhet till Odenplan och nya Pendeltågsstationen som förbättrar kommunikationerna ytterligare. Här är området man aldrig vill lämna!

Birger Jarlsgatan 103B, 3tr

Drömtvåa i fint skick - Högt upp i huset - Stabil förening - Anno 1884

Vill du veta värdet på din bostad?

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?