Birger Jarlsgatan 104 L, 2 tr

Visa alla bilder

Soldränkt tvåa i högt och tyst läge på populär adress!

Varmt välkommen till en smakfullt renoverad tvåa i populära föreningen, Morkullan! Varje kvadratmeter nyttjas till fullo där det finns gott om utrymme för förvaring genom den stora garderoben i hallen samt den generösa walk-in closeten i anslutning till sovrummet. Av att bostaden befinner sig på högt läge med fönster riktade i syd kan man förvänta sig flödande ljus under större delen av dagen. Öppen och social lägenhet med ett stilrent renoverat kök i gråa toner med fokus på arbetsyta. Vackert ljusinsläpp från bostadens fönster och gott om plats för soffgrupp, större matbord eller annat möblemang. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Adress

Birger Jarlsgatan 104 L, 2 tr

Antal rum

2 rum om 43 kvm

Utgångspris / Bud

4 800 000 kr

Avgift

3 454 kr/mån

Visningstider

Kontakta mäklaren för visning.

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Henning Tang Reg. fastighetsmäklare 0733125909 Maila mig

Intresseanmälan Bevaka slutpris Bolån i samarbete med SBAB

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

HALL
Välkomnande hall med generös förvaring i garderob med skjutdörrar. Vackert trägolv. Säkerhetsdörr.

BADRUM
Rymlig och helkaklat badrum, utrustat med tvättmaskin för extra komfort. Vitt kakel på väggar och mörk klinker på golvet. Badrummet är även utrustat med spottar i taket, WC, kommod med spegelskåp ovan, handdukstork, golvvärme och dusch.

SÄLLSKAPSRUM
Rymlig sällskapsrum med utrymme för soffgrupp och matplats. Flödande ljus från det stora fönstret.

KÖK
Stilrent renoverat kök med full maskinell utrustning. Gashäll, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Hyllor i trä för extra förvaring.

SOVRUM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Härligt fönster ut mot föreningens lugna innergård. Anslutning till bostadens stora walk-in closet för all förvaring som kan önskas.

Adress

Birger Jarlsgatan 104 L, 2 tr, 114 20 STOCKHOLM

Typ

Bostadsrätt, lghnr 231

Antal rum

2 + kök

Boarea

43 kvm (enligt föreningens information)

Byggår

1929

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

Våning 2 av 4. Hiss finns ej.

Andel i förening

0.4151%

Andel av årsavgift

0.4151%

Nettoskuldsättning

270 985 kr. Enligt årsredovisning 2022

Månadsavgift

3 454 kr/mån inkl. vatten, vatten, TV basutbud och bredband.

Driftkostnad

10 400 kr/år

- Hushållsel

5 000 kr

- Försäkring

3 400 kr

- Övrigt

2 000 kr

Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor. Med övrigt avser gas.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd.

Namn

HSB Brf Morkullan i Stockholm

Byggnadsår

1929

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

702001-4572

Hemsida

www.morkullan.nu

Föreningen äger marken?

Marken innehas med äganderätt.

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

284 st

Antal lokaler

6 st

Renoveringar

1985 Byttes elstigare.
1991 Utfördes stambyte på plan 1-4.
2004 Renoverades fasad mot Surbrunnsgatan.
2006 Målades tak.
2013 Byttes stammar i botten- och källarplan.
2014 Utfördes stamspolning.
2016 Renoverades fönster.
2016 Målades trapphus i uppgång N.
2017 Utfördes relining av huvudavloppsstam.
2017 Målades fasader I-N.
2018 Målades fasader mot gård.
2019 Installerades bergvärme, renoveras tak och tvättstuga.
2020 Målades trapphus A-M.
2020 Spolades stammarna
2021-2022 Bjälklag/tätskikt tvättstugan
2022 Ombyggnation av styrelserum till lägenhet

Planerade renoveringar:
För närande pågår renovering av föreningens samtliga trapphus (ytskikt och målning). (Enligt föreningens hemsida 2024-01-17)

Parkering

Föreningen har 40 parkeringsplatser. Se http://www.hsb.se/stockholm/brf/morkullan/information/parkering/ för avtal och priser.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till tv via Com Hem och bredband via Bahnhof.

Överlåtelseavgift

3152 kr (betalas av säljare)

Pantsättningsavgift

716 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga finns att tillgå till höger om portalen. Det finns 5 st tvättrum varav 1 tvättrum är en drop-in-tvättstuga. Extra bekvämligheter: Till denna exceptionella bostad hör även tillgång till en exklusiv bastu, en festlokal och en övernattningslägenhet inom föreningen – perfekt för gäster eller som ett extra utrymme för avkoppling Cykelparkering finns vid infarten från Birger Jarlsgatan och Frejgatan. Dörren ligger bredvid källsorteringsrummet. Hobbyrummet ligger i samma nedgång som till cykelrummet och direkt till vänster när man kommer in i cykelrummet. Hobbyrummet är till för dig som vill måla, valla skidor, snickra, fixa med din cykel etc. Verktyg finns att låna. Det finns en övernattningslägenhet som går att hyra för cirka 200 kr/dygn. Övernattningslägenheten ligger på bottenvåningen i uppgång N och är utrustad med dubbelsäng, bäddsoffa, kuddar och täcken, toalett finns att tillgå på motsatt sida korridoren. Föreningen har en fin gård med trädgård. Det finns utrymme för plantering, sittgrupper och grill. I föreningen finns en trädgårdsgrupp som medlemmar är välkomna att vara med i.

Allmänt om föreningen

Fastigheten uppfördes 1929 och föreningen HSB Brf Morkullan i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. Marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 284 lägenheter alla upplåtna med bostadsrätt, samt 6 lokaler upplåtna med hyresrätt.
Föreningens adresser är Birger Jarlsgatan 104 A-P samt Frejgatan 7.
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.

Stadgar.pdf Energideklaration.pdf Årsredovising 2022 Rättigheter och skyldigheter

Ett oerhört populärt läge i gränslandet mellan Östermalm och Vasastan. Härifrån har du promenadavstånd till såväl Stureplan som Odenplan, ett närområde som erbjuder all tänkbar service och utbud såsom restauranger, caféer, barer, dagligvaruhandel, butiker, service osv. Hyllade och populära kvarterskrogen Babette och Bistro Balzac ligger i området. Bar Nombre och Storstad har alltid fulla uteserveringar på sommaren. Din lokala slaktare hittar du i närheten via hyllade uppstickaren Lennart och bror. Den som söker ett aktivt liv ute i naturen har närhet till både Hagaparken och Lill-jansskogen med flertalet jogging- och promenadstråk. SATS finns två minuter bort på Tulegatan. Närhet till såväl Handels, Universitetet och KTH. Utmärkta kommunikationer i området med tunnelbana från Tekniska högskolan och Rådmansgatan, buss 2 och 4 från Odengatan samt buss 53 från Roslagsgatan. Närhet till Odenplan och nya Pendeltågsstationen som förbättrar kommunikationerna ytterligare. Här är området man aldrig vill lämna!

Birger Jarlsgatan 104 L, 2 tr

Soldränkt tvåa i högt och tyst läge på populär adress!

Vill du veta värdet på din bostad?

Slutpris

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?