Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Smart och yteffektiv.
En ytterst välkommande hall med platsbyggd garderob längst väggen som ger goda förvaringmöjligheter, vilket är en mycket fördelaktig lösning för att nyttja ytan i lägenheten på bästa sätt.
Ljusmålade väggar och på golvet ligger fin klinker.
KÖK
Smakfullt och gott om arbetsyta.
Ett mycket inbjudande kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, där man gärna lagar goda måltider.
Köket går i sobra färger i form av ljusa luckor, knoppar och beslag i svart samt en bänkskiva i sten.
Alla önskade funktioner ryms i detta kök, fullstor spishäll, ugn, diskmaskin, kyl/frys, gott om arbetsyta och förvaring i skåp.
VARDAGSRUM
Ett fantastiskt vardagsrum med fungerande kakelugn, som rymmer både soffgrupp och matgrupp. Här finns två djupt nischade sekelskiftesfönster i fil som bjuder på flödande ljus som på ett trevligt sätt samspelar med den vältilltagna takhöjden för att skapa rymd i rummet.
Ljusmålade väggar och fint trägolv.
SOVRUM
Rofyllt och väldisponerat.
Ett sovrum där man gärna slår sig till ro tack vare den väl avskilda placeringen från de sociala ytorna och det mysiga fönstret med läge mot lummig innergård (sommartid). Rummet rymmer en större säng och innehar goda förvaringslösningar för kläder.
BADRUM
Fräscht och funktionellt.
Ett helkaklat badrum där många funktioner värda att önska finns. Vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och en rymlig dusch. På golvet finns idag klinker som går i mörkt tema och på väggarna snyggt grått kakel.
Adress
Valhallavägen 22C, 5tr,
114 22 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 3512
Boarea
37 kvm
(faktisk uppmätn. SS 21054:2009)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 5 av 6.
Hiss finns.
Andel i förening
1.14519%
Andel av årsavgift
1.28128%
Nettoskuldsättning
208 760 kr. Enligt årsredovisning 2023
Månadsavgift
2 735 kr/mån Inkl. värme och vatten. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån för bredband. Total avgift i dagsläget är 2985 kr/mån.
Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Lägenheten är uppmätt till 37 kvm enligt mätbevis. Enligt föreningens lägenhetsförteckning är lägenheten 34 kvm.
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen 1 rum och kök, men disponeras idag som 2 rum och kök.
Bostaden är pantsatt.
På Valhallavägen 22 bor man i gränslandet mellan folkkära Östermalm och ljuva Vasastan. Det bästa av två världar-stadens puls, parkliv, butik och restaurangutbud samt mycket goda kommunikationer.
Hela Roslagsgatan, 5 min promenad bort, erbjuder ett restaurangutbud i toppklass med bl.a. Agrikultur, Meno Male, Gnarley Burger, Le Nom och Buco samt Café Nero och många fler.
I det direkta närområdet finns flertal busshållplatser, på en 5 minuters promenad tar du dig till Östra station där roslagsbanan, tunnelbanans röda linje (station Tekniska högskolan) och flertal storstadsbusslinjer finns. Närhet finns även till Odenplan, på en 15 min promenad eller 5 min bussresa når man där pendeltåg och tunnelbanans gröna linje.
Promenadavstånd till såväl City, som Östermalmstorg, Lill Jans-skogen och Vanadislunden.