Birger Jarlsgatan 104I

Visa alla bilder

Hörnlägenhet - hög halvtrappa mot bakgård - populär förening!

Varmt välkomna till denna fina och optimalt planerade hörnlägenhet belägen på ett centralt och eftertraktat läge i gränslandet mellan Östermalm - Vasastan! Här bor du i en lägenhet som har bevarat sin tidstypiska charm med vackra detaljer och högt i tak. Den välplanerade planlösningen gör att lägenheten upplevs rymlig och lättmöblerad. Vackert ljusinsläpp från bostadens fönster och gott om plats för soffgrupp, mediahörna, större matbord eller annat önskat möblemang. Detta är en bostad som erbjuder kök i öppen planlösning mot vardagsrummet som skapar socialt häng, rymligt badrum och gott om förvaring i garderober. Detta är en bostad som måste upplevas på plats! Härifrån har du promenadavstånd till såväl Stureplan som Odenplan, ett närområde som erbjuder all tänkbar service och utbud såsom restauranger, caféer, barer och matvarubutiker. För promenader och naturupplevelser finns Lill-Janskogen, Brunnsviken eller Hagaparken att tillgå. Med direkt närhet till KTH, Handels och SU är detta den perfekta lägenheten för dig som ska börja plugga, men även för dig som förstagångsköpare. Belägen i en stark förening. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning på 073-688 52 26.

Adress
Birger Jarlsgatan 104I
Antal rum
2 rum om 43 kvm
Utgångspris / bud
4 495 000 kr
Avgift
3 386 kr/mån
Visningstider
Söndag 28/4 12:00 - 12:30 Anmäl dig till visning för att inte missa eventuellt avslut. Välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henric Mattsson
HANC657A225FDB04698A9EBC736939889FC
Reg. fastighetsmäklare 0736885226 Maila mig
 Birger Jarlsgatan 104I
Förstora bild
 Birger Jarlsgatan 104I
Förstora bild
 Birger Jarlsgatan 104I
Förstora bild
 Birger Jarlsgatan 104I
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Birger Jarlsgatan 104I
Förstora bild
 Birger Jarlsgatan 104I
Förstora bild
 Birger Jarlsgatan 104I
Förstora bild
 Birger Jarlsgatan 104I
Förstora bild
 Birger Jarlsgatan 104I
Förstora bild
 Birger Jarlsgatan 104I
Förstora bild
 Birger Jarlsgatan 104I
Förstora bild
 Birger Jarlsgatan 104I
Förstora bild
 Birger Jarlsgatan 104I
Förstora bild
 Birger Jarlsgatan 104I
Förstora bild
 Birger Jarlsgatan 104I
Förstora bild
 Birger Jarlsgatan 104I
Förstora bild
 Birger Jarlsgatan 104I
Förstora bild
 Birger Jarlsgatan 104I
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Birger Jarlsgatan 104I
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
 Birger Jarlsgatan 104I
Förstora bild
Innergård Birger Jarlsgatan 104I
Förstora bild
Innergård
Fasad - Innergård Birger Jarlsgatan 104I
Förstora bild
Fasad - Innergård
 Birger Jarlsgatan 104I
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med generös förvaring i garderob med skjutdörrar. Vackert trägolv pryder golvet samt ljusmålade väggar.

BADRUM
Rymlig och helkaklat badrum, utrustat med tvättmaskin för extra komfort. Vitt kakel på väggar och mörk klinker på golvet. Badrummet är även utrustat med spottar i taket, WC, kommod med spegelskåp ovan, handdukstork, golvvärme och dusch.

VARDAGSRUM
Här kliver ni in i hemmets hjärta, ett ståtligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från två fönster i fil, vackert trägolv även här och ljusmålade väggar. I det spatiösa vardagsrummet finns det plats för soffa med tillhörande soffbord, tv-möbel samt ett matbord. I anslutning till vardagsrummet nås sovrummet och köket som är i öppen planlösning.

KÖK
Funktionellt och modernt kök, med full maskinell utrustning i form av kyl/frys, spis, ugn, samt diskmaskin. Köket i öppen planlösning för samman det trevliga vardagsrummet med köket vilket skapar en social atmosfär till bostaden. Köket har vita och svarta köksluckor.

SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Vackert fönster mot gård som skapar trivsam känsla till sovrummet. Ljusmålade väggar och fint trägolv även här.
Adress
Birger Jarlsgatan 104I, 114 20 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 166
Antal rum
2 + kök
Boarea
43 kvm (enligt föreningens information)
Byggår
1929
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 0.5 av 4. Hiss finns.
Andel av årsavgift
0.407%
Nettoskuldsättning
265 698 kr. Enligt årsredovisning 2022
Månadsavgift
3 386 kr/mån Inkl. Värme, VA, bredband 1000/1000 Mbit från Bahnhof och kabel-TV grundutbud från ComHem.
Driftkostnad
2 828 kr/år
- Hushållsel
1 100 kr
- Försäkring
1 728 kr

Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd.
Lägenheten är pantsatt.
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen 1 rum och kök, men disponeras idag som 2 rum och kök.
Namn
HSB Brf Morkullan i Stockholm
Byggnadsår
1929
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702001-4572
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
284 st
Antal lokaler
6 st
Renoveringar
1985 Byttes elstigare.
1991 Utfördes stambyte på plan 1-4.
2004 Renoverades fasad mot Surbrunnsgatan.
2006 Målades tak.
2013 Byttes stammar i botten- och källarplan.
2014 Utfördes stamspolning.
2016 Renoverades fönster.
2016 Målades trapphus i uppgång N.
2017 Utfördes relining av huvudavloppsstam.
2017 Målades fasader I-N.
2018 Målades fasader mot gård.
2019 Installerades bergvärme, renoveras tak och tvättstuga.
2020 Målades trapphus A-M.
2020 Spolades stammarna
2021-2022 Bjälklag/tätskikt tvättstugan
2022 Ombyggnation av styrelserum till lägenhet

Planerade renoveringar:
För närande pågår renovering av föreningens samtliga trapphus (ytskikt och målning). (Enligt föreningens hemsida 2024-01-17)
Parkering
Föreningen har 40 parkeringsplatser. Se http://www.hsb.se/stockholm/brf/morkullan/information/parkering/ för avtal och priser.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till tv via Com Hem och bredband via Bahnhof.
Överlåtelseavgift
3152 kr (betalas av säljare)
Pantsättningsavgift
716 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga finns att tillgå till höger om portalen. Det finns 5 st tvättrum varav 1 tvättrum är en drop-in-tvättstuga. Extra bekvämligheter: Till denna exceptionella bostad hör även tillgång till en exklusiv bastu, en festlokal och en övernattningslägenhet inom föreningen – perfekt för gäster eller som ett extra utrymme för avkoppling Cykelparkering finns vid infarten från Birger Jarlsgatan och Frejgatan. Dörren ligger bredvid källsorteringsrummet. Hobbyrummet ligger i samma nedgång som till cykelrummet och direkt till vänster när man kommer in i cykelrummet. Hobbyrummet är till för dig som vill måla, valla skidor, snickra, fixa med din cykel etc. Verktyg finns att låna. Det finns en övernattningslägenhet som går att hyra för cirka 200 kr/dygn. Övernattningslägenheten ligger på bottenvåningen i uppgång N och är utrustad med dubbelsäng, bäddsoffa, kuddar och täcken, toalett finns att tillgå på motsatt sida korridoren. Föreningen har en fin gård med trädgård. Det finns utrymme för plantering, sittgrupper och grill. I föreningen finns en trädgårdsgrupp som medlemmar är välkomna att vara med i.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1929 och föreningen HSB Brf Morkullan i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. Marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 284 lägenheter alla upplåtna med bostadsrätt, samt 6 lokaler upplåtna med hyresrätt.
Föreningens adresser är Birger Jarlsgatan 104 A-P samt Frejgatan 7.
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.
Ett oerhört populärt läge i gränslandet mellan Östermalm och Vasastan. Härifrån har du promenadavstånd till såväl Stureplan som Odenplan, ett närområde som erbjuder all tänkbar service och utbud såsom restauranger, caféer, barer, dagligvaruhandel, butiker, service osv. Hyllade och populära kvarterskrogen Babette och Bistro Balzac ligger i området. Bar Nombre och Storstad har alltid fulla uteserveringar på sommaren. Din lokala slaktare hittar du i närheten via hyllade uppstickaren Lennart och bror. Den som söker ett aktivt liv ute i naturen har närhet till både Hagaparken och Lill-jansskogen med flertalet jogging- och promenadstråk. SATS finns två minuter bort på Tulegatan. Närhet till såväl Handels, Universitetet och KTH. Utmärkta kommunikationer i området med tunnelbana från Tekniska högskolan och Rådmansgatan, buss 2 och 4 från Odengatan samt buss 53 från Roslagsgatan. Närhet till Odenplan och nya Pendeltågsstationen som förbättrar kommunikationerna ytterligare. Här är området man aldrig vill lämna!

Slutpris