Med oslagbart läge mitt i stan går nu denna fina 1a med balkong att förvärva!
Välkomna till Västmannagatan 18, en drömbostad i hjärtat av Vasastan! Här bor du i vackert sekelskifteshus anno 1888. Detta är en bostad som erbjuder gott om detaljer från byggåret såväl ut- som invändigt. Denna charmiga 1a erbjuder en väldisponerad planlösning, rymlig balkong med plats för möblemang om så önskas, väl tilltalande takhöjd, praktiskt sovloft som frigör utrymme för en riktig matplats, social och lättmöblerad planlösning och fint ljusinsläpp från bostadens stora fönster. Fullgott kök och gott om arbetsyta för den matlagningsintresserade, här finns även bekvämligheter såsom diskmaskin. Här bor du i en stabil förening med god ekonomi och en låg belåningsgrad om 3203kr/kvm! Kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning på 073-688 52 26.
Adress
Västmannagatan 18, 2tr
Antal rum
1 rum om 31 kvm
Avgift
1 867 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud
Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henric Mattsson
Reg. fastighetsmäklare
0736885226
Maila mig
Vill du veta värdet
på din bostad?
Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.
Adress
Västmannagatan 18, 2tr,
113 60 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 00009
Antal rum
1 + kök
Boarea
31 kvm
(enligt föreningens information)
Byggår
1888
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 5.
Hiss finns.
Andel av årsavgift
3.67729%
Nettoskuldsättning
83 889 kr. Enligt årsredovisning 2022
Månadsavgift
1 867 kr/mån Inkl. Värme, VA och kabel-TV (basutbud). Tillkommer ett obligatoriskt tillägg för balkongfond om 87,5kr/mån. Total avgift i dagsläget är 1954kr/mån.
Driftkostnad
2 400 kr/år
- Hushållsel
2 400 kr
Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor. Försäkring tillkommer.
Lägenheten är pantsatt.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Namn
Brf Facklan 6
Byggnadsår
1888
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716419-5666
Hemsida
Föreningens ekonomi
I dagsläget finns inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 2023-11-14).
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
22 st
Renoveringar
2023 - OVK
2023 - Stamspolning
2022 - SBA (systematiskt brandskyddsarbete)
2021 - Hissrenovering
2020 - Målning av nedre delen av fasaden mot gatan
2020 - Ommålning av entrédörren
2020 - Invändig renovering av hiss
2019 - Stamspolning och diverse målningsunderhåll
2013 - Markanläggning
2012 - Renovering av tvättstug och nya maskiner
2012 - Trapphusmålning
2011 - Fönster mot gården målades
2009 - Taket målades
2007 - Ny fjärrvärmecentral
2006 - Gården rustades upp
2004 - Fönster mot gatan målades
1997 - Hissen renoverades
1995 - Stammar och el-stigar byttes
1989 - Fasad renoverad
Enligt föreningen finns inga större kommande renoveringar/underhåll planerade (kontrollerat med föreningen 2023-11-14).
2023 - Stamspolning
2022 - SBA (systematiskt brandskyddsarbete)
2021 - Hissrenovering
2020 - Målning av nedre delen av fasaden mot gatan
2020 - Ommålning av entrédörren
2020 - Invändig renovering av hiss
2019 - Stamspolning och diverse målningsunderhåll
2013 - Markanläggning
2012 - Renovering av tvättstug och nya maskiner
2012 - Trapphusmålning
2011 - Fönster mot gården målades
2009 - Taket målades
2007 - Ny fjärrvärmecentral
2006 - Gården rustades upp
2004 - Fönster mot gatan målades
1997 - Hissen renoverades
1995 - Stammar och el-stigar byttes
1989 - Fasad renoverad
Enligt föreningen finns inga större kommande renoveringar/underhåll planerade (kontrollerat med föreningen 2023-11-14).
TV/bredband
Fastigheten är ansluten till kabel-tv via Tele2 och bredband via Tele2/Telenor.
Överlåtelseavgift
1838 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
788 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gemensamma utrymmen
Trevlig grönskande innergård med pergola och gemensam sittgrupp med infravärme och grill-möjligheter. Cykelparkering finns på innergården. Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
Sopnedkast på bottenvåning i entrén. Sophämtningen sker från gatan samt grov-soprum, med ingång från gata.
Allmänt om föreningen
Brf Facklan 6 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1986. I föreningen finns 22 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Välskött förening med låg belåningsgrad om 3203kr/kvm (enligt årsredovisning 2022).
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Välskött förening med låg belåningsgrad om 3203kr/kvm (enligt årsredovisning 2022).
Västmannagatan 18 ligger med ett fenomenalt läge.
Ett stenkast från porten ligger Vasaparken, en grönskande oas med restauranger, pittoreska caféer, stora gräsytor med parklek om sommaren och spolad skridskobana om vintern. Närhet ges även till Karlbergskanalens populära promenadstråk samt anrika Hagaparken.
I kvarteren runt bostaden finns all tänkbar service i form av matvarubutiker, apotek, systembolag, kläd, sko och inredningsbutiker samt antikaffärer och mycket, mycket mer.
Området kantas av restauranger, bagerier och caféer.
Kommunikationen är ypperlig då ni runt husknuten har ett stort urval av bussar, tunnelbana, pendeltåg samt flygbussar.
Ett stenkast från porten ligger Vasaparken, en grönskande oas med restauranger, pittoreska caféer, stora gräsytor med parklek om sommaren och spolad skridskobana om vintern. Närhet ges även till Karlbergskanalens populära promenadstråk samt anrika Hagaparken.
I kvarteren runt bostaden finns all tänkbar service i form av matvarubutiker, apotek, systembolag, kläd, sko och inredningsbutiker samt antikaffärer och mycket, mycket mer.
Området kantas av restauranger, bagerier och caféer.
Kommunikationen är ypperlig då ni runt husknuten har ett stort urval av bussar, tunnelbana, pendeltåg samt flygbussar.
Intresseanmälan
Kontakta mig för värdering