Fantastisk vindslägenhet med härlig terrass i söderläge med fri vy över himmel och takåsar!
Välkomna till en charmig vindslägenhet belägen i Råsunda, med en totalyta på 57 kvm (36 kvm boarea och 21 kvm biarea) och en härlig terrass i söderläge som fångar optimalt solljus. Lägenheten är omsorgsfullt designad med moderna detaljer och har en öppen planlösning som skapar en luftig atmosfär, smarta förvaringsmöjligheter och ett loft med plats för dubbelsäng eller annat önskat möblemang. Från terrassen kan du även njuta av vackra solnedgångar! Detta är en bostad som måste upplevas på plats! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning eller mer information kring processen på 073-688 52 26.
Adress
Råsundavägen 69A, 4tr vind
Antal rum
2 rum om 36 kvm
+ 21 kvm biarea
Avgift
2 679 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud
Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henric Mattsson
Reg. fastighetsmäklare
0736885226
Maila mig
Vill du veta värdet
på din bostad?
Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.
Adress
Råsundavägen 69A, 4tr vind,
169 57 Solna
Typ
Bostadsrätt, lghnr 1402 A
Antal rum
2 + kök
Boarea
36 kvm
+ 21 kvm biarea
(Svensk Standard SS 21054:2020)
Byggår
1931
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 4 av 4.
Hiss finns ej.
Andel i förening
2.42956%
Nettoskuldsättning
Föreningen tillhandahåller inte andel av årsavgift som krävs för uträkning av detta nyckeltal
Månadsavgift
2 679 kr/mån
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Lägenheten är pantsatt.
Enligt lägenhetsregistret är lägenheten angiven som 1.5a.
Lägenheten är pantsatt.
Enligt lägenhetsregistret är lägenheten angiven som 1.5a.
Namn
BRF Råsundavägen 69 I Solna
Byggnadsår
1931
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769627-9681
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
34 st
varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
3 st
Renoveringar
2009 Byttes taket
2011 Ny värmecentral installerades
2015 Stamrenovering
2015 Byggdes balkonger
2015 Drogs 3-fas fram till lägenheterna.
2017 Försäljning av råvinden, stort ekonomiskt tillskott
2017 Renovering av fasad, trapphus inkl. postboxar,installation av säkerhetsdörrar, utbyte delvis av maskiner i tvättstugan. Lägenheter på vind byggdes.
2018 Installation av fiber och renovering av fönster.
2020 Mekanisk ventilation.
I övrigt inga större renoveringar planerade.
2011 Ny värmecentral installerades
2015 Stamrenovering
2015 Byggdes balkonger
2015 Drogs 3-fas fram till lägenheterna.
2017 Försäljning av råvinden, stort ekonomiskt tillskott
2017 Renovering av fasad, trapphus inkl. postboxar,installation av säkerhetsdörrar, utbyte delvis av maskiner i tvättstugan. Lägenheter på vind byggdes.
2018 Installation av fiber och renovering av fönster.
2020 Mekanisk ventilation.
I övrigt inga större renoveringar planerade.
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia (fiber).
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gemensamma utrymmen
Tvättstugan ligger i källaren till port A och kan bokas mellan kl 07-21. Bokning av tvättider görs på bokningstavlan i tvättstugan. I tvättstugan finns två tvättmaskiner och en torktumlare.
På gården finns ett stort trädäck med en matsplats för en större grupp. Det finns även en mindre sittgrupp på gräset och en gemensam grill. Intill huset finns också ett cykelställ och du når även husets cykelförråd från gården.
Föreningen har en övernattningslägenhet att hyra för gäster.
Allmänt om föreningen
Brf Råsundavägen 69 är en äkta förening som äger marken och registrerades 2014. Föreningen består av 34 lägenheter varav 33 upplåts med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Föreningen har även 3 hyresrättslokaler.
Letar du efter en charmig och historisk plats att kalla ditt hem? Då är Gamla Råsunda för dig! Beläget i hjärtat av Solna - Gamla Råsunda är känt för sin rika historia och arkitektur som sträcker sig tillbaka till början av 1900-talet. Dessutom har Solna den näst lägsta kommunalskatten i Sverige på 29,45%, man betalar alltså ca 7000 kronor mindre i kommunalskatt per person jämfört med Sundbyberg enligt medianinkomsten.
I Hagaparken finns Brunnsviken med flera motionsslingor, tennisbanor och mysiga caféer på bekvämt avstånd. Ta en promenad runt det skyddade grönområdet som sträcker sig runt Råstasjön och lötsjön, under vintern plogas Råstasjön och tillåter skridskoåkning. Intill grannsjön Lötsjön finns också det mysiga caféet Gröna Stugan, perfekt för en fika eller lunch.
Gamla Råsunda är också känt för sin nära koppling till kultur och underhållning. I närheten finns Friends Arena - hemmaplan för det svenska landslaget, här finns även Mall of Scandinavia med över 200 butiker däribland flertals flagship butiker, biograf och restauranger, samt ett stort utbud av musikevenemang i området. I närområdet finns dessutom flertals matbutiker, skolor och förskolor.
Utomordentliga kommunikationer med Solna Centrum med bussar, tvärbana och T-bana (blå linjen) på en minuts avstånd som ansluter till och pendeltåg vid Solna station. Dessutom finns Solnavägen och Råsundavägen runt hörnet, vilket ger snabb och enkel tillgång till E4an och Essingeleden. Det finns utmärkta kommunikationer med T-bana, tvärbana och bussar inom ca 100 meter som tar dig direkt till city. Dessutom finns det cykel spår längs Solnavägen, vilket gör det smidigt att ta cykeln in.
I Hagaparken finns Brunnsviken med flera motionsslingor, tennisbanor och mysiga caféer på bekvämt avstånd. Ta en promenad runt det skyddade grönområdet som sträcker sig runt Råstasjön och lötsjön, under vintern plogas Råstasjön och tillåter skridskoåkning. Intill grannsjön Lötsjön finns också det mysiga caféet Gröna Stugan, perfekt för en fika eller lunch.
Gamla Råsunda är också känt för sin nära koppling till kultur och underhållning. I närheten finns Friends Arena - hemmaplan för det svenska landslaget, här finns även Mall of Scandinavia med över 200 butiker däribland flertals flagship butiker, biograf och restauranger, samt ett stort utbud av musikevenemang i området. I närområdet finns dessutom flertals matbutiker, skolor och förskolor.
Utomordentliga kommunikationer med Solna Centrum med bussar, tvärbana och T-bana (blå linjen) på en minuts avstånd som ansluter till och pendeltåg vid Solna station. Dessutom finns Solnavägen och Råsundavägen runt hörnet, vilket ger snabb och enkel tillgång till E4an och Essingeleden. Det finns utmärkta kommunikationer med T-bana, tvärbana och bussar inom ca 100 meter som tar dig direkt till city. Dessutom finns det cykel spår längs Solnavägen, vilket gör det smidigt att ta cykeln in.
Intresseanmälan
Kontakta mig för värdering