Kaptensgatan 11

Visa alla bilder

Representativ sekelskiftesvåning i hörnläge med tidlös elegans invid Strandvägen!

Välkommen att förvärva en fantastisk sekelskiftesvåning på Kaptensgatan 11. Denna charmiga hörnvåning bjuder på en tidlös elegans och en generös boyta om 116 kvm, belägen i pampig sekelskiftesfastighet anno 1882. Vackra bevarade originaldetaljer så som takrosetter, stuckaturer, tre kakelugnar, höga golvsocklar och stjärnparkett. En imponerade takhöjd om ca 3,60 m förhöjer känslan av rymd och atmosfär. Ljusinsläpp från höga fönster med vy ner mot Strandvägen och Nybroviken. På eftertraktad adress precis vid Strandvägen med närhet till stadens puls med Stureplan och City, rekreationsområden med Djurgården och all tänkbar service nära till hands.

Adress
Kaptensgatan 11
Antal rum
3 rum om 116 kvm
Avgift
4 792 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henning Tang
HANE44030D3F1F340A3A506B76216DA605B
Reg. fastighetsmäklare 0733125909 Maila mig
Extra kontakt
Magnus Holmberg Reg. fastighetsmäklare 070-727 70 38 Maila mig
Sällskapsrum Kaptensgatan 11
Förstora bild
Sällskapsrum
Fungerande kakelugn och utsikt mot Strandvägen och Nybroviken Kaptensgatan 11
Förstora bild
Fungerande kakelugn och utsikt mot Strandvägen och Nybroviken
Detalj - takrosett och stuckaturer i original Kaptensgatan 11
Förstora bild
Detalj - takrosett och stuckaturer i original
Stjärnparkett i sovrum Kaptensgatan 11
Förstora bild
Stjärnparkett i sovrum

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Enastående kakelugn i sällskapsrum Kaptensgatan 11
Förstora bild
Enastående kakelugn i sällskapsrum
Detalj - kakelugn och spegeldörr Kaptensgatan 11
Förstora bild
Detalj - kakelugn och spegeldörr
Vacker kakelugn i matsalen Kaptensgatan 11
Förstora bild
Vacker kakelugn i matsalen
Kök och matsal Kaptensgatan 11
Förstora bild
Kök och matsal
Kakelugn i kök Kaptensgatan 11
Förstora bild
Kakelugn i kök
Smakfullt renoverat badrum Kaptensgatan 11
Förstora bild
Smakfullt renoverat badrum
Vacker trappuppgång Kaptensgatan 11
Förstora bild
Vacker trappuppgång
 Kaptensgatan 11
Förstora bild
 Kaptensgatan 11
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Kaptensgatan 11
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Planritning
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Genom vacker pardörr med speglar välkomnas man in i en våning fylld av karaktär och elegans. Den välplanerade planlösningen bjuder till sociala sammanhang i det generösa och sociala köket. Här erbjuds modern bekvämlighet med full maskinellutrustning i kombination med historisk charm i form av tidstypisk kakelugn och bevarade sekelskiftesdetaljer. I anslutning till köket finns plats för inbjudande matplats med tillhörande charmig kakelugn och vackra stuckaturer. Det ljusa och luftiga sällskapsrummet har vacker takrosett, bevarande originaldetaljer och enastående kakelugn. Två luftiga sovrum med generös förvaring. Helkaklat och modernt badrum.

HALL
Via en vacker pardörr i original med gallergrind välkomnas man in i den ljusa och trevliga hallen. Flödande ljus pryder hallen från matsalens höga fönsterna riktade mot Skeppargatan. Kapphängare och hylla för avhängningsmöjlighet.

BADRUM
Helkaklat exklusivt badrum utrustat med kommod, spegel med belysning, WC, vikbara duschdörrar i frostat glas med regndusch.

KÖK
Modernt vitt kök från HTH, full maskinellt utrustat med diskmaskin och kyl/frys från Miele. Inbjudande köksö med större induktionshäll från Miele samt inbyggd köksfläkt från Thermex. Två separata diskhoar för extra bekvämlighet. Vacker kakelugn i ljusrosa (ej fungerande).

MATSAL
Öppen och inbjudande matsal i anslutning med köksön, med två stora fönster riktade mot Skeppargatan. Matsalen har plats för större matsalgrupp och platsbyggt vitrinskåp. Bevarade stuckaturer och charmig kakelugn i grön (fungerande).

SÄLLSKAPSRUM
Spatiöst sällskapsrum i hörnläge med fantastiskt ljusinsläpp från tre fönster i två väderstreck. Utsikt mot Strandvägen och Nybroviken. Sällsynt generös takhöjd om ca 3,60 m. Pampig och ståtlig kakelugn (ej fungerande) stående på vit stenplatta utgör sällskapsrummets höjdpunkt. Höga golvsocklar, vacker takrosett, stuckaturer och fiskbensparkett i original från byggåret.

SOVRUM
Stort master bedroom med plats för dubbelsäng och tillhörande garderobsvägg med generös förvaring. Stjärnparkett, stuckaturer, takrosett och höga golvsocklar bevarade från byggåret. Stort fönster riktat utåt mot lugna Kaptensgatan.

SOVRUM
Sovrum med tillhörande garderobsvägg med förvaring och plats för dubbelsäng. Stuckaturer, takrosett och höga golvsocklar bevarade från byggåret. Stort fönster mot föreningens lugna gård.
Adress
Kaptensgatan 11, 114 57 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 1101
Antal rum
3 + kök
Boarea
116 kvm (enligt faktisk uppmätning)
Byggår
1882
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1. Hiss finns. 1 tr, högt läge
Andel i förening
13.21%
Andel av årsavgift
13.21%
Nettoskuldsättning
243 260 kr. Enligt årsredovisning 2022
Månadsavgift
4 792 kr/mån ink. värme och vatten.
Driftkostnad
9 800 kr/år
- Hushållsel
4 800 kr
- Försäkring
5 000 kr
Lägenheten har nyttjanderätten till ett källarförråd.

Lägenheten är uppmätt till 116 kvm enligt faktisk uppmätning (mätbevis finns). Lägenheten är enligt föreningens lägenhetsförteckning 115 kvm.
Namn
Brf Kaptenen 112
Byggnadsår
1882
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716419-1533
Föreningens ekonomi
Inga beslutade avgiftshöjningar finns i dagsläget
(kontrollerat med föreningen 2024-03-26).
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
8 st
Antal lokaler
3 st
Renoveringar
1987 Nya fönster 3-glas, taken omlagda, del av stammarna byttes
2002 Ny elstigare 3 fas
2009 Reparation och målning fasad
2014 Byte av entrédörr
2017 Fjärrvärmeanläggning byttes
2022 Ny hiss
2023 Stambyte plan 2-3

Planerade renoveringar:
Enligt föreningen planeras undersökning av föreningens fönsterbågar på plan 4 ske under 2024. (Kontrollerat med föreningen 2024-03-26)
TV/bredband
Leverantör av TV och bredband är Tele2.
Tillåts juridisk person?
Nej
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; Trevlig gård.
Övrigt
Lägenheten skall användas som permanentbostad och boende måste mantalsskriva sig på adressen.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1882 och föreningen förvärvade fastigheten 2001.
Föreningen Brf Kaptenen 112 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 8 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, total bostadsyta är 892 kvm och tre lokaler om sammanlagd yta av 222 kvm.
Ekonomisk förvaltning sköts av Prolecta Redovisning AB.
Välkomna till Kaptensgatan, här bor man granne med Strandvägen och Nybrovikens glittrande vatten. Runt hörnet väntar Stureplan med affärscentrum och åt andra hållet ligger Strandvägens glittrande vatten. Här finns verkligen allt vad Östermalm har att erbjuda med välrenommerade restauranger såsom Riche, Taverna Brillo och Sturehof runt Stureplan samt Ulla Winbladh och Villa Godthem på Djurgården. Träna kan du göra på flera olika anläggningar i området såsom SATS, Nordic Wellness och Balance. Djurgårdens vackra jogging- och promenadstråk som går längs med Djurgårdskanalen är en riktig vitaminkick och varför inte avsluta rundan med en kaffe på Rosendals Trädgård. Handla gör man bekvämt på Östermalmstorg hos Hemköp eller Östermalmshallen. Kommunikationen är utmärkt med T-bana Östermalmstorg och flertalet innerstadsbussar i området.

Slutpris