Drömtvåa i fantastiskt skick med bästa läge på Birger Jarlsgatan!
Här bor du i vackert sekelskifteshus anno 1884 i korsningen Birger Jarlsgatan / Frejgatan. Detta är en bostad som erbjuder gott om detaljer från byggåret såväl ut- som invändigt. Lägenhet ligger på tredje våningen med ett högt läge mot lummiga träd. Genomgående planlösning med fönster i två väderstreck, badrum som håller god standard. Stilrent och delvis separat kök och ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Välkomnande hall med platsbyggd garderob för goda förvaringsmöjligheter. Här möts du av högt i tak och massvis av sekelskiftescharm såsom trägolv, speglade fönsternischer, höga golvsocklar och takrosetter. Ett oerhört populärt läge i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm. Härifrån har du promenadavstånd till såväl Stureplan som Odenplan, ett närområde som erbjuder all tänkbar service och utbud såsom restauranger, caféer och barer. Här bor du i en stabil och välskött förening med god ekonomi! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning på 073-688 52 26.
Adress
Birger Jarlsgatan 103B, 3tr
Antal rum
2 rum om 41.7 kvm
Avgift
2 117 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud
Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henric Mattsson
Reg. fastighetsmäklare
0736885226
Maila mig
Vill du veta värdet
på din bostad?
Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.
Adress
Birger Jarlsgatan 103B, 3tr,
113 56 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 00026
Antal rum
2 + kök
Boarea
41.7 kvm
(enligt föreningens information)
Byggår
1884
Upplåtelseform
Andel i bostadsförening
Våningsplan
Våning 3 av 5.
Hiss finns.
Andel av årsavgift
1.85351%
Nettoskuldsättning
253 122 kr. Enligt årsredovisning 2022
Månadsavgift
2 117 kr/mån Inkl Värme, VA, Bredband (1000mbit/s) och Kabel-TV (Basutbud).
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Lägenheten är angiven som 1:a i lägenhetsregistret.
Lägenheten är pantsatt.
Lägenheten är angiven som 1:a i lägenhetsregistret.
Lägenheten är pantsatt.
Namn
Bf Birger Jarl upa
Byggnadsår
1884
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsforening
Org.nummer
702000-1728
Föreningens ekonomi
Föreningen har inte beslutat om några avgiftshöjningar, dock råder det hög osäkerhet kring kostnadsläget så det är svårt att göra prognoser (enligt föreningens hemsida 2023-11-09).
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
42 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
Välskött och renoverad fastighet med bl.a. följande gjort:
1999 - Renovering av tak och byggnation av vindsvåningar
1999 - Stambyte
2001 - Trapphus renoverade.
2005 - Fasaden och fönster mot gården.
2006 - Byggnation av balkonger.
2010 - Stamspolning.
2011 - Renovering källare och innergård.
2015/16 - Renovering av fasad/takfot och tak mot gatan.
2017 - Renovering och uppfräschning av innergård.
2021 - Renovering av trapphusen.
Inga planerade renoveringar för 2023/2024 (enligt föreningen hemsida 2023-11-09).
1999 - Renovering av tak och byggnation av vindsvåningar
1999 - Stambyte
2001 - Trapphus renoverade.
2005 - Fasaden och fönster mot gården.
2006 - Byggnation av balkonger.
2010 - Stamspolning.
2011 - Renovering källare och innergård.
2015/16 - Renovering av fasad/takfot och tak mot gatan.
2017 - Renovering och uppfräschning av innergård.
2021 - Renovering av trapphusen.
Inga planerade renoveringar för 2023/2024 (enligt föreningen hemsida 2023-11-09).
Parkering
Boendeparkering finns i området. Tillstånd för boendeparkering utfärdas av Gatu- och fastighetskontoret, tel 08-508 263 00. Läs mer på deras hemsida http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/. En period om 30 dagar kostar 1 100 kronor. Man kan även lösa dygnsbiljett.
TV/bredband
Kabel-tv via Comhem. Basutbud ingår (Ca 15 st kanaler).
Leverantör av internet är Ownit. Uppkopplingen är en fiberuppkoppling med hastigheten 100mb/sek. Även det ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande accepteras men krav på 10% ägarandel.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en vacker innergård som renoverades år 2010-2011. Sommartid utrustas den med sittgrupper, grill och planteringar. Renoverad med nytt trädäck, bytt alla växter samt lagt vit dekorationssten/natursten.
Cyklar kan ställas på innergården.
Föreningen har en festlokal i källaren.
I källaren finns bastu, dusch och wc.
I gången mot Frejgatan finns kärl för pappersåtervinning. Dessa är endast avsedda för tidningspapper och liknande, ej för kartong.
Den gemensamma tvättstugan ligger på gården i ett litet hus. Maskinparken består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Allmänt om föreningen
BF Birger Jarl UPA är en bostadsförening som bildades 1905. Föreningen omfattas av adresserna Birger Jarlsgatan 103 A & B samt Frejgatan 17, man äger marken. Föreningen upplåter 42 bostäder och 2 lokaler. Total bostadsyta är 2 282 kvm och lokalytan till 137 kvm.
Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.
Interbransch AB sköter den tekniska förvaltningen.
För mer info se gärna föreningens hemsida: http://birgerjarl.bostadsratterna.se/
Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.
Interbransch AB sköter den tekniska förvaltningen.
För mer info se gärna föreningens hemsida: http://birgerjarl.bostadsratterna.se/
Ett oerhört populärt läge i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm. Härifrån har du promenadavstånd till såväl Stureplan som Odenplan, ett närområde som erbjuder all tänkbar service och utbud såsom restauranger, caféer, barer, dagligvaruhandel, butiker, service osv. Hyllade och populära kvarterskrogen Babette och Bistro Balzac ligger i området. Bar Nombre och Storstad har alltid fulla uteserveringar på sommaren. Din lokala slaktare hittar du på samma gata via hyllade uppstickaren Lennart och bror. Den som söker ett aktivt liv ute i naturen har närhet till både Hagaparken och Lill-jansskogen med flertalet jogging- och promenadstråk. SATS finns några minuter bort på Tulegatan. Närhet till såväl Handels, Universitetet och KTH. Utmärkta kommunikationer i området med tunnelbana från Tekniska högskolan och Rådmansgatan, buss 2 och 4 från Odengatan samt buss 53 från Roslagsgatan. Närhet till Odenplan och nya Pendeltågsstationen som förbättrar kommunikationerna ytterligare. Här är området man aldrig vill lämna!
Intresseanmälan
Kontakta mig för värdering