Alviksvägen 29

Visa alla bilder

Klassisk vindsvåning med alla rätt!

Unik vindsvåning i etage centralt belägen i Äppelvikens charmiga villaområde. Rustika takbjälkar och vackra välvda fönster skapar en atmosfär som bjuder in till en tidlös upplevelse! På första våningsplanet välkomnas du av en generös och öppen social yta där en funktionell braskamin bjuder in till mysiga stunder under vinterhalvåret, kanske med en kopp varm choklad? Det övre planet erbjuder flexibilitet som gästrum eller kontorsyta. Det stora, välutrustade köket lockar till många trevliga middagar tillsammans med nära och kära, och när sommarkvällarna är ljumma är Mälaren bara en kort promenad bort, perfekt för ett svalkande dopp. Det här är ett perfekt boende för dig som söker en harmonisk och avkopplande tillvaro, samtidigt som du har tillgång till en aktiv livsstil och närhet till allt vad staden har att erbjuda. Varmt välkommen på visning!

Adress
Alviksvägen 29
Antal rum
2.5 rum om 65.2 kvm + 7 kvm biarea
Utgångspris / Bud
5 995 000 kr
Avgift
5 105 kr/mån
Visningstider
Söndag 28/4 13:30 - 14:00 Öppen visning, välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Pascal Georgsson
HAN61B5168496284574B54824D47841CAD2
Reg. fastighetsmäklare 070-946 04 09 Maila mig
 Alviksvägen 29
Förstora bild
 Alviksvägen 29
Förstora bild
 Alviksvägen 29
Förstora bild
 Alviksvägen 29
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Alviksvägen 29
Förstora bild
 Alviksvägen 29
Förstora bild
 Alviksvägen 29
Förstora bild
 Alviksvägen 29
Förstora bild
 Alviksvägen 29
Förstora bild
 Alviksvägen 29
Förstora bild
 Alviksvägen 29
Förstora bild
 Alviksvägen 29
Förstora bild
 Alviksvägen 29
Förstora bild
Plan 1 Alviksvägen 29
Förstora bild
Plan 1
Plan 2 Alviksvägen 29
Förstora bild
Plan 2
 Alviksvägen 29
Förstora bild
 Alviksvägen 29
Förstora bild
 Alviksvägen 29
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
Plan 1
Planritning
Förstora bild
Plan 2
Entré:
Vid entrén möts du av en holländsk parkett som sträcker sig in i lägenheten. Platsbyggda garderober under trappan erbjuder gott om förvaringsutrymme.

Vardagsrum:
Ett luftigt och ljust vardagsrum välkomnar dig med en fungerande braskamin. Det rymliga rummet rymmer en bekväm soffgrupp och andra möbler. Vardagsrummet ligger i anslutning till köket och däremellan finns plats för ett rymligt matbord.

Kök:
Det trivsamma köket har ett stilrent stänkskydd av vitt kakel och generösa arbetsytor på en svart bänkskiva. Här finns gott om förvaringsutrymme i över- och underskåp. Köket är fullt utrustat med kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt.

Sovrum 1:
Rofyllt och lugnt beläget sovrum med plats för dubbelsäng och dubbla nattduktsbord. Gott om förvaring i platsbyggda garderober bakom skjutdörr.

Sovrum 2 (loft):
En trappa upp finns ett loft som går att inreda utefter behov. Stora ljusinsläpp från takfönster.

Badrum:
Badrummet har en inglasad duschhörna och är utrustat med wc-stol, tvättställ, spegelskåp och kommod.

Förvaring:
Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd, med möjlighet att hyra ytterligare förvaringsutrymme vid behov.
Adress
Alviksvägen 29, 167 53 BROMMA
Typ
Bostadsrätt, lghnr 131
Antal rum
2.5 + kök
Boarea
65.2 kvm + 7 kvm biarea (faktisk uppmätn. SS 21054:2009)
Byggår
1929
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Andel i förening
7.42718%
Andel av årsavgift
7.42718%
Nettoskuldsättning
363 368 kr. Enligt årsredovisning 2022
Månadsavgift
5 105 kr/mån Varm och kallvatten ingår.
Driftkostnad
7 224 kr/år
- Hushållsel
2 556 kr
- Försäkring
1 668 kr
- Övrigt
3 000 kr

Övrigt: Bredband

Namn
BRF Schaktmästaren 15
Byggnadsår
1929
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Bergvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716419-7027
Föreningens ekonomi
Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
15 st
Renoveringar
Föreningen har för närvarande inga planerade större renoveringar inom den närmaste framtiden.

Tidigare utförda renoveringar inkluderar:

1993: Stambyte av köks- och badrumsrör
1993: Installation av nya elstigar
2008: Införande av bergvärme
2010: Dräneringsarbete
2015: Renovering av fönster
2017: Omfattande arbeten såsom fasadrenovering, takomläggning, målning av trappuppgångar samt installation av fiber
2020: Ny altan/terrass på baksidan och nytt staket
Parkering
På ena sidan av fastigheten finns två parkeringsplatser som föreningens medlemmar kan använda. Dessutom har boende i föreningen rätt till boendeparkering via Stockholm stad för endast 300 kr per månad. Mer information om detta finns tillgängligt på: https://parkering.stockholm/betala-parkering/taxeomraden-avgifter/
TV/bredband
Föreningen har installerat fiber bredband med en hastighet på 1000/1000 Mbit/s i fastigheten och erbjuder samtidigt TV-basutbud via Tele2. (250 kr debiteras per månad).
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller en gemensam tvättstuga samt en vacker trädgård med flera sittplatser och en uteplats med trall, vilket ger medlemmarna möjlighet att njuta av utomhusvistelse. Dessutom tilldelas varje bostadsrätt ett eget förråd för förvaring, med möjlighet att hyra ytterligare förråd vid behov.
Allmänt om föreningen
Schaktmästaren 15, grundad 1991, är belägen i det populära området Äppelviken. Här omfamnas man av charmiga villakvarter som skapar en unik atmosfär. Byggnaden är typisk för 1920-talet med ett välbevarat trapphus och en generös trädgård, som under sommarmånaderna blir en vacker och avkopplande oas. Föreningen har Energiklass C, en sällsynt bedrift för ett hus från 1920-talet, och potentiella köpare kan dra nytta av gröna lån med förmånliga räntor genom flera bankpartners.
I Äppelviken finner du en idyllisk oas som lockar med sina charmiga kullerstensgator och vackra grönområden. Beläget vid Mälarens strandkant, erbjuder detta område en unik kombination av stadsliv och naturskönhet.

Här kan du promenera längs vattnet och njuta av den friska luften samtidigt som du beundrar de vackra äppelträden som gett området dess namn. En kort promenad tar dig till närliggande parker och grönområden, perfekta för avkoppling och picknickar under soliga dagar.

Äppelviken är också känt för sin pittoreska arkitektur, med vackra hus i traditionell stil som ger området en genuin och inbjudande atmosfär. Här kan du uppleva en känsla av gemenskap och samhörighet i en trevlig grannskapsmiljö.

För den som söker bekvämlighet och mångsidighet finns det ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker i närheten. Bromma Blocks, med sina många affärer och nöjesaktiviteter, ligger bara en kort bil- eller bussresa bort.

Med tunnelbana, bussar, tvärbana och flertals bussar en kort promenad ifrån är det enkelt att ta sig till och från Äppelviken, vilket gör det till en idealisk plats att bo för både pendlare och familjer som söker det bästa av både stadsliv och natur.

Slutpris